过去十年间,木屋市场发展迅速 正是因为它具有竞争力的价格和较短的建造周期,使我们中的许多人对这种住房感兴趣。
更确切地说是 木屋便宜约25%至30% 假定混凝土房屋和建造时间不应超过5或6个月。
这就是为什么许多人开始选择他们作为第二个住所,后来又选择作为全年的住所的原因。
如果要木屋 你不仅要看价格 并使其尽可能美丽直到今天 有很多类型和方面需要考虑 让房子“几乎完美”,我说几乎完美,因为这辈子没有完美。
同样的, 您可以通过3种方式购买商品:
- 仅购买套件(设备)并自行组装。
- 购买组装套件
- 买房子交钥匙,完全完成。
另一方面,您应该知道的第一件事是至少 西班牙 建木房子 您将需要获得市议会的建筑许可和建筑师项目。
确保房屋盖好 遵守CTE,称为技术建筑规范。
木制房屋的类型。
那里 三种类型的木屋建筑,各有优缺点。
的日志。
首先是日志。
这种房子 它是直接在地块上建造或安装的 使用日志,从而赋予它独特的触感。
这种房子的优点是 木材厚度,我的意思是,由于木材的尺寸,我们有了 出色的温度和湿度调节器 室内的房子在冬天质量好,夏天凉爽,这最终是令人感兴趣的。
这种类型的问题或缺点是 一个主干与另一主干之间的结合不完善,尽管可以通过使用比圆木更合适的方木来解决。
轻轻编织。
被使用 标准化面板和零件 大大简化了装配,再加上大量的小零件,有助于 调制,预制和互换性。
厚重的机织。
乍看之下,轻框架和重框架之间的区别在于所使用的横梁或木板的大小,但事实并非如此。
在 厚实的织带避免使用钢制接头和钉子 并且更多地利用了利用结构张力的组件或联合体。
另外, 允许建造多层建筑,轻型框架可能会在3个高度上失去稳定性。
手机。
他们可以都是 木材和其他类型的涂料一样。
他们是房子 已经在工厂组装好了,可以分成几部分甚至一件运输,取决于房屋的最终尺寸,直至最终位置。
这种木结构房屋通常在中欧和北欧最为常见。
在西班牙,由于这不是一种正常的选择,因此,建筑商愿意对其进行推广,直到获得认可为止。
实际上,有 木屋制造商协会 一方面,主要目标是 与保险公司协商避免罚款 另一方面 提供有关此类住房优势的信息 一般而言,无论是对公民,建筑师还是建筑商而言。
木材从哪里来?
顺理成章地认为,木材是一种经销的产品,因此 有几个范围或质量,从最佳状态变为最可接受的状态。
他们都是木制房屋, 只是套件
- 高质量-在芬兰,美国,加拿大,丹麦,挪威和瑞典制造。
- 平均质量:在拉脱维亚,法国,波兰和西班牙制造。
- 标准品质:在智利,巴西,立陶宛,爱沙尼亚和罗马尼亚制造。
有 这种分类 不同的品质被纳入 计算一些参数 像他们那样:
- 保证 那木头已经干了。 因此避免变形,腐烂以及其他问题。
- 负荷计算。 它是指墙壁和天花板可以承受的载荷。
- 技术。 最有价值的是每个套件的控制编号。
- 木板的尺寸和厚度。 最佳厚度为90mm,补充隔离室至少为50mm,加上内衬。
- 防潮和防护处理。 杀虫剂和杀真菌剂。
- 证明书 与负责任的森林管理(FSC和PEFC)和CE证书有关。
- 材料质量。 最有价值的木材来自高山和生长缓慢的树木。
不好意思说 西班牙 如果你想要一间木屋,那一定是 质量/标准范围 自木 来自罗马尼亚喀尔巴阡山脉的松树 甚至在组织,工具包的供应和交付时间方面都存在故障。
如果来自西班牙的木材属于中档,为什么要从罗马尼亚订购质量标准的木材?
