過去十年間,木屋市場發展迅速 正是由於它具有競爭力的價格和較短的建造週期,使我們許多人對這種住房感興趣。
更確切地說是 木屋便宜25-30% 假定混凝土房屋和建造時間不應超過5或6個月。
這就是為什麼許多人開始選擇他們作為第二個住所,後來又選擇作為全年的住所的原因。
如果要木屋 你不僅要看價格 並使其盡可能美麗直到今天 有很多類型和方面需要考慮 讓房子“幾乎完美”,我說幾乎完美,因為這輩子沒有完美。
同樣的, 您可以通過3種方式購買商品:
- 僅購買套件(設備)並自行組裝。
- 購買組裝套件
- 買房子交鑰匙,完全完成。
另一方面,您應該知道的第一件事是至少 西班牙 建木房子 您將需要獲得市議會的建築許可和建築師項目。
確保房屋蓋好 遵守CTE,稱為技術建築規範。
木製房屋的類型。
那裡 三種類型的木屋建築,各有優缺點。
的日誌。
首先是日誌。
這種房子 它是直接在地塊上建造或安裝的 使用日誌,從而賦予它獨特的觸感。
這種房子的優點是 木材厚度,我的意思是,由於木材的尺寸,我們有了 出色的溫度和濕度調節器 室內的房子在冬天質量好,夏天涼爽,這才是最重要的。
這種類型的問題或缺點是 一個主幹與另一主乾之間的結合不完善,儘管可以使用比圓木更合適的方木來解決。
輕輕編織。
被使用 標準化面板和零件 大大簡化了裝配,再加上大量的小零件,有助於 調製,預製和互換性。
厚重的機織。
乍看之下,輕框架和重框架之間的區別在於所使用的橫梁或木板的大小,但事實並非如此。
在 厚實的織帶避免使用基於鋼釘和釘子的接頭 並且利用結構張力的組件或活接更多地被使用。
另外, 允許建造多層建築,輕型框架可能會在3個高度上失去穩定性。
手機。
他們可以都是 木材和其他類型的塗料一樣。
他們是房子 已經在工廠組裝好了,可以分成幾部分甚至一件運輸,取決於房屋的最終尺寸,直至最終位置。
這種木結構房屋通常在中歐和北歐最為常見。
在西班牙,由於這不是一種正常的選擇,因此,建築商願意對其進行推廣,直到獲得認可為止。
實際上,有 木屋製造商協會 一方面,主要目標是 與保險公司協商避免罰款 另一方面, 提供有關此類住房優勢的信息 一般而言,無論是對公民,建築師還是建築商本身。
木材從哪裡來?
順理成章地認為,木材是一種經銷的產品,因此 有幾個範圍或質量,從最佳狀態變為最可接受的狀態。
他們都是木製房屋, 只是套件
- 高質量-在芬蘭,美國,加拿大,丹麥,挪威和瑞典製造。
- 平均質量:在拉脫維亞,法國,波蘭和西班牙製造。
- 標準品質:在智利,巴西,立陶宛,愛沙尼亞和羅馬尼亞製造。
有 這種分類 不同的品質被納入 計算一些參數 像他們那樣:
- 保證 那木頭已經乾了。 因此避免變形,腐爛以及其他問題。
- 負荷計算。 它是指牆壁和天花板可以承受的載荷。
- 技術。 最有價值的是每個套件的控制編號。
- 木板的尺寸和厚度。 最佳厚度為90mm,補充隔離室至少為50mm,加上內襯。
- 防潮和防護處理。 殺蟲劑和殺真菌劑。
- 證明書 與負責任的森林管理(FSC和PEFC)和CE證書有關。
- 材料質量。 最有價值的木材來自高山和生長緩慢的樹木。
不好意思說 西班牙 如果你想要一間木屋,那一定是 質量/標準範圍 自木 來自羅馬尼亞喀爾巴阡山脈的松樹 甚至在組織,工具包的供應和交付時間方面都存在故障。
如果來自西班牙的木材屬於中檔,為什麼要從羅馬尼亞訂購質量標準的木材?
