木屋,如何选择,优缺点

传统木屋

过去十年间,木屋市场发展迅速 正是因为它具有竞争力的价格和较短的建造周期,使我们中的许多人对这种住房感兴趣。

更确切地说是 木屋便宜约25%至30% 假定混凝土房屋和建造时间不应超过5或6个月。

这就是为什么许多人开始选择他们作为第二个住所,后来又选择作为全年的住所的原因。

如果要木屋 你不仅要看价格 并使其尽可能美丽直到今天 有很多类型和方面需要考虑 让房子“几乎完美”,我说几乎完美,因为这辈子没有完美。

同样的, 您可以通过3种方式购买商品:

  1. 仅购买套件(设备)并自行组装。
  2. 购买组装套件
  3. 买房子交钥匙,完全完成。

另一方面,您应该知道的第一件事是至少 西班牙 建木房子 您将需要获得市议会的建筑许可和建筑师项目。

确保房屋盖好 遵守CTE,称为技术建筑规范。

木制房屋的类型。

那里 三种类型的木屋建筑,各有优缺点。

的日志。

首先是日志。

这种房子 它是直接在地块上建造或安装的 使用日志,从而赋予它独特的触感。

这种房子的优点是 木材厚度,我的意思是,由于木材的尺寸,我们有了 出色的温度和湿度调节器 室内的房子在冬天质量好,夏天凉爽,这最终是令人感兴趣的。

这种类型的问题或缺点是 一个主干与另一主干之间的结合不完善,尽管可以通过使用比圆木更合适的方木来解决。

木屋类型

轻轻编织。

被使用 标准化面板和零件 大大简化了装配,再加上大量的小零件,有助于 调制,预制和互换性。

轻型房屋类型

厚重的机织。

乍看之下,轻框架和重框架之间的区别在于所使用的横梁或木板的大小,但事实并非如此。

厚实的织带避免使用钢制接头和钉子 并且更多地利用了利用结构张力的组件或联合体。

另外, 允许建造多层建筑,轻型框架可能会在3个高度上失去稳定性。

重型框架房屋类型

手机。

他们可以都是 木材和其他类型的涂料一样。

他们是房子 已经在工厂组装好了,可以分成几部分甚至一件运输,取决于房屋的最终尺寸,直至最终位置。

这种木结构房屋通常在中欧和北欧最为常见。

在西班牙,由于这不是一种正常的选择,因此,建筑商愿意对其进行推广,直到获得认可为止。

实际上,有 木屋制造商协会 一方面,主要目标是 与保险公司协商避免罚款 另一方面 提供有关此类住房优势的信息 一般而言,无论是对公民,建筑师还是建筑商而言。

流动房屋类型

木材从哪里来?

顺理成章地认为,木材是一种经销的产品,因此 有几个范围或质量,从最佳状态变为最可接受的状态。

他们都是木制房屋, 只是套件

  • 高质量-在芬兰,美国,加拿大,丹麦,挪威和瑞典制造。
  • 平均质量:在拉脱维亚,法国,波兰和西班牙制造。
  • 标准品质:在智利,巴西,立陶宛,爱沙尼亚和罗马尼亚制造。

这种分类 不同的品质被纳入 计算一些参数 像他们那样:

  1. 保证 那木头已经干了。 因此避免变形,腐烂以及其他问题。
  2. 负荷计算。 它是指墙壁和天花板可以承受的载荷。
  3. 技术。 最有价值的是每个套件的控制编号。
  4. 木板的尺寸和厚度。 最佳厚度为90mm,补充隔离室至少为50mm,加上内衬。
  5. 防潮和防护处理。 杀虫剂和杀真菌剂。
  6. 证明书 与负责任的森林管理(FSC和PEFC)和CE证书有关。
  7. 材料质量。 最有价值的木材来自高山和生长缓慢的树木。

不好意思说 西班牙 如果你想要一间木屋,那一定是 质量/标准范围 自木 来自罗马尼亚喀尔巴阡山脉的松树 甚至在组织,工具包的供应和交付时间方面都存在故障。

如果来自西班牙的木材属于中档,为什么要从罗马尼亚订购质量标准的木材?

