Lĩnh vực nhà gỗ đã phát triển đáng kể trong thập kỷ qua và giá cả cạnh tranh và thời gian xây dựng ngắn hơn đã khiến nhiều người trong chúng ta quan tâm đến loại hình nhà ở này.
Nói chính xác hơn là nhà gỗ rẻ hơn khoảng 25-30% rằng một ngôi nhà bê tông và trong điều kiện xây dựng không nên quá 5 hoặc 6 tháng.
Đây là lý do tại sao nhiều người bắt đầu chọn chúng làm nơi cư trú thứ hai và sau đó là nơi ở cho cả năm.
Nếu bạn muốn một ngôi nhà bằng gỗ bạn không chỉ phải nhìn vào giá cả và làm cho nó đẹp nhất có thể, cho đến ngày nay có nhiều loại và khía cạnh để xem xét để có ngôi nhà “gần như hoàn hảo” và tôi nói gần như hoàn hảo vì trên đời này không có gì là hoàn hảo cả.
tương tự như vậy, Bạn có thể mua hàng thông qua 3 phương thức:
- Chỉ mua Kit (thiết bị) và tự lắp ráp.
- Mua bộ lắp ráp
- Mua nhà chìa khóa trao tay, hoàn thiện đầy đủ.
Mặt khác, điều đầu tiên bạn nên biết là ít nhất trong TÂY BAN NHA xây một ngôi nhà bằng gỗ Bạn sẽ cần giấy phép xây dựng Tòa thị chính và một dự án kiến trúc sư.
Để đảm bảo những ngôi nhà được xây dựng tuân thủ CTE, được gọi là Quy tắc xây dựng kỹ thuật.
Các loại nhà gỗ.
đó ba loại công trình xây dựng nhà gỗ, mỗi loại đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng.
Của các bản ghi.
Đầu tiên của tất cả là các bản ghi.
Loại nhà này nó được xây dựng hoặc gắn trực tiếp trên lô đất bằng cách sử dụng các bản ghi, do đó mang lại cho nó cảm giác đặc trưng.
Loại nhà này có ưu điểm là độ dày của gỗ, với điều này, tôi muốn nói rằng nhờ vào kích thước của gỗ mà chúng ta có một bộ điều chỉnh nhiệt độ và độ ẩm tuyệt vời bên trong ngôi nhà có chất lượng vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, đó cuối cùng mới là điều quan trọng.
Vấn đề hoặc bất lợi của loại hình này là sự bất toàn của sự kết hợp giữa một thân cây này và một thân cây khác, mặc dù nó có thể được giải quyết bằng cách sử dụng các bản ghi hình vuông vừa vặn hơn các bản ghi tròn.
Được dệt nhẹ.
Được sử dụng bảng và bộ phận tiêu chuẩn hóa giúp đơn giản hóa việc lắp ráp một cách đáng kể, cộng với một số lượng lớn các phần tử nhỏ giúp điều chế, đúc sẵn và thay thế cho nhau.
Dệt dày.
Thoạt nhìn, sự khác biệt giữa khung nhẹ và nặng là kích thước của dầm hoặc các miếng gỗ được sử dụng, nhưng thực tế không phải vậy.
Trong vải dày tránh sử dụng các mối nối và đinh làm bằng thép và các tổ hợp hoặc liên hiệp tận dụng sức căng của kết cấu được sử dụng nhiều hơn.
Bên cạnh đó, cho phép xây dựng các tòa nhà nhiều tầng, một thứ mà với khung ánh sáng có thể mất ổn định từ 3 độ cao.
Điện thoại di động.
Họ có thể là cả hai gỗ như trong các loại sơn phủ khác.
Họ là những ngôi nhà đã được lắp ráp tại nhà máy và vận chuyển thành nhiều mảnh hoặc thậm chí trong một, tùy thuộc vào kích thước cuối cùng của ngôi nhà, cho đến vị trí cuối cùng.
Loại nhà gỗ này thường phổ biến nhất ở Trung và Bắc Âu.