當然,您已經問過自己這個問題,原因很容易理解,儘管我個人不喜歡它。
這是因為 西班牙的大多數分銷商都使用這種木材,因為它們具有最具競爭力的價格。
如何選擇“完美”的木屋
我已經評論過,我們不能選擇或擁有完美的房子,但我們可以更接近那個狀態。
最好的,甚至最常用的是 輕晶格 也可以稱為美國房屋,加拿大房屋或木框(木框)。
這種類型的木屋 輕型框架具有超過75年的耐用性換句話說,它比實木房屋還大,甚至超過了磚或混凝土結構。
另外,這些房子 它們在牆壁的隔熱,防潮和呼吸隔熱之間實現了巨大的平衡。
這意味著家庭內部生活條件的改善。
基本要素。
組成輕型房屋的基本元素是4: 屋頂,鍛造的 (樓層之間的分隔), 內牆和外牆。
外牆 具有:
- 套管梁45x145mm
- 裝飾材料(例如木製平台)
- 撐桿25x45mm
- 防風膜
- 刨花板或OSB
- 絕緣150mm
- 蒸氣對膜
- 12,5毫米石膏板
內壁 使用:
- 12,5毫米石膏板
- 絕緣100-150mm
- 蒸氣對膜
- OSB或石膏板12,5mm
- 套管梁45x145mm
地板或地板之間的間隔 鍛 必須具有:
- 托盤地板
- 防風膜
- 絕緣150mm
- 蒸氣對膜
- OSB或石膏板12,5mm
- 套管梁45x145mm
最後是 屋頂 使用:
- 屋頂(特古拉,瓷磚)
- 防潮膜
- 氣室
- 撐桿30x100mm
- 絕緣150mm
- 蒸氣對膜
- 結構梁50x20mm
- 12毫米石膏板
輕型房屋的理想選擇是具有堅固牢固的結構 您可以在其空間中放置牆壁,牆壁也具有以下結構 形成框架的木板條 (這就是為什麼它們被稱為木框的原因),並且它們之間的內部和外部飾面以及其他元素都是固定的。
還 優勢之一 這種類型的木結構房屋是有可能的 給您最喜歡的表面處理 由於其內部或外部(立面)的相同結構,在兩側是不同的或相等的。
另一方面,輕質面料的另一個優點是 蓋房子便宜至少從理論上講,比起其他類型的房屋 他們的木材少了 自從牆壁 他們來自OSB 或其他項目。
什麼是OSB牆或飾面?
OSB 是Oriented Strand Board的縮寫,翻譯為 定向芯片板 這是一種集團委員會。
該板構成了膠合板的發展,其中不是將幾張木板或單板連接在一起,而是將由木屑或刨花形成的幾層連接在一起,方向是相同的。
我們可以納入的可能的飾面。
我已經提到過,您可以為房屋的內部或外部選擇相同的飾面,甚至可以選擇多個飾面,但是您知道有哪些嗎?
好吧,在這裡你可以看到 8種類型的飾面 選擇哪些是:
- OSB板,先前已說明(它們是當前趨勢)
- 卡納塞爾,該塗料由高密度木片製成,可提供有色木材的美觀性和堅固性,而沒有其天然缺陷。
- 裸磚.
- 人造石,它可以作為底座放置,並且是最便宜的。
- 天然石材,通常將其作為特定細節放置,因為其價格已經上漲。
- 木榫槽,特別適合戶外活動。
- 單層,這種表面處理無非是一種外觀與水泥相同的特殊砂漿。 它非常昂貴,並且已經有一些複製品,例如水泥和膠水混合物。
- 生態砂漿它們由天然材料製成,例如石灰,黏土...
西班牙木製房屋的法律規定。
有些人認為木屋或預製房屋不必遵守規劃許可證,事實並非如此。
你要知道 木房子 一旦它們落在地面上或“錨定”在地面上,在準備使用的地面的一部分中, 被視為房地產 因此, 他們受共同的城市立法的約束。
他們也可以報名參加 財產登記 一旦安裝。
黃大仙禁運, 預製或移動式木屋 不是通過建築“固定”在地面上的,也就是說,它們可以分開,拆除或改變位置 它們被視為動產。
因為這個原因 必須滿足NBE,《基本建築規範》並尊重其安裝地的法規。
所以總是 您必須考慮土壤的類型 如果房屋是可開發土地,未開發土地,城市或鄉村,則在其中安裝房屋。
要考慮的要素或法規。
為 木屋, 當作是 房地產 必須考慮 3條規定 基本的是: 基本建築標準 (例如活動房屋), 建築規劃法 (LOE)和 技術建築規範 (TCE),
基本建築標準(NBE)。
他們指的是 人民的防衛與安全建立滿足人類需求的最低條件,並保護 社會經濟。
建築規劃法(LOE)。
也許對您而言,最有效的是建築法 自1999年起在西班牙生效。
該法處理 建設過程中的基本方面 同時,它確定了建築代理商的義務,他們的能力和應用領域。
技術建築規範(CTE)。
正如我在文章開頭所指出的,要確認房屋符合CTE,您將需要建築師項目和相關市議會的施工許可證。
CTE是指 有關建築物建造的主要法規 自2006年以來在西班牙工作。
