Nyumba za mbao, jinsi ya kuzichagua, faida na hasara

Nyumba ya jadi ya mbao

Sekta ya nyumba ya mbao imekua sana katika muongo mmoja uliopita na ni kwamba bei zake za ushindani na kipindi kifupi cha ujenzi hufanya wengi wetu kupendezwa na aina hii ya makazi.

Kuwa sahihi zaidi nyumba za mbao ni karibu 25-30% ya bei nafuu kwamba nyumba halisi na kwa suala la ujenzi haipaswi kudhani zaidi ya miezi 5 au 6.

Hii ndio sababu watu wengi wanaanza kuwachagua kwa makazi ya pili na baadaye kama nyumba kwa mwaka mzima.

Ikiwa unataka nyumba ya mbao sio lazima tu uangalie bei na kuifanya iwe nzuri iwezekanavyo, hadi leo kuna aina nyingi na mambo ya kuzingatia kuwa na nyumba "karibu kamili" na nasema karibu kamili kwa sababu hakuna kitu kamili katika maisha haya.

Vivyo hivyo, Unaweza kununua ununuzi kupitia njia tatu:

  1. Kununua tu Kit (vifaa) na kukusanyika mwenyewe.
  2. Kununua kit kilichokusanyika
  3. Kununua kizuizi cha nyumba, kumaliza kabisa.

Kwa upande mwingine, jambo la kwanza unapaswa kujua ni kwamba angalau katika Hispania kujenga nyumba ya mbao Utahitaji kibali cha ujenzi kutoka Halmashauri ya Jiji na mradi wa mbunifu.

Kuhakikisha nyumba zinajengwa kutii CTE, inayojulikana kama Kanuni ya Ujenzi ya Ufundi.

Aina za nyumba za mbao.

Kuna aina tatu za ujenzi wa nyumba za mbao, kila moja ina faida na hasara zake.

Ya magogo.

Kwanza kabisa ni magogo.

Aina hii ya nyumba imejengwa au imewekwa moja kwa moja kwenye kiwanja kutumia magogo na hivyo kuipatia mguso huo wa tabia.

Aina hii ya nyumba ina faida ya unene wa kuni, na hii ninamaanisha kuwa shukrani kwa vipimo vya kuni tuna mdhibiti bora wa joto na unyevu ndani ya nyumba yenye ubora wakati wa baridi na baridi wakati wa kiangazi, ambayo mwishowe ndio muhimu.

Shida au shida ya aina hii ni kutokamilika kwa muungano kati ya shina moja na lingine, ingawa inaweza kutatuliwa kwa kutumia magogo ya mraba ambayo yanafaa zaidi kuliko yale ya mviringo.

Aina ya nyumba ya kumbukumbu

Iliyosukwa kidogo.

Zinatumika paneli na sehemu sanifu ambayo inarahisisha sana mkutano, pamoja na idadi kubwa ya vitu vidogo husaidia moduli, upangaji na ubadilishaji.

Aina ya nyumba ya sura nyepesi

Nzito kusuka.

Kwa mtazamo wa kwanza, tofauti kati ya mfumo mwepesi na mzito ni saizi ya mihimili au vipande vya kuni vilivyotumika, lakini sivyo ilivyo.

Katika kutunga nzito huepuka matumizi ya viungo na misumari yenye msingi wa chuma na makanisa au vyama vya wafanyakazi ambavyo vinachukua faida ya mvutano wa muundo hutumiwa zaidi.

Aidha, inaruhusu ujenzi wa majengo ya ghorofa nyingi, kitu ambacho kwa mfumo wa nuru kinaweza kupoteza utulivu kutoka urefu 3.

Aina ya nyumba nzito ya sura

Simu za rununu.

Wanaweza kuwa wote wawili kuni kama katika aina nyingine za mipako.

Ni nyumba tayari wamekusanyika kwenye kiwanda na kusafirishwa kwa vipande kadhaa au hata kwa moja, kulingana na saizi ya mwisho ya nyumba, hadi eneo la mwisho.

Aina hii ya nyumba ya mbao kawaida ni ya kawaida katika Ulaya ya kati na kaskazini.