当然,您已经问过自己这个问题,原因很容易理解,尽管我个人不喜欢它。

这是因为 西班牙的大多数分销商都使用这种木材,因为它们具有最具竞争力的价格。

如何选择“完美”的木屋

我已经评论过,我们无法选择或拥有完美的房子,但我们可以更接近那个状态。

最好的,甚至最常用的是 轻晶格 也可以称为美国房屋,加拿大房屋或木框(木框)。

这种类型的木屋 轻质面料具有超过75年的耐用性换句话说,它比实木房屋还大,甚至超过了砖或混凝土结构。

另外,这些房子 它们在墙壁的隔热,防潮和呼吸隔热之间实现了巨大的平衡。

这意味着家庭内部生活条件的改善。

如何选择木屋

基本要素。

组成轻型房屋的基本元素是4: 屋顶,锻造的 (楼层之间的分隔), 内墙和外墙。

外墙 具有:

  • 套管梁45x145mm
  • 装饰材料(例如木制平台)
  • 撑杆25x45mm
  • 防风膜
  • 刨花板或OSB
  • 绝缘150mm
  • 蒸气对膜
  • 12,5毫米石膏板

内壁 搭配:

  • 12,5毫米石膏板
  • 绝缘100-150mm
  • 蒸气对膜
  • OSB或石膏板12,5mm
  • 套管梁45x145mm

地板或地板之间的间隔 必须具有:

  • 托盘地板
  • 防风膜
  • 绝缘150mm
  • 蒸气对膜
  • OSB或石膏板12,5mm
  • 套管梁45x145mm

最后是 屋顶 搭配:

  • 屋顶(特古拉,瓷砖)
  • 防潮膜
  • 气室
  • 撑杆30x100mm
  • 绝缘150mm
  • 蒸气对膜
  • 结构梁50x20mm
  • 12毫米石膏板

轻型房屋的理想选择是具有坚固牢固的结构 您可以在其空间中放置墙壁,墙壁也具有以下结构 形成框架的木板条 (这就是为什么它们被称为木框架的原因),内部和外部饰面以及其他元素之间是固定的。

同时, 优势之一 这种类型的木结构房屋是可能的 给您最喜欢的表面处理 由于其内部或外部(外立面)相同的结构,在两侧是相同或不同的。

另一方面,轻质面料的另一个优点是 盖房子便宜至少从理论上讲,比起其他类型的房屋 他们的木材少了 自从墙壁 他们来自OSB 或其他项目。

什么是OSB墙或饰面?

OSB 是Oriented Strand Board的缩写,翻译为 定向芯片板 这是一种集团委员会。

该板构成了胶合板的发展,其中不是将几张木板或单板连接在一起,而是将由木屑或刨花形成的几层连接在一起,方向是相同的。

我们可以纳入的可能的饰面。

前面我已经提到过,您可以为房屋的内部或外部选择相同的饰面,甚至可以选择几种饰面,但是您知道有哪些饰面吗?

好吧,在这里你可以看到 8种类型的饰面 选择哪些是:

  1. OSB板,先前已说明(它们是当前趋势)
  2. 卡纳塞尔,该涂料由高密度木片制成,可提供有色木材的美观性和坚固性,而没有其天然缺陷。
  3. 裸砖.
  4. 人造石,它可以作为底座放置,并且是最便宜的。
  5. 天然石材,通常将其作为特定细节放置,因为其价格已经上涨。
  6. 木榫槽,特别适合户外活动。
  7. 单层,这种表面处理无非是一种外观与水泥相同的特殊砂浆。 它非常昂贵,并且已经有一些复制品,例如水泥和胶水混合物。
  8. 生态砂浆,它们是用天然材料制成的,例如石灰,粘土...

