Trähus, hur man väljer dem, fördelar och nackdelar

Trähusbranschen har vuxit kraftigt under det senaste decenniet och är att dess konkurrenskraftiga priser och den kortare byggtiden gör många av oss intresserade av denna typ av bostäder.

För att vara mer exakt den trähus är cirka 25-30% billigare att ett betonghus och byggnadsmässigt inte borde vara mer än 5 eller 6 månader.

Det är därför många börjar välja dem för en andra bostad och senare som ett hem för hela året.

Om du vill ha ett trähus inte bara måste du titta på priset och gör det så vackert som möjligt, till denna dag det finns många typer och aspekter att tänka på att ha huset "nästan perfekt" och jag säger nästan perfekt eftersom det inte finns något perfekt i det här livet.

på liknande sätt, Du kan köpa köpet genom tre metoder:

1. Köp bara satsen (utrustningen) och montera den själv.
2. Köpa den monterade satsen
3. Köpa hus nyckelfärdigt, helt färdigt.

Å andra sidan är det första du bör veta att åtminstone i Spanien att bygga ett trähus Du behöver bygglov från kommunfullmäktige och ett arkitektprojekt.

För att se till att husen byggdes följa CTE, känd som den tekniska byggkoden.

Typer av trähus.

Det tre typer av trähuskonstruktioner, var och en med dess fördelar och nackdelar.

Av stockar.

Det första av allt är stockar.

Den här typen av hus den byggs eller monteras direkt på tomten genom att använda stockar vilket ger den den karakteristiska beröringen.

Denna typ av hus har fördelen med trätjocklek, med detta menar jag att tack vare träets dimensioner har vi en utmärkt temperatur- och luftfuktighetsregulator inne i huset med kvalitet på vintern och svalt på sommaren, vilket i slutändan är det som betyder något.

Problemet eller nackdelen med denna typ är ofullkomlighet i föreningen mellan en stam och en annan, även om det kunde lösas med fyrkantiga stockar som passar bättre än runda.

Lätt vävd.

Används standardiserade paneler och delar som mycket förenklar montering, plus ett stort antal små element hjälper till modulering, prefabricering och utbytbarhet.

Tungt vävt.

Vid första anblicken är skillnaden mellan lätta och tunga ramar storleken på balkarna eller träbitarna som används, men så är inte fallet.

I tunga vävband undviker användning av stålbaserade fogar och spikar och enheterna eller fackföreningarna som utnyttjar konstruktionens spänning används mer.

Dessutom, gör det möjligt att bygga flera våningar, något som med det lätta ramverket kan förlora stabilitet från 3 höjder.

Mobiltelefoner.

De kan vara båda trä som i andra typer av beläggningar.

De är hus redan monterade på fabriken och transporteras i flera delar eller till och med i en, beroende på husets slutliga storlek, upp till den slutliga platsen.

Denna typ av trähus är vanligtvis den vanligaste i centrala och norra Europa.

I Spanien, eftersom det ännu inte är ett normalt alternativ, är byggare villiga att marknadsföra dem tills de får det.

I själva verket finns det Föreningen för tillverkare och byggare av trähus med huvudmål, å ena sidan, det förhandla med försäkringsgivare för att undvika påföljder och å andra sidan, erbjuda information om fördelarna med denna typ av bostäder i allmänhet, vare sig till medborgare, arkitekter eller byggare själva.

Var kommer träet från?

Som det är logiskt att tänka är trä en produkt som marknadsförs och som sådan har flera intervall eller kvalitet, går från det mest optimala till det mest acceptabla.

Alla är trähus med bara satsen

• Hög kvalitet- Tillverkad i Finland, USA, Kanada, Danmark, Norge och Sverige.
• Genomsnittlig kvalitet: tillverkad i Lettland, Frankrike, Polen och Spanien.
• Standardkvalitet: tillverkad i Chile, Brasilien, Litauen, Estland och Rumänien.

Att ha denna klassificering av de olika kvaliteterna tas med räkna några parametrar som de är:

1. Garantin att träet har torkats. Således undviks deformationer, ruttnande bland andra problem.
2. Beräkning av laster. Det hänvisar till de belastningar som väggar och tak tål.
3. Technology. Det mest uppskattade är kontrollnumret för varje kitbit.
4. Mått och tjocklekar på träplåtarna. Optimal tjocklek på 90 mm plus den kompletterande isoleringskammaren på minst 50 mm plus innerfodret.
5. Anti-fukt och skyddande behandlingar. Insekticider och fungicider.
6. certifikat Relaterat till Responsible Forest Management (FSC och PEFC) och CE-certifikatet.
7. Materialkvalitet. Det mest uppskattade virket är från höga berg och långsamt växande träd.

Ledsen att säga det i Spanien om du vill ha ett trähus måste det vara kvalitet / standardutbud sedan träet kommer från tallarna hos de rumänska karpaterna det finns till och med misslyckanden i organisationen, leveransen av satserna och leveranstiderna.

Om träet från Spanien är mellanklass, varför beställer det trä från Rumänien som är av standardkvalitet?