Nchini Uhispania, kwa kuwa bado sio chaguo la kawaida, wajenzi wako tayari kuwakuza hadi wapate.

Kwa kweli, kuna Chama cha Watengenezaji na Wajenzi wa Nyumba za Mbao na malengo makuu, kwa upande mmoja, ile ya kujadiliana na bima ili kuepuka adhabu na kwa upande mwingine, toa habari juu ya faida za aina hii ya makazi kwa ujumla, iwe kwa raia, wasanifu au wajenzi wenyewe.

Aina ya nyumbani ya rununu

Je! Kuni hutoka wapi?

Kama ilivyo mantiki kufikiria, kuni ni bidhaa ambayo inauzwa na kwa hivyo ina safu kadhaa au ubora, kutoka bora kabisa hadi kukubalika zaidi.

Zote ni nyumba za mbao zilizo na kit tu

  • Ubora wa juu- Imefanywa nchini Finland, Merika, Canada, Denmark, Norway na Sweden.
  • Ubora wa wastani: imetengenezwa Latvia, Ufaransa, Poland na Uhispania.
  • Ubora wa kiwango: imetengenezwa Chile, Brazil, Lithuania, Estonia na Romania.

Kuwa na uainishaji huu ya sifa tofauti huchukuliwa kuhesabu vigezo kadhaa kama ilivyo:

  1. Dhamana kwamba kuni zimekaushwa. Kwa hivyo kuzuia uharibifu, kuoza kati ya shida zingine.
  2. Mahesabu ya mizigo. Inamaanisha mizigo ambayo kuta na dari zinaweza kuhimili.
  3. Teknolojia Thamani zaidi ni nambari ya kudhibiti ya kila kipande cha Kit.
  4. Vipimo na unene wa karatasi za kuni. Unene bora wa 90mm pamoja na chumba cha ziada cha kutengwa cha angalau 50mm pamoja na kitambaa cha ndani.
  5. Kupambana na unyevu na matibabu ya kinga. Dawa za wadudu na fungicides.
  6. Vyeti Kuhusiana na Usimamizi Unaofaa wa Misitu (FSC na PEFC) na cheti cha CE.
  7. Ubora wa vifaa. Miti yenye thamani zaidi ni kutoka milima mirefu na miti inayokua polepole.

Samahani kusema hivyo katika Hispania ikiwa unataka nyumba ya mbao lazima iwe kiwango cha ubora / kiwango kwani kuni hutoka kwa miti ya miti ya Carpathians ya Kiromania kuna hata kutofaulu katika shirika, usambazaji wa Kits na wakati wa uwasilishaji.

Ikiwa kuni kutoka Uhispania iko katikati, kwa nini inaagiza kuni kutoka Romania ambayo ni ya kiwango cha kawaida?

Hakika umejiuliza swali hilo na sababu ni rahisi kuona, ingawa mimi sipendi.

Ni kwa sababu Wasambazaji wengi nchini Uhispania hufanya kazi na kuni hii kwa sababu wana bei za ushindani zaidi.

Jinsi ya kuchagua nyumba ya kumbukumbu "kamili"

Tayari nimetoa maoni kwamba hatuwezi kuchagua au kuwa na nyumba nzuri lakini tunaweza kukaribia hali hiyo.

Bora na hata zinazotumiwa zaidi ni zile za kimiani nyepesi ambayo inaweza pia kujulikana kama nyumba za Amerika, nyumba za Canada au sura ya mbao (fremu ya mbao).

Nyumba ya mbao ya aina hiyo kitambaa nyepesi kina uimara wa zaidi ya miaka 75Kwa maneno mengine, ni kubwa kuliko nyumba za mbao ngumu na hata huzidi miundo ya matofali au zege.

Kwa kuongeza, nyumba hizi hufikia usawa mkubwa kati ya joto, mvuke na upumuaji wa kuta.

Ambayo inamaanisha kuboreshwa kwa hali ya maisha ndani ya nyumba.

Jinsi ya kuchagua nyumba ya mbao

Mambo ya msingi.