西班牙木制房屋的法律规定。

有些人认为木屋或预制房屋不必遵守规划许可证,事实并非如此。

建筑法

你要知道 木房子 一旦它们落在地面上或“锚定”在地面上,在准备使用的地面的一部分中, 被视为房地产 因此, 它们受共同的城市立法的约束。

他们也可以报名参加 斯特鲁德拉Propiedad 一旦安装。

然而, 预制或移动式木屋 没有被工作“固定”在地面上的东西,也就是说,它们可以被分开,拆除或改变位置, 它们被视为动产。

因为这个原因 必须满足NBE,《基本建筑规范》并尊重其安装地的法规。

所以总是 您必须考虑土壤的类型 如果房屋是可开发土地,未开发土地,城市或乡村,则在其中安装房屋。

要考虑的要素或法规。

木屋, 当作是 房地产 必须考虑 3条规定 基本的是: 基本建筑标准 (例如活动房屋), 建筑规划法 (LOE)和 技术建筑规范 (TCE),

基本建筑标准(NBE)。

他们指的是 人民的防卫与安全建立满足人类需求的最低条件,并保护 社会经济。

建筑规划法(LOE)。

也许对您而言,最有效的是建筑法 自1999年起在西班牙生效。

该法处理 建设过程中的基本方面 同时,它确定了建筑代理商的义务,他们的能力和应用领域。

技术建筑规范(CTE)。

正如我在文章开头所指出的,要确认房屋符合CTE,您将需要建筑师项目和相关市议会的施工许可证。

CTE是指 有关建筑物建造的主要法规 自2006年以来在西班牙。

从而建立 建筑物安全性和可居住性的基本要求。

木屋的优缺点

最后,是时候了,让我们继续了解/读到很多关于房屋的有趣,优缺点。

在西班牙,这种房屋的流行趋势似乎正在增加,但我们仍然不知道该期待什么。

为此,我将在笔刷上进行一系列的笔触 正负分 他们可以拥有这种类型的房子。

优势或积极点。

木材,主要的建筑材料是 天然绝缘体 可以保护我们免受恶劣天气的影响。

此外, 耐磨损 由太阳,风或湿气产生 它的耐用性 她很高。

通过以上(自然隔离),我补充说,没有什么比让您的房子在冬天温暖和夏天凉爽更好的了,这一优势还与随之而来的 节能。

另外,木材有 极好的机械阻力,但这并不能阻止其成为能够提供保护的固体材料。

有新的解决方案 万一发生火灾 就是这样,有了新的治疗方法 阻燃物质,燃烧不是那么快,以至于木材对火来说已经是一种稳定的材料,我的意思是它燃烧缓慢。

并非由砖,水泥和混凝土制成的财产。

离开材料本身(木材),还可以说 它非常通用,可以适应任何设计 并可以完全定制。

关于其结构,应注意 它是一种可持续,廉价和快速的建筑。

可持续的 因为它是一种清洁的建筑,将其干燥后消耗很少的水,并且在砍伐和干燥木材的过程中消耗很少的能量。

如果木材来自负责任管理的森林,那么它也可以被视为可再生资源。

便宜又快 因为与砖房相比,木制房屋大约建在 6个月 最多且大约在 便宜20或25% 因此,对于更多人来说,它们的价格更便宜。

缺点或缺点。

这样说 木材是可再生材料 如果其提取受到监管 这是一把双刃剑 自从 非法采伐或合法但大规模或不受控制的采伐 生命将永远存在,这是一个严重的问题,对于保护环境以及在没有这些生物的情况下发生的可怕后果而言,这将是一个严重的问题。 森林砍伐 是洪水,水土流失,生物多样性丧失,对固定二氧化碳(CO2)的不利影响等。

要考虑的另一点是 责任关怀 必须对木头做。

我说这是因为作为一种天然材料 它会受到昆虫,害虫和真菌的攻击。

如果我们想继续在我们的房子里,我们必须不惜一切代价避免这些攻击。 虽然今天这​​个问题有一个 容易修复用保护和防水的物质处理木材。

但是,应该考虑的是 使用的物质 因为使用方法不一样 化学产品 从长远来看会损害我们的健康或木材状态 天然或受人尊敬的产品 与原材料和人民健康息息相关。

不利的是要考虑的是 并非所有市政当局都允许建造木屋 因为根据“他们”的观点,这种类型的房屋在设计,颜色和使用寿命等方面都与景观“冲突”。

同时, 这些房子不被欣赏 因为在某些国家/地区建筑系统是新的,所以它可以成为传统的建筑房屋。

撇开这类房屋可能带来的不便, 亲自 Pienso que 住在木屋里可能是一个很好的选择 因为它是传统房屋的替代品,因此更“生态”且对环境负责,而无需指望 如此特别的魅力 他们有


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