Ở Tây Ban Nha, vì nó vẫn chưa phải là một lựa chọn bình thường, các nhà xây dựng sẵn sàng quảng cáo chúng cho đến khi họ nhận được nó.
Trên thực tế, có Hiệp hội các nhà sản xuất và xây dựng nhà gỗ với các mục tiêu chính, một mặt, là thương lượng với công ty bảo hiểm để tránh bị phạt và theo mặt khác, cung cấp thông tin về những ưu điểm của loại hình nhà ở này nói chung, cho dù là công dân, kiến trúc sư hay chính những người xây dựng.
Gỗ từ đâu ra?
Theo logic suy nghĩ, gỗ là một sản phẩm được bán trên thị trường và như vậy có một số phạm vi hoặc chất lượng, đi từ tối ưu nhất đến chấp nhận được.
Tất cả chúng đều là những ngôi nhà bằng gỗ với chỉ là bộ
- Chất lượng cao- Sản xuất tại Phần Lan, Hoa Kỳ, Canada, Đan Mạch, Na Uy và Thụy Điển.
- Chất lượng trung bình: sản xuất tại Latvia, Pháp, Ba Lan và Tây Ban Nha.
- Chất lượng tiêu chuẩn: sản xuất tại Chile, Brazil, Lithuania, Estonia và Romania.
Để có phân loại này những phẩm chất khác nhau được đưa vào đếm một số thông số như họ:
- Sự bảo đảm rằng gỗ đã được sấy khô. Do đó tránh được biến dạng, mục nát và các vấn đề khác
- Tính toán tải trọng. Nó đề cập đến tải trọng mà tường và trần nhà có thể chịu được.
- Công nghệ. Giá trị nhất là số kiểm soát của mỗi mảnh Kit.
- Các phép đo và độ dày của các tấm gỗ. Độ dày tối ưu 90mm cộng với buồng cách ly bổ sung ít nhất 50mm cộng với lớp lót bên trong.
- Xử lý chống ẩm và bảo vệ. Thuốc trừ sâu và thuốc diệt nấm.
- Giấy chứng nhận Liên quan đến Quản lý rừng có trách nhiệm (FSC và PEFC) và chứng chỉ CE.
- Chất lượng của vật liệu. Gỗ có giá trị cao nhất là gỗ trên núi cao và cây sinh trưởng chậm.
Xin lỗi khi nói điều đó trong TÂY BAN NHA nếu bạn muốn có một ngôi nhà bằng gỗ, nó sẽ phải chất lượng / phạm vi tiêu chuẩn kể từ khi gỗ đến từ những cây thông ở Romania Carpathians thậm chí có những thất bại trong việc tổ chức, cung cấp Bộ dụng cụ và trong thời gian giao hàng.
Nếu gỗ từ Tây Ban Nha có giá tầm trung, tại sao lại đặt mua gỗ từ Romania mà chất lượng đạt tiêu chuẩn?
Chắc chắn bạn đã tự hỏi mình câu đó và lý do rất dễ thấy, mặc dù cá nhân tôi không thích điều đó.
Đó là vì Hầu hết các nhà phân phối ở Tây Ban Nha đều làm việc với loại gỗ này vì chúng có giá cả cạnh tranh nhất.
Cách chọn ngôi nhà gỗ "hoàn hảo"
Tôi đã nhận xét rằng chúng tôi không thể chọn hoặc có một ngôi nhà hoàn hảo nhưng chúng tôi có thể tiến gần hơn đến trạng thái đó.
Tốt nhất và thậm chí được sử dụng nhiều nhất là những mạng tinh thể ánh sáng mà còn có thể được gọi là nhà kiểu Mỹ, nhà Canada hoặc nhà khung gỗ (khung gỗ).
Loại nhà gỗ vải nhẹ có độ bền hơn 75 năm, có nghĩa là, nó lớn hơn những ngôi nhà bằng gỗ kiên cố và thậm chí còn vượt quá những cấu trúc bằng gạch hoặc bê tông.
