Træhuse, hvordan man vælger dem, fordele og ulemper

Sektoren af ​​træhuse er vokset betydeligt i det sidste årti og er, at dets konkurrencedygtige priser og den kortere byggeperiode gør mange af os interesserede i denne type boliger.

For at være mere præcis træhuse er omkring 25-30% billigere at et betonhus og med hensyn til konstruktion ikke skal antages mere end 5 eller 6 måneder.

Derfor begynder mange mennesker at vælge dem til en anden bolig og senere som et hjem for hele året.

Hvis du vil have et træhus ikke kun skal du se på prisen og gør det så smukt som muligt til i dag der er mange typer og aspekter at overveje at have huset "næsten perfekt", og jeg siger næsten perfekt, fordi der ikke er noget perfekt i dette liv.

Tilsvarende Du kan købe købet gennem 3 modaliteter:

1. Køb kun sættet (udstyr) og saml det selv.
2. Køb af det samlede sæt
3. At købe nøglefærdigt hus, helt færdigt.

På den anden side er den første ting, du bør vide, i det mindste i Spanien at bygge et træhus Du skal bruge byggetilladelsen fra byrådet og et arkitektprojekt.

For at sikre, at husene blev bygget overholde CTE, kendt som den tekniske byggekode.

Typer af træhuse.

Der tre typer træhuskonstruktioner, hver med sine fordele og ulemper.

Af logfiler.

Den første af alt er logfiler.

Denne slags hus det er bygget eller monteret direkte på grunden ved hjælp af logs og dermed give det det karakteristiske præg.

Denne type hus har fordelen ved træ tykkelse, med dette mener jeg, at takket være dimensionerne på træet har vi en fremragende temperatur- og fugtighedsregulator inde i huset har kvalitet om vinteren og køligt om sommeren, hvilket i sidste ende er det der betyder noget.

Problemet eller ulempen ved denne type er ufuldkommenhed i foreningen mellem en kuffert og en anden, selvom det kunne løses ved hjælp af firkantede logfiler, der passer bedre end runde.

Let vævet.

Er brugt standardiserede paneler og dele der i høj grad forenkler samlingen, plus et stort antal små elementer hjælper med modulering, præfabrikering og udskiftelighed.

Tungt vævet.

Ved første øjekast er forskellen mellem lette og tunge rammer størrelsen på bjælkerne eller de anvendte træstykker, men dette er ikke tilfældet.

I tunge bånd undgår brug af stål- og neglebaserede samlinger og samlinger eller fagforeninger, der udnytter strukturens spænding, bruges mere.

Derudover tillader opførelse af bygninger i flere etager, noget der med den lette ramme kan miste stabilitet fra 3 højder.

Mobiltelefoner.

De kan være begge dele træ som i andre typer belægninger.

De er huse allerede samlet på fabrikken og transporteret i flere stykker eller endda i enafhængigt af husets endelige størrelse op til den endelige placering.

Denne type træhus er normalt den mest almindelige i Central- og Nordeuropa.

I Spanien, da det endnu ikke er en normal mulighed, er bygherrer villige til at promovere dem, indtil de får det.

Faktisk er der Sammenslutningen af ​​producenter og bygherrer af træhuse med hovedmål på den ene side målene for forhandle med forsikringsselskaber for at undgå sanktioner og på den anden side tilbyde information om fordelene ved denne type boliger generelt, hvad enten det gælder borgere, arkitekter eller bygherrerne selv.

Hvor kommer træet fra?

Som det er logisk at tænke, er træ et produkt, der markedsføres og som sådan har flere intervaller eller kvalitet, går fra det mest optimale til det mest acceptable.

Alle er træhuse med bare sættet

• Høj kvalitet- Fremstillet i Finland, USA, Canada, Danmark, Norge og Sverige.
• Gennemsnitlig kvalitet: fremstillet i Letland, Frankrig, Polen og Spanien.
• Standard kvalitet: fremstillet i Chile, Brasilien, Litauen, Estland og Rumænien.