当然,您已经问过自己这个问题,原因很容易理解,尽管我个人不喜欢它。
这是因为 西班牙的大多数分销商都使用这种木材,因为它们具有最具竞争力的价格。
如何选择“完美”的木屋
我已经评论过,我们无法选择或拥有完美的房子,但我们可以更接近那个状态。
最好的,甚至最常用的是 轻晶格 也可以称为美国房屋,加拿大房屋或木框(木框)。
这种类型的木屋 轻质面料具有超过75年的耐用性换句话说,它比实木房屋还大,甚至超过了砖或混凝土结构。
另外,这些房子 它们在墙壁的隔热,防潮和呼吸隔热之间实现了巨大的平衡。
这意味着家庭内部生活条件的改善。
基本要素。
组成轻型房屋的基本元素是4: 屋顶,锻造的 (楼层之间的分隔), 内墙和外墙。
外墙 具有:
- 套管梁45x145mm
- 装饰材料(例如木制平台)
- 撑杆25x45mm
- 防风膜
- 刨花板或OSB
- 绝缘150mm
- 蒸气对膜
- 12,5毫米石膏板
内壁 搭配:
- 12,5毫米石膏板
- 绝缘100-150mm
- 蒸气对膜
- OSB或石膏板12,5mm
- 套管梁45x145mm
地板或地板之间的间隔 锻 必须具有:
- 托盘地板
- 防风膜
- 绝缘150mm
- 蒸气对膜
- OSB或石膏板12,5mm
- 套管梁45x145mm
最后是 屋顶 搭配:
- 屋顶(特古拉,瓷砖)
- 防潮膜
- 气室
- 撑杆30x100mm
- 绝缘150mm
- 蒸气对膜
- 结构梁50x20mm
- 12毫米石膏板
轻型房屋的理想选择是具有坚固牢固的结构 您可以在其空间中放置墙壁,墙壁也具有以下结构 形成框架的木板条 (这就是为什么它们被称为木框架的原因),内部和外部饰面以及其他元素之间是固定的。
同时, 优势之一 这种类型的木结构房屋是可能的 给您最喜欢的表面处理 由于其内部或外部(外立面)相同的结构,在两侧是相同或不同的。
另一方面,轻质面料的另一个优点是 盖房子便宜至少从理论上讲,比起其他类型的房屋 他们的木材少了 自从墙壁 他们来自OSB 或其他项目。
什么是OSB墙或饰面?
OSB 是Oriented Strand Board的缩写,翻译为 定向芯片板 这是一种集团委员会。
该板构成了胶合板的发展,其中不是将几张木板或单板连接在一起,而是将由木屑或刨花形成的几层连接在一起,方向是相同的。
我们可以纳入的可能的饰面。
前面我已经提到过,您可以为房屋的内部或外部选择相同的饰面,甚至可以选择几种饰面,但是您知道有哪些饰面吗?
好吧,在这里你可以看到 8种类型的饰面 选择哪些是:
- OSB板,先前已说明(它们是当前趋势)
- 卡纳塞尔,该涂料由高密度木片制成,可提供有色木材的美观性和坚固性,而没有其天然缺陷。
- 裸砖.
- 人造石,它可以作为底座放置,并且是最便宜的。
- 天然石材,通常将其作为特定细节放置,因为其价格已经上涨。
- 木榫槽,特别适合户外活动。
- 单层,这种表面处理无非是一种外观与水泥相同的特殊砂浆。 它非常昂贵,并且已经有一些复制品,例如水泥和胶水混合物。
- 生态砂浆,它们是用天然材料制成的,例如石灰,粘土...
西班牙木制房屋的法律规定。
有些人认为木屋或预制房屋不必遵守规划许可证,事实并非如此。
你要知道 木房子 一旦它们落在地面上或“锚定”在地面上,在准备使用的地面的一部分中, 被视为房地产 因此, 它们受共同的城市立法的约束。
他们也可以报名参加 斯特鲁德拉Propiedad 一旦安装。
然而, 预制或移动式木屋 没有被工作“固定”在地面上的东西,也就是说,它们可以被分开,拆除或改变位置, 它们被视为动产。
因为这个原因 必须满足NBE,《基本建筑规范》并尊重其安装地的法规。
所以总是 您必须考虑土壤的类型 如果房屋是可开发土地,未开发土地,城市或乡村,则在其中安装房屋。
要考虑的要素或法规。
为 木屋, 当作是 房地产 必须考虑 3条规定 基本的是: 基本建筑标准 (例如活动房屋), 建筑规划法 (LOE)和 技术建筑规范 (TCE),
基本建筑标准(NBE)。
他们指的是 人民的防卫与安全建立满足人类需求的最低条件,并保护 社会经济。
建筑规划法(LOE)。
也许对您而言,最有效的是建筑法 自1999年起在西班牙生效。
该法处理 建设过程中的基本方面 同时,它确定了建筑代理商的义务,他们的能力和应用领域。
技术建筑规范(CTE)。
正如我在文章开头所指出的,要确认房屋符合CTE,您将需要建筑师项目和相关市议会的施工许可证。
CTE是指 有关建筑物建造的主要法规 自2006年以来在西班牙。