Ngoài ra, những ngôi nhà chúng đạt được sự cân bằng rất lớn giữa cách nhiệt, hơi và hơi thở của các bức tường.
Có nghĩa là cải thiện điều kiện sống trong nhà.
Các yếu tố cơ bản.
Các yếu tố cơ bản tạo nên một ngôi nhà khung nhẹ là 4: mái nhà, rèn (ngăn cách giữa các tầng), tường trong và tường ngoài.
Mặt ngoài tường có:
- Dầm vỏ 45x145mm
- Vật liệu trang trí (ví dụ nền gỗ)
- Thanh chống 25x45mm
- Màng chống gió
- Chipboard hoặc OSB
- Cách nhiệt 150mm
- Màng đếm hơi
- Tấm thạch cao 12,5mm
Tường trong với:
- Tấm thạch cao 12,5mm
- Cách nhiệt 100-150mm
- Màng đếm hơi
- OSB hoặc tấm thạch cao 12,5mm
- Dầm vỏ 45x145mm
Sự ngăn cách giữa các tầng hoặc rèn phải có:
- Sàn gỗ
- Màng chống gió
- Cách nhiệt 150mm
- Màng đếm hơi
- OSB hoặc tấm thạch cao 12,5mm
- Dầm vỏ 45x145mm
Và cuối cùng là mái nhà với:
- Mái nhà (tégola, ngói)
- Màng chống ẩm
- Buồng phi công
- Thanh chống 30x100mm
- Cách nhiệt 150mm
- Màng đếm hơi
- Kết cấu dầm 50x20mm
- Tấm thạch cao 12mm
Lý tưởng của nhà khung nhẹ là có kết cấu vững chắc và mạnh mẽ bạn có thể đặt những bức tường trong không gian của ai, cũng có cấu trúc thanh gỗ tạo thành khung (đó là lý do tại sao chúng được gọi là khung gỗ) và giữa chúng là phần hoàn thiện bên trong và bên ngoài được cố định, cũng như các yếu tố khác.
cũng Một trong những lợi thế của loại nhà gỗ này là nó có thể cung cấp cho bạn kết thúc mà chúng tôi thích nhất bởi cấu trúc giống nhau, bên trong hoặc bên ngoài (mặt tiền), khác nhau hoặc bằng nhau ở cả hai mặt.
Mặt khác, một ưu điểm khác của vải nhẹ là nhà xây rẻ hơn, ít nhất là trên lý thuyết, so với các loại nhà khác kể từ khi họ có ít gỗ hơn kể từ những bức tường họ đến từ OSB hoặc các mặt hàng khác.
Tường hoặc kết thúc OSB là gì?
OSB là chữ viết tắt của Oriented Strand Board, được dịch là bảng chip định hướng và nó là một loại hội đồng quản trị tập đoàn.
Ván này tạo thành sự phát triển của ván gỗ dán, trong đó thay vì ghép một số tấm hoặc ván mỏng bằng gỗ, một số lớp được tạo thành bởi các mảnh hoặc dăm gỗ được ghép lại, theo hướng có, theo cùng một hướng.
Các kết thúc có thể có mà chúng tôi có thể kết hợp.
Tôi đã đề cập trước đây rằng bạn có thể chọn cùng một lớp hoàn thiện hoặc thậm chí một vài lớp cho nội thất của ngôi nhà hoặc cho ngoại thất nhưng bạn có biết có những loại nào không?
Vâng ở đây bạn có thể thấy 8 loại hoàn thiện để chọn đó là:
- Bảng OSB, đã giải thích trước đây (chúng đang là xu hướng hiện tại)
- canaxel, lớp phủ này được làm từ gỗ vụn mật độ cao, mang lại tính thẩm mỹ và độ chắc chắn của gỗ màu mà không có các khuyết điểm tự nhiên của nó.
- Gạch tiếp xúc.
- Đá nhân tạo, nó có thể được đặt như một giá đỡ và rẻ nhất.
- Đá tự nhiên, nó thường được coi là một cái gì đó chi tiết cụ thể vì giá của nó đã tăng lên.