Visst har du ställt dig själv den frågan och anledningen är lätt att se, även om jag personligen inte gillar den.

Det är på grund av De flesta distributörer i Spanien arbetar med detta trä eftersom de har de mest konkurrenskraftiga priserna.

Hur man väljer det "perfekta" timmerhuset

Jag har redan kommenterat att vi inte kan välja eller ha det perfekta huset men vi kan komma närmare det tillståndet.

De bästa och även de mest använda är de av lätt gitter som också kan kallas amerikanska hus, kanadensiska hus eller timmerram (träram).

Ett trähus av typen ljusstomme har en hållbarhet på mer än 75 årMed andra ord är det större än massiva trähus och överstiger till och med tegel- eller betongkonstruktioner.

Dessutom dessa hus de uppnår en enorm balans mellan väggarnas värme-, ånga- och andningsisolering.

Vilket innebär en förbättring av levnadsförhållandena i hemmet.

De grundläggande elementen.

De grundläggande elementen som utgör ett ljust ramhus är 4: tak, smidd (separering mellan våningar), innerväggar och ytterväggar.

Yttre vägg har:

• Höljesbalkar 45x145mm
• Dekorativt material (till exempel träplattform)
• Fjäderben 25x45mm
• Vindtätt membran
• Chipboard eller OSB
• Isolering 150mm
• Ångmembran
• 12,5 mm gipsskiva

Innervägg med:

• 12,5 mm gipsskiva
• Isolering 100-150mm
• Ångmembran
• OSB eller gipsskivor 12,5 mm
• Höljesbalkar 45x145mm

Separationen mellan golven eller dekorerad måste ha:

• Pallgolv
• Vindtätt membran
• Isolering 150mm
• Ångmembran
• OSB eller gipsskivor 12,5 mm
• Höljesbalkar 45x145mm

Och slutligen tak med:

• Tak (tégola, kakel)
• Fuktmembran
• Luftkammare
• Fjäderben 30x100mm
• Isolering 150mm
• Ångmembran
• Struktur balkar 50x20mm
• 12 mm gipsskiva

Idealet för ljusramhus är att ha en stark och solid struktur i vars utrymmen du kan placera väggar, som också har en struktur av träplattor som bildar ramar (vilket är anledningen till att de är kända som träramar) och mellan dem är inre och yttre ytbehandlingar fixerade, liksom andra element.

också En av fördelarna av denna typ av trähus är att det är möjligt ge dig de finish som vi gillar mest med samma struktur, antingen inuti eller utanför (fasad), som är annorlunda eller lika på båda sidor.

Å andra sidan är en annan fördel med det lätta tyget att husen är billigare, åtminstone i teorin, än de andra typerna av hus sedan dess de har mindre trä sedan väggarna de är från OSB eller andra föremål.

Vad är en OSB-vägg eller finish?

OSB är förkortningarna för Oriented Strand Board, översatt som orienterat chipkort och det är ett slags konglomeratbräde.

Denna bräda utgör utvecklingen av plywoodskivor, i stället för att sammanfoga flera ark eller faner av trä, förenas flera lager bildade av träflis eller spån, orienterade ja, i samma riktning.

De möjliga finishen som vi kan införliva.

Jag har redan nämnt tidigare att du kan välja samma finish eller till och med flera för husets interiör eller för utsidan men vet du vilka som finns?

Tja här kan du se 8 typer av ytbehandlingar för att välja vilka som är:

1. OSB-kort, tidigare förklarade (de är en aktuell trend)
2. canaxel, denna beläggning är gjord av träflis med hög densitet, vilket ger estetik och robusthet hos färgat trä utan dess naturliga brister.
3. Exponerad tegelsten.
4. Konstgjord sten, den kan placeras som en sockel och är den billigaste.
5. Natursten, normalt sett är det som något specifikt detalj eftersom priset har ökat.
6. Trä tunga och spår, speciellt för utomhusbruk.
7. Monolager, denna finish är inget annat än en speciell murbruk med ett utseende som är lika med cement. Det är ganska dyrt och det finns redan några kopior som cement- och limblandningen.
8. Ekologiska murbrukDe är gjorda med naturliga material som kalk, lera ...

Juridiska aspekter av trähus i Spanien.

Vissa tror att timmerhus eller prefabricerade hus inte behöver följa planeringslicenser och så är inte fallet.

Du måste veta det trähusen när de väl är på marken eller snarare "förankrade" i marken, i en del av marken redo att användas, att betraktas som fastigheter och som sådan, de omfattas av gemensam stadslagstiftning.

De kan också registreras i Fastighetsregistrering när de är installerade.

Sin embargo, prefabricerade eller mobila trähus som inte är "förankrade" i marken genom konstruktion, det vill säga de kan separeras, demonteras eller ändras. de anses vara lös egendom.

Av just denna anledning, måste uppfylla NBE, de grundläggande byggföreskrifterna och respektera reglerna för marken där de är installerade.

Så alltid du måste ta hänsyn till typen av jord där du installerar ditt hus, om det är utvecklingsbar mark, outvecklad mark, urban eller rustik.