At have denne klassificering af de forskellige kvaliteter er taget i betragtning tælle nogle parametre som de er:

1. Garantien at træet er tørret. Dermed undgås deformationer, rådner blandt andre problemer.
2. Beregning af belastninger. Det refererer til de belastninger, som vægge og lofter kan modstå.
3. Teknologi. Det mest værdsatte er kontrolnummeret for hvert sæt sæt.
4. Mål og tykkelse af træpladerne. Optimal tykkelse på 90 mm plus isoleringskammeret på mindst 50 mm plus den indvendige foring.
5. Anti-fugt og beskyttende behandlinger. Insekticider og fungicider.
6. certifikater Relateret til Responsible Forest Management (FSC og PEFC) og CE-certifikatet.
7. Kvaliteten af ​​materialer. Det mest værdsatte træ er fra høje bjerge og langsomt voksende træer.

Undskyld at sige det i Spanien hvis du vil have et træhus, skal det være kvalitet / standard rækkevidde siden træet kommer fra fyrene hos de rumænske karpater endda at have fejl i organisationen, leveringen af ​​kittene og leveringstiderne.

Hvis træet fra Spanien er mellemklasse, hvorfor bestiller det så træ fra Rumænien, der er af standardkvalitet?

Du har bestemt stillet dig selv det spørgsmål, og årsagen er let at se, selvom jeg personligt ikke kan lide det.

Det er fordi De fleste distributører i Spanien arbejder med dette træ, fordi de har de mest konkurrencedygtige priser.

Sådan vælges det "perfekte" bjælkehus

Jeg har allerede kommenteret, at vi ikke kan vælge eller have det perfekte hus, men vi kan komme tættere på denne tilstand.

De bedste og endda de mest anvendte er dem af let gitter som også kan være kendt som amerikanske huse, canadiske huse eller træramme (træramme).

Et træhus af typen let stof har en holdbarhed på mere end 75 år, det vil sige, det er større end massivt træhuse og overstiger endda mursten eller betonkonstruktioner.

Derudover disse huse de opnår en enorm balance mellem væggens varme-, damp- og åndedrætsisolering.

Hvilket betyder en forbedring af levevilkårene i hjemmet.

De grundlæggende elementer.

De grundlæggende elementer, der udgør et lysrammehus, er 4: tag, smedet (adskillelse mellem etager), indvendige vægge og udvendige vægge.

Ydervæg har:

• Husbjælker 45x145mm
• Dekorativt materiale (f.eks. Træplatform)
• Tårn 25x45mm
• Vindtæt membran
• Spånplade eller OSB
• Isolering 150 mm
• Dampmembran
• 12,5 mm gipsplader

Indvendige væg med:

• 12,5 mm gipsplader
• Isolering 100-150mm
• Dampmembran
• OSB eller gipsplader 12,5 mm
• Husbjælker 45x145mm

Adskillelsen mellem gulvene eller smede skal have:

• Pallegulve
• Vindtæt membran
• Isolering 150 mm
• Dampmembran
• OSB eller gipsplader 12,5 mm
• Husbjælker 45x145mm

Og endelig tag med:

• Tag (tégola, flise)
• Anti-fugtighedsmembran
• Luftkammer
• Tårn 30x100mm
• Isolering 150 mm
• Dampmembran
• Strukturbjælker 50x20mm
• 12 mm gipsplader

Idealet med lyse rammehuse er at have en stærk og solid struktur i hvis rum du kan placere vægge, som også har en struktur af trælameller, der danner rammer (hvilket er grunden til, at de er kendt som træramme) og imellem dem er det indvendige og udvendige finish fast såvel som andre elementer.

også, En af fordelene af denne type træhuse er, at det er muligt give dig de finish, som vi bedst kan lide ved sin samme struktur, enten inde eller ude (facade), der er forskellig eller lige på begge sider.