- Lưỡi và rãnh gỗ, đặc biệt cho ngoài trời.
- Monolayer, lớp hoàn thiện này không khác gì một loại vữa đặc biệt có bề ngoài giống như xi măng. Nó khá đắt và đã có một số bản sao giống như hỗn hợp xi măng và keo.
- Cối sinh tháiChúng được làm bằng các vật liệu tự nhiên như vôi, đất sét ...
Các khía cạnh pháp lý của nhà gỗ ở Tây Ban Nha.
Một số người cho rằng nhà gỗ hoặc nhà tiền chế không phải tuân theo giấy phép quy hoạch và thực tế không phải như vậy.
Bạn phải biết rằng những ngôi nhà gỗ khi chúng ở trên mặt đất hay đúng hơn là được "neo" vào mặt đất, ở một phần của mặt đất đã sẵn sàng để sử dụng, được coi là bất động sản và như vậy, Chúng phải tuân theo luật lệ chung của đô thị.
Họ cũng có thể được đăng ký trong Đăng ký tài sản sau khi chúng được cài đặt.
Tuy nhiên, nhà tiền chế hoặc nhà gỗ di động không được xây dựng "neo" vào mặt đất, nghĩa là chúng có thể bị tách rời, tháo dỡ hoặc thay đổi vị trí của chúng chúng được coi là động sản.
Vì lý do này, phải đáp ứng NBE, Các Quy định Xây dựng Cơ bản và tôn trọng các quy định của khu đất mà chúng được lắp đặt.
Quá thường xuyên bạn phải tính đến loại đất trong đó bạn lắp đặt ngôi nhà của mình, nếu đó là đất có thể phát triển, đất chưa phát triển, thành thị hoặc mộc mạc.
Các yếu tố hoặc Quy định cần tính đến.
Đối với nhà gỗ, coi như bất động sản phải tính đến 3 Quy định cơ bản đó là: Tiêu chuẩn xây dựng cơ bản (như nhà di động), Xây dựng Luật Quy hoạch (LOE) và Bộ luật xây dựng kỹ thuật (VÂN VÂN),
Tiêu chuẩn xây dựng cơ bản (NBE).
Họ đề cập đến quốc phòng và an ninh của nhân dân, thiết lập các điều kiện tối thiểu để đáp ứng nhu cầu của con người và cũng bảo vệ kinh tế của xã hội.
Luật Quy hoạch Xây dựng (LOE).
Có lẽ đó là Luật Xây dựng phù hợp nhất với bạn và có hiệu lực tại Tây Ban Nha từ năm 1999.
Luật này đề cập đến các khía cạnh cơ bản trong quá trình xây dựng đồng thời nó xác định nghĩa vụ của các đại lý xây dựng, cũng như năng lực của họ và các lĩnh vực ứng dụng.
Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng (CTE).
Như tôi đã chỉ ra ở đầu bài viết, để xác nhận rằng các ngôi nhà tuân thủ CTE, bạn sẽ cần một dự án kiến trúc và giấy phép xây dựng từ Hội đồng Thành phố có liên quan.
CTE đề cập đến bộ quy định chính quản lý việc xây dựng các tòa nhà ở Tây Ban Nha từ năm 2006.
Do đó, thiết lập các yêu cầu cơ bản về an toàn và khả năng sinh sống của công trình.
Ưu nhược điểm của nhà gỗ
Cuối cùng, đã đến lúc, chúng ta hãy chuyển sang những điều thú vị, những lợi thế và bất lợi của những ngôi nhà mà bạn đã nghe / đọc rất nhiều về.
Có vẻ như ở Tây Ban Nha, thời trang cho kiểu nhà này đang tăng lên nhưng chúng tôi vẫn không biết những gì thực sự mong đợi.
Đối với điều này, tôi sẽ đưa ra một loạt các nét vẽ trên điểm tích cực và tiêu cực rằng họ có thể có kiểu nhà này.
Ưu điểm hoặc điểm tích cực.