Element eller föreskrifter att ta hänsyn till.

För trähus, ansedd som fastigheter måste ta hänsyn till 3 föreskrifter grundläggande som är: Grundläggande byggnormer (som husbilar), den Lag om byggnadsplanering (LOE) och Teknisk byggkod (ECT),

Grundläggande byggnormer (NBE).

De hänvisar till försvar och säkerhet för människor, fastställande av minimivillkor för att möta mänskliga krav och även skydda samhällets ekonomi.

Byggplaneringslagen (LOE).

Kanske är det bygglagen som låter mest för dig och är i Spanien sedan 1999.

Denna lag behandlar grundläggande aspekter i byggprocessen samtidigt som det fastställer byggnadsagenternas skyldigheter, deras kompetenser och tillämpningsområden.

Teknisk byggkod (CTE).

Som jag angav i början av artikeln, för att bekräfta att husen överensstämmer med CTE, behöver du ett arkitektprojekt och bygglov från det aktuella kommunfullmäktige.

CTE hänvisar till huvuduppsättning av regler som reglerar byggandet av byggnader i Spanien sedan 2006.

Således upprätta grundläggande krav för säkerhet och bebyggelse av byggnader.

För- och nackdelar med trähus

Slutligen, att det var dags, låt oss gå vidare till det intressanta, fördelarna och nackdelarna med husen som du har hört / läst så mycket om.

Det verkar som om i Spanien mode för denna typ av hus ökar men vi vet fortfarande inte vad vi verkligen kan förvänta oss.

För detta kommer jag att ge en serie penseldrag på positiva och negativa poäng att de kan ha den här typen av hus.

Fördelar eller positiva poäng.

Timmer, huvudbyggnadsmaterialet, är ett naturlig isolator som kan skydda oss från dåligt väder.

Dessutom, motstår slitage bra produceras av solen, vind eller fukt så dess hållbarhet hon är väldigt lång.

Med ovanstående (naturlig isolering) tillägger jag att det inte finns något bättre än att ha ditt hus varmt på vintern och svalt på sommaren, en fördel som också är relaterad till den därmed energi sparande.

Dessutom har trä en stort mekaniskt motstånd, vilket inte hindrar det från att vara ett fast material som kan erbjuda skydd.

Det finns nya lösningar vid brand och det är det med de nya behandlingarna med flamskyddsmedel, förbränningen är inte så snabb och tillägger att träet redan är ett stabilt material med avseende på elden, jag menar med detta att det konsumeras långsamt.

Inte fallet med en egendom gjord av tegel, cement och betong.

Lämna själva materialet (trä), det återstår att säga det den är väldigt mångsidig och kan anpassas till vilken design som helst av hus och kan anpassas helt.

När det gäller dess konstruktion bör det noteras att det är en hållbar, billig och snabb konstruktion.

Hållbar eftersom det är en ren konstruktion, förbrukar den lite vatten när konstruktionen är torr och lite energi används vid kapning och torkning av virket.

Det kan också betraktas som en förnybar resurs om träet kommer från ansvarsfullt förvaltade skogar.

Det är billigt och snabbt för att jämföras med tegelhusen är trähusen byggda ungefär 6 månader högst och är runt en 20 eller 25% billigare så de är billigare för många fler människor.

Nackdelar eller negativa poäng.

Säger det trä är ett förnyelsebart material om dess utvinning regleras Det är ett tveeggat svärd Sedan olaglig avverkning eller laglig men massiv eller okontrollerad avverkning kommer alltid att finnas och är ett allvarligt problem för skyddet av miljön och de allvarliga konsekvenser som uppstår utan dessa levande varelser med avskogning är översvämningar, jorderosion, förlust av biologisk mångfald, negativ påverkan på fixeringen av koldioxid (CO2) etc.

En annan punkt att ta hänsyn till är ansvarsfull vård det måste göras för trä.

Jag säger detta för att det är ett naturligt material det kommer att attackeras av insekter, skadedjur och svampar.

Vi måste till varje pris undvika dessa attacker om vi vill fortsätta i vårt hus. Även om det här problemet idag har en enkel fix som behandla trä med ämnen som skyddar och är vattentäta.

Vad som bör beaktas är dock använda ämnen eftersom det inte är detsamma att använda kemiska produkter som kan skada vår hälsa eller träets tillstånd på lång sikt att naturliga eller respektfulla produkter med råvaror och med människors hälsa.

Som en negativ punkt att tänka på är det inte alla kommuner tillåter byggande av trähus för enligt "de" anser att denna typ av hus "bryter" med landskapet när det gäller design, färger och en lång etc.

också dessa hus uppskattas inte eftersom det kan vara ett konventionellt bygghus eftersom byggsystemen är nya i vissa länder.

Bortsett från de olägenheter som dessa typer av hus kan ha, personligen jag tror det att bo i ett trähus kan vara ett mycket bra alternativ eftersom det är ett alternativ till konventionella hus som är mer "ekologiska" och miljöansvariga utan att ha det så speciell charm som de har