På den anden side er en anden fordel ved det lette stof det huse bygget er billigerei det mindste i teorien end de andre hustyper siden de har mindre træ siden væggene de er fra OSB eller andre genstande.

Hvad er en OSB-væg eller finish?

OSB er forkortelserne for Oriented Strand Board, oversat som orienteret spånplade og det er en slags konglomeratbræt.

Denne plade udgør udviklingen af ​​krydsfinerplader, hvor flere lag dannet af flis eller spåner sammenføjes i stedet for at samle flere plader eller finer af træ, orienteret ja i samme retning.

De mulige finish, som vi kan indarbejde.

Jeg har allerede nævnt tidligere, at du kan vælge den samme finish eller endda flere til det indre af huset eller til det udvendige, men ved du, hvilke der er?

Nå her kan du se 8 typer finish for at vælge hvilke der er:

1. OSB-kort, tidligere forklaret (de er en aktuel tendens)
2. canaxel, denne belægning er lavet af træflis med høj tæthed, som giver farvet træ æstetik og robusthed uden dets naturlige mangler.
3. Udsat mursten.
4. Kunstig sten, den kunne placeres som en sokkel og er den billigste.
5. Natursten, sættes det normalt som noget specifikt, fordi prisen er steget.
6. Træ tunge og rille, specielt til udendørs brug.
7. Monolag, denne finish er intet andet end en speciel mørtel med et udseende svarende til cement. Det er ret dyrt, og der er allerede nogle kopier som cement- og limblandingen.
8. Økologiske mørtelDe er lavet med naturlige materialer som kalk, ler ...

Juridiske aspekter af træhuse i Spanien.

Nogle mennesker mener, at bjælkehuse eller præfabrikerede huse ikke behøver at overholde planlægningstilladelser, og dette er ikke tilfældet.

Det skal du vide træhuse når de først er på jorden eller rettere "forankret" til jorden, i en del af jorden, klar til brug, at blive betragtet som fast ejendom og som sådan De er underlagt fælles bylovgivning.

De kan også blive tilmeldt Ejendomsregistrering når de er installeret.

Imidlertid præfabrikerede eller mobile træhuse der ikke er "forankret" til jorden ved konstruktion, dvs. de kan adskilles, demonteres eller ændres deres placering de betragtes som løsøre.

Netop af denne grund skal opfylde NBE, de grundlæggende byggeforskrifter og respektere reglerne for det land, hvor de er installeret.

Så altid du skal tage højde for jordtypen hvor du installerer dit hus, hvis det er udviklingsbar jord, ubebygget jord, by eller rustik.

Elementer eller regler, der skal tages i betragtning.

para las træhuse, betragtet som fast ejendom skal tage højde for 3 Forskrifter grundlæggende, der er: Grundlæggende bygningsstandarder (som mobilhomes), den Lov om bygningsplanlægning (LOE) og Teknisk bygningskodeks (ECT),

Grundlæggende byggestandarder (NBE).

De henviser til forsvar og sikkerhed for mennesker, der fastsætter minimumsbetingelser for at imødekomme menneskelige krav og også beskytte samfundets økonomi.

Byggeplanloven (LOE).

Måske er det bygningsloven, der lyder mest for dig og er i kraft i Spanien siden 1999.

Denne lov behandler grundlæggende aspekter i byggeprocessen samtidig bestemmer den bygningsagenternes forpligtelser såvel som deres kompetencer og anvendelsesområder.

Teknisk byggekodeks (CTE).

Som jeg antydede i begyndelsen af ​​artiklen, skal du have et arkitektprojekt og byggetilladelse fra det relevante byråd for at bekræfte, at husene overholder CTE.

CTE refererer til vigtigste sæt regler for opførelse af bygninger i Spanien siden 2006.

Således opretter grundlæggende krav til bygningers sikkerhed og beboelighed.