Gỗ, vật liệu xây dựng chính, là một chất cách điện tự nhiên có thể bảo vệ chúng ta khỏi thời tiết xấu.
Hơn nữa, chống mặc tốt được tạo ra bởi Mặt trời, gió hoặc độ ẩm độ bền của nó cô ấy rất cao.
Với cách nhiệt tự nhiên ở trên, tôi nói thêm rằng không có gì tốt hơn là ngôi nhà của bạn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, một lợi thế cũng liên quan đến hệ quả tiết kiệm năng lượng.
Ngoài ra, gỗ có một sức đề kháng cơ học lớn, điều này không ngăn cản nó trở thành một vật liệu rắn có khả năng bảo vệ.
Có những giải pháp mới trong trường hợp cháy và chính điều đó, với các phương pháp điều trị mới với chất chống cháy, quá trình cháy không quá nhanh, thêm vào đó gỗ đã là một vật liệu ổn định đối với ngọn lửa, ý tôi là nó cháy chậm.
Không phải là trường hợp của tài sản bằng gạch, xi măng và bê tông.
Để lại bản thân vật liệu (gỗ), nó vẫn nói rằng nó rất linh hoạt và có thể được điều chỉnh cho phù hợp với mọi thiết kế của ngôi nhà và có thể được tùy chỉnh hoàn toàn.
Về cấu tạo của nó, cần lưu ý rằng nó là một công trình bền vững, rẻ và nhanh chóng.
Bền vững Vì là công trình sạch nên tốn ít nước khi thi công khô và sử dụng ít năng lượng trong quá trình cắt và làm khô gỗ.
Nó cũng có thể được coi là một nguồn tài nguyên tái tạo nếu gỗ đến từ các khu rừng được quản lý có trách nhiệm.
Nó rẻ và nhanh chóng bởi vì so sánh với những ngôi nhà gạch, những ngôi nhà bằng gỗ được xây dựng trong khoảng 6 tháng nhiều nhất và khoảng một Rẻ hơn 20 hoặc 25% vì vậy chúng có giá cả phải chăng hơn cho nhiều người hơn.
Nhược điểm hoặc điểm tiêu cực.
Nói rằng gỗ là một vật liệu tái tạo nếu chiết xuất của nó được quy định Nó là một con dao hai lưỡi Kể từ khi khai thác bất hợp pháp hoặc khai thác hợp pháp nhưng quy mô lớn hoặc không được kiểm soát sẽ luôn tồn tại và là một vấn đề nghiêm trọng đối với việc bảo vệ môi trường và những hậu quả nghiêm trọng xảy ra nếu không có những sinh vật này với nạn phá rừng đó là lũ lụt, xói mòn đất, mất đa dạng sinh học, tác động tiêu cực đến quá trình cố định Carbon Dioxide (CO2), v.v.
Một điểm khác cần lưu ý là Chăm sóc có trách nhiệm điều đó phải được thực hiện đối với gỗ.
Tôi nói điều này bởi vì với tư cách là một vật liệu tự nhiên, nó là nó sẽ bị tấn công bởi côn trùng, sâu bệnh và nấm.
Chúng ta phải tránh những cuộc tấn công này bằng mọi giá nếu chúng ta muốn tiếp tục ở trong nhà của mình. Mặc dù ngày nay vấn đề này có một sửa chữa dễ dàng như xử lý gỗ bằng các chất bảo vệ và chống thấm.
Tuy nhiên, điều cần lưu ý là chất được sử dụng vì nó không giống nhau để sử dụng sản phẩm hóa chất điều đó có thể gây hại cho sức khỏe của chúng ta hoặc trạng thái của gỗ về lâu dài. sản phẩm tự nhiên hoặc tôn trọng với nguyên liệu thô và với sức khỏe của người dân.
Như một điểm tiêu cực cần xem xét là không phải tất cả các thành phố tự trị đều cho phép xây dựng nhà gỗ bởi theo “họ” cho rằng kiểu nhà này “ăn đứt” với cảnh quan về kiểu dáng, màu sắc và độ dài v.v.
cũng những ngôi nhà này không được đánh giá cao vì nó có thể là một ngôi nhà xây dựng thông thường vì hệ thống xây dựng còn mới ở một số quốc gia.