从而建立 建筑物安全性和可居住性的基本要求。
木屋的优缺点
最后,是时候了,让我们继续了解/读到很多关于房屋的有趣,优缺点。
在西班牙,这种房屋的流行趋势似乎正在增加,但我们仍然不知道该期待什么。
为此,我将在笔刷上进行一系列的笔触 正负分 他们可以拥有这种类型的房子。
优势或积极点。
木材,主要的建筑材料是 天然绝缘体 可以保护我们免受恶劣天气的影响。
此外, 耐磨损 由太阳,风或湿气产生 它的耐用性 她很高。
通过以上(自然隔离),我补充说,没有什么比让您的房子在冬天温暖和夏天凉爽更好的了,这一优势还与随之而来的 节能。
另外,木材有 极好的机械阻力,但这并不能阻止其成为能够提供保护的固体材料。
有新的解决方案 万一发生火灾 就是这样,有了新的治疗方法 阻燃物质,燃烧不是那么快,以至于木材对火来说已经是一种稳定的材料,我的意思是它燃烧缓慢。
并非由砖,水泥和混凝土制成的财产。
离开材料本身(木材),还可以说 它非常通用,可以适应任何设计 并可以完全定制。
关于其结构,应注意 它是一种可持续,廉价和快速的建筑。
可持续的 因为它是一种清洁的建筑,将其干燥后消耗很少的水,并且在砍伐和干燥木材的过程中消耗很少的能量。
如果木材来自负责任管理的森林,那么它也可以被视为可再生资源。
便宜又快 因为与砖房相比,木制房屋大约建在 6个月 最多且大约在 便宜20或25% 因此,对于更多人来说,它们的价格更便宜。
缺点或缺点。
这样说 木材是可再生材料 如果其提取受到监管 这是一把双刃剑 自从 非法采伐或合法但大规模或不受控制的采伐 生命将永远存在,这是一个严重的问题,对于保护环境以及在没有这些生物的情况下发生的可怕后果而言,这将是一个严重的问题。 森林砍伐 是洪水,水土流失,生物多样性丧失,对固定二氧化碳(CO2)的不利影响等。
要考虑的另一点是 责任关怀 必须对木头做。
我说这是因为作为一种天然材料 它会受到昆虫,害虫和真菌的攻击。
如果我们想继续在我们的房子里,我们必须不惜一切代价避免这些攻击。 虽然今天这个问题有一个 容易修复 如 用保护和防水的物质处理木材。
但是,应该考虑的是 使用的物质 因为使用方法不一样 化学产品 从长远来看会损害我们的健康或木材状态 天然或受人尊敬的产品 与原材料和人民健康息息相关。
不利的是要考虑的是 并非所有市政当局都允许建造木屋 因为根据“他们”的观点,这种类型的房屋在设计,颜色和使用寿命等方面都与景观“冲突”。
同时, 这些房子不被欣赏 因为在某些国家/地区建筑系统是新的,所以它可以成为传统的建筑房屋。
撇开这类房屋可能带来的不便, 亲自 Pienso que 住在木屋里可能是一个很好的选择 因为它是传统房屋的替代品,因此更“生态”且对环境负责,而无需指望 如此特别的魅力 他们有
木屋与传统的砖混水泥房屋
木材是该行业专业人士以及客户和房主最喜欢的元素之一。 实际上,由于其生产周期,这种材料可能是唯一真正可再生的材料,并且它还具有有趣的物理特性,这是大多数建筑材料所不知道的。 是什么原因? 让我们一起找出答案。
木屋很轻,但非常坚固。
众所周知,木材是一种非常轻的材料,因此易于运输。 但是,相反,这并不意味着木屋不稳定! 承重结构非常坚固,除其他外,还可以最佳地固定在卫生洁具,壁挂单元,搁板和许多其他装饰元件的墙壁上。 此外,从地震的角度来看,木质结构的安全性比砖结构高得多,因为它们的硬度极低。 这意味着木屋可以最佳地吸收地震释放的能量,也就是说,木屋是抗震房屋。
木制房屋具有较高的耐火性。
与普遍的看法相反,木材燃烧缓慢,并且在发生火灾时,预制的木制房屋比传统的建筑物坚固得多。 实际上,木材仅在表面烧焦,其内部结构几乎保持不变。 通过碳化,该层设法减慢了火焰的传播速度,充当了真正的绝缘体,并因此保留了结构的静态特性,而这完全没有受到损害。 另一方面,水泥和钢是机械特性迅速下降的材料。 因此,在着火的情况下,木屋比例如由混凝土制成的同类产品安全得多。
木材是理想的热声绝缘体。
木制房屋可能是最受赞赏的特性之一,是这种材料具有的绝缘性能。 实际上,木材保证了令人难以置信的隔音和隔热效果。 由于这最后一个原因,北欧国家选择木材来制造房屋的外部和内部结构。 但是,在意大利,这种材料仅用于天花板,地板和饰面的构造。 如果您决定建造木屋,则应该知道自己将居住在气候宜人的房屋中,冬季温暖,夏季凉爽。 实际上,用于建造预制房屋的木材具有精确的湿度,由于采用了特殊的干燥工艺,因此还可以保护其免受霉菌危害。