從而建立 建築物安全性和可居住性的基本要求。
木屋的優缺點
最後,是時候了,讓我們繼續了解/讀到很多關於房屋的有趣,優缺點。
在西班牙,這種房屋的流行趨勢似乎正在增加,但我們仍然不知道該期待什麼。
為此,我將在筆刷上進行一系列的筆觸 正負分 他們可以擁有這種類型的房子。
優勢或積極點。
木材,主要的建築材料是 天然絕緣體 可以保護我們免受惡劣天氣的影響。
此外, 耐磨損 由太陽,風或濕氣產生 它的耐用性 她很高。
通過以上(自然絕緣),我補充說,沒有什麼比讓您的房子在冬天溫暖和夏天涼爽更好的了,這一優勢還與隨之而來的 節能。
另外,木材有 極好的機械阻力,但這並不能阻止其成為能夠提供保護的固體材料。
有新的解決方案 萬一發生火災 就是這樣,有了新的治療方法 阻燃物質,燃燒不是那麼快,以至於木材對火來說已經是一種穩定的材料,我的意思是它燃燒緩慢。
並非由磚,水泥和混凝土製成的財產。
離開材料本身(木材),還可以說 它非常通用,可以適應任何設計 並可以完全定制。
關於其結構,應注意 它是一種可持續,廉價和快速的建築。
可持續的 因為它是一種清潔的建築,將其乾燥後消耗很少的水,並且在砍伐和乾燥木材的過程中消耗很少的能量。
如果木材來自負責任管理的森林,那麼它也可以被視為可再生資源。
便宜又快 因為與磚房相比,木製房屋大約建在 6個月 最多且大約在 便宜20或25% 因此對更多人而言,它們的價格就更高。
缺點或缺點。
這樣說 木材是可再生材料 如果其提取受到監管 這是一把雙刃劍 自從 非法採伐或合法但大規模或不受控制的採伐 這些生命將永遠存在,並且是一個嚴重的問題,對於保護環境以及在沒有這些生物的情況下發生的可怕後果而言,這將是一個嚴重的問題。 森林砍伐 是洪水,土壤侵蝕,生物多樣性喪失,對固定二氧化碳(CO2)的不利影響等。
要考慮的另一點是 責任關懷 必須對木頭做。
我說這是因為作為一種天然材料 它會受到昆蟲,害蟲和真菌的攻擊。
如果我們想繼續在我們的房子裡,我們必須不惜一切代價避免這些攻擊。 雖然今天這個問題有一個 容易修復 如 用保護和防水的物質處理木材。
但是,應該考慮的是 使用的物質 因為使用方法不一樣 化學產品 從長遠來看會損害我們的健康或木材狀態 天然或受人尊敬的產品 與原材料和人民健康息息相關。
不利的是要考慮的是 並非所有市政當局都允許建造木屋 因為根據“他們”的觀點,這種類型的房屋在設計,顏色和長度等方面都與景觀“衝突”。
還 這些房子不被欣賞 因為在某些國家/地區建築系統是新的,所以它可以成為傳統的建築房屋。
撇開這類房屋可能帶來的不便, 親身 Pienso que 住在木屋裡可能是一個很好的選擇 因為它是傳統房屋的替代品,因此更“生態”且對環境負責,而無需指望 如此特別的魅力 他們有
木屋與傳統的磚混水泥房屋
木材是該行業專業人士以及客戶和房主最喜歡的元素之一。 實際上,由於其生產週期,這種材料可能是唯一真正可再生的材料,而且它還具有有趣的物理特性,這是大多數建築材料所不具備的。 是什麼原因? 讓我們一起找出答案。
木屋很輕,但非常堅固。
眾所周知,木材是一種非常輕的材料,因此易於運輸。 但是,相反,這並不意味著木屋不穩定! 承重結構非常堅固,除其他外,還可以最佳地固定在衛生潔具,壁掛單元,擱板和許多其他裝飾元件的牆壁上。 此外,從地震的角度來看,木質結構的安全性比磚結構高得多,因為它們的硬度極低。 這意味著木屋可以最佳地吸收地震釋放的能量,也就是說,木屋是抗震房屋。
木製房屋具有較高的耐火性。
與普遍的看法相反,木材燃燒緩慢,並且在發生火災時,預製的木製房屋比傳統的建築物堅固得多。 實際上,木材僅在表面燒焦,而其內部結構幾乎保持不變。 通過碳化,該層設法減慢了火焰的傳播速度,充當了真正的絕緣體,從而保留了結構的靜態特性,而這完全沒有受到損害。 另一方面,水泥和鋼是機械特性迅速下降的材料。 因此,在著火的情況下,木屋比例如由混凝土製成的同類產品安全得多。
木材是理想的熱聲絕緣體。
木製房屋可能是最受讚賞的特性之一,是這種材料具有的絕緣性能。 實際上,木材保證了令人難以置信的隔音和隔熱效果。 由於這最後一個原因,北歐國家選擇木材來製造房屋的內部和外部結構。 但是,在意大利,這種材料僅用於天花板,地板和飾面的構造。 如果您決定建造木屋,則應該知道自己將居住在田園詩般的氣候中,冬天溫暖,夏天涼爽。 實際上,用於建造預製房屋的木材具有精確的濕度,由於採用了特殊的干燥工藝,因此還可以保護其免受黴菌危害。