Bỏ qua những bất tiện mà những kiểu nhà này có thể gặp phải, cá nhân que pienso sống trong một ngôi nhà gỗ có thể là một lựa chọn rất tốt vì nó là một giải pháp thay thế cho những ngôi nhà thông thường "sinh thái" hơn và có trách nhiệm với môi trường, mà không cần sự quyến rũ đặc biệt có.
Nhà gỗ so với nhà gạch và xi măng truyền thống
Gỗ là một trong những yếu tố được yêu thích nhất bởi các chuyên gia trong ngành và khách hàng và chủ nhà. Trên thực tế, vật liệu này có lẽ là vật liệu duy nhất có thể tái tạo thực sự, nhờ vào chu kỳ sản xuất của nó, và nó cũng có những đặc tính vật lý thú vị mà hầu hết các vật liệu xây dựng chưa biết đến. Lý do gì? Chúng ta cùng nhau tìm hiểu nhé.
Nhà gỗ nhẹ nhưng chịu lực rất tốt.
Như chúng ta đã biết, gỗ là một vật liệu rất nhẹ và do đó, dễ vận chuyển. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là nhà gỗ không bền mà ngược lại! Các cấu trúc chịu lực cực kỳ mạnh mẽ và, trong số những thứ khác, cho phép cố định tối ưu trên tường cho thiết bị vệ sinh, đơn vị treo tường, kệ và nhiều yếu tố trang trí khác. Hơn nữa, theo quan điểm địa chấn, các công trình xây dựng bằng gỗ có mức độ an toàn cao hơn nhiều so với các công trình xây dựng bằng gạch, vì chúng có độ cứng cực thấp. Điều này có nghĩa là nhà gỗ có khả năng hấp thụ tối ưu năng lượng do động đất giải phóng, tức là nhà gỗ là nhà chống động đất.
Nhà gỗ có khả năng chống cháy cao.
Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, gỗ cháy chậm và trong trường hợp hỏa hoạn, nhà gỗ tiền chế cứng hơn nhiều so với các công trình truyền thống. Trên thực tế, gỗ chỉ bị cháy trên bề mặt, còn lại cấu trúc bên trong hầu như không thay đổi. Bằng cách cacbon hóa, lớp này quản lý để làm chậm tốc độ lan truyền của ngọn lửa, hoạt động như một chất cách điện thực sự và do đó bảo toàn các đặc tính tĩnh của cấu trúc mà không bị ảnh hưởng gì. Mặt khác, xi măng và thép là những vật liệu bị suy giảm đặc tính cơ học một cách nhanh chóng. Vì lý do này, trong trường hợp hỏa hoạn, một ngôi nhà bằng gỗ an toàn hơn nhiều so với ngôi nhà tương đồng của nó, ví dụ, làm bằng bê tông.
Gỗ là một chất cách âm nhiệt hoàn hảo.
Một trong những đặc điểm có lẽ được đánh giá cao nhất của nhà gỗ là đặc tính cách nhiệt mà vật liệu này sở hữu. Trên thực tế, gỗ đảm bảo cách âm và cách nhiệt đáng kinh ngạc. Vì lý do cuối cùng này, các nước Bắc Âu chọn gỗ để tạo ra cấu trúc bên ngoài và bên trong của ngôi nhà của họ. Tuy nhiên, ở Ý, vật liệu này chỉ được sử dụng để xây dựng trần nhà, sàn nhà và hoàn thiện. Nếu bạn đã quyết định xây dựng ngôi nhà gỗ của mình, bạn nên biết rằng bạn sẽ sống trong một ngôi nhà với khí hậu bình dị, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Trên thực tế, gỗ được sử dụng để xây dựng nhà tiền chế có độ ẩm chính xác, nhờ quá trình sấy khô đặc biệt, nó cũng bảo vệ nó khỏi nguy cơ nấm mốc.