Fordele og ulemper ved træhuse

Endelig var det på tide, lad os gå videre til det interessante, fordele og ulemper ved de huse, som du har hørt / læst så meget om.

Det ser ud til, at mode for denne type huse i Spanien stiger, men vi ved stadig ikke, hvad vi virkelig kan forvente.

Til dette vil jeg give en række penselstrøg på positive og negative punkter at de kan have denne type hus.

Fordele eller positive punkter.

Tømmer, det vigtigste byggemateriale, er en naturlig isolator der kan beskytte os mod dårligt vejr.

Endvidere modstår slid godt produceret af solen, vind eller fugtighed så dens holdbarhed hun er meget høj.

Med ovenstående (naturlig isolering) tilføjer jeg, at der ikke er noget bedre end at have dit hus varmt om vinteren og køligt om sommeren, en fordel, der også er relateret til den deraf følgende energibesparelse.

Derudover har træ en stor mekanisk modstand, hvilket ikke forhindrer det i at være et solidt materiale, der er i stand til at tilbyde beskyttelse.

Der er nye løsninger i tilfælde af brand og det er det med de nye behandlinger med flammehæmmende stoffer, forbrændingen er ikke så hurtig og tilføjer, at træet allerede er et stabilt materiale i forhold til ilden, jeg mener med dette, at det brænder langsomt.

Ikke tilfældet med en bygning lavet af mursten, cement og beton.

Efterladelse af selve materialet (træ), er det stadig at sige det den er meget alsidig og kan tilpasses ethvert design af huse og kan tilpasses fuldt ud.

Med hensyn til dens konstruktion skal det bemærkes, at det er en bæredygtig, billig og hurtig konstruktion.

Bæredygtig fordi det er en ren konstruktion, der bruger lidt vand, når konstruktionen gøres tør, og der bruges lidt energi i processen med at skære og tørre træet.

Det kan også betragtes som en vedvarende ressource, hvis træet kommer fra ansvarligt forvaltede skove.

Det er billigt og hurtigt fordi sammenlignet med murstenshuse, er træhusene bygget omkring 6 måneder højst og er omkring en 20 eller 25% billigere så de er mere overkommelige for mange flere mennesker.

Ulemper eller negative punkter.

At sige det træ er et vedvarende materiale hvis udvinding er reguleret Det er et tveægget sværd Siden ulovlig skovhugst eller lovlig men massiv eller ukontrolleret skovhugst vil altid eksistere og er et alvorligt problem til beskyttelse af miljøet og de alvorlige konsekvenser, der opstår uden disse levende væsener med skovrydning er oversvømmelser, jorderosion, tab af biodiversitet, negativ indvirkning på fiksering af kuldioxid (CO2) osv.

Et andet punkt at tage i betragtning er ansvarlig pleje der skal gøres ved træ.

Jeg siger dette, fordi det er som et naturligt materiale det vil blive angrebet af insekter, skadedyr og svampe.

Vi skal undgå disse angreb for enhver pris, hvis vi vil fortsætte i vores hus. Selv om dette problem i dag har en nem løsning som behandle træ med stoffer, der er beskyttende og vandtætte.

Men hvad der skal tages i betragtning er anvendte stoffer da det ikke er det samme at bruge kemiske produkter der på lang sigt kan skade vores helbred eller træets tilstand naturlige eller respektfulde produkter med råvarer og med folks sundhed.

Som et negativt punkt at overveje er det ikke alle kommuner tillader opførelse af træhuse fordi ifølge "de" mener, at denne type hus "bryder" med landskabet med hensyn til design, farver og en lang osv.

også, disse huse er ikke værdsat da det kan være et konventionelt byggeri, da byggesystemerne er nye i nogle lande.

Bortset fra de ulemper, som disse typer huse kan have, personligt jeg tror at at bo i et træhus kan være en meget god mulighed da det er et alternativ til konventionelle huse, der er mere "økologiske" og ansvarlige over for miljøet uden at have det så speciel charme som de har