Vitu vya msingi ambavyo vinaunda nyumba ya sura nyepesi ni 4: paa, kughushi (kujitenga kati ya sakafu), kuta za ndani na kuta za nje.

Ukuta wa nje ina:

  • Mihimili ya kesi 45x145mm
  • Vifaa vya mapambo (jukwaa la mbao kwa mfano)
  • Strut 25x45mm
  • Utando wa kuzuia upepo
  • Chipboard au OSB
  • Insulation 150mm
  • Utando wa kaunta ya mvuke
  • 12,5mm plasterboard

Ukuta wa ndani na:

  • 12,5mm plasterboard
  • Insulation 100-150mm
  • Utando wa kaunta ya mvuke
  • OSB au plasterboard 12,5mm
  • Mihimili ya kesi 45x145mm

Mgawanyo kati ya sakafu au iliyotengenezwa lazima iwe:

  • Sakafu ya godoro
  • Utando wa kuzuia upepo
  • Insulation 150mm
  • Utando wa kaunta ya mvuke
  • OSB au plasterboard 12,5mm
  • Mihimili ya kesi 45x145mm

Na mwishowe paa na:

  • Paa (tégola, tile)
  • Utando wa kupambana na unyevu
  • Chumba cha hewa
  • Strut 30x100mm
  • Insulation 150mm
  • Utando wa kaunta ya mvuke
  • Mihimili ya muundo 50x20mm
  • 12mm plasterboard

Bora ya nyumba za sura nyepesi ni kuwa na muundo thabiti na thabiti katika nafasi za nani unaweza kuweka kuta, ambazo pia zina muundo wa slats za mbao ambazo huunda muafaka (ndio sababu wanajulikana kama sura ya mbao) na kati yao kumaliza mambo ya ndani na nje ni sawa, na vitu vingine.

pia Moja ya faida ya aina hii ya nyumba za mbao ni kwamba inawezekana kukupa kumaliza ambayo tunapenda zaidi kwa muundo wake huo huo, iwe ndani au nje (facade), kuwa tofauti au sawa kwa pande zote mbili.

Kwa upande mwingine, faida nyingine ya kitambaa chepesi ni kwamba nyumba zilizojengwa ni za bei rahisi, angalau kwa nadharia, kuliko aina zingine za nyumba tangu wana kuni kidogo tangu kuta wanatoka OSB au vitu vingine.

Ukuta wa OSB au kumaliza ni nini?

OSB ni vifupisho vya Bodi ya Strand iliyoelekezwa, iliyotafsiriwa kama bodi ya chip iliyoelekezwa na ni aina ya bodi ya makongamano.

Bodi hii inaunda uvumbuzi wa bodi za plywood, ambazo badala ya kujiunga na karatasi kadhaa au vijiti vya kuni, tabaka kadhaa zilizoundwa na vidonge vya kuni au shavings zimeunganishwa, zinaelekezwa ndio, kwa mwelekeo huo huo.

Kumalizika kwa uwezekano ambao tunaweza kuingiza.

Nilishasema hapo awali kuwa unaweza kuchagua kumaliza sawa au hata kadhaa kwa mambo ya ndani ya nyumba au kwa nje lakini unajua ni yapi?

Kweli hapa unaweza kuona Aina 8 za kumaliza kuchagua ambazo ni:

  1. Bodi za OSB, iliyoelezewa hapo awali (ni mwenendo wa sasa)
  2. Canaxel, mipako hii imetengenezwa na vidonge vya kuni vyenye mnene wa juu, ambayo hutoa uzuri na uimara wa kuni za rangi bila kasoro zake za asili.
  3. Matofali yaliyo wazi.
  4. Jiwe bandia, inaweza kuwekwa kama plinth na ni ya bei rahisi.
  5. Jiwe la asili, kawaida huwekwa kama kitu maalum kwa sababu bei yake imeongezeka.
  6. Lugha ya kuni na groove, maalum kwa nje.
  7. Monolayer, kumaliza hii sio kitu zaidi ya chokaa maalum na muonekano sawa na saruji. Ni ghali sana na tayari kuna nakala kama saruji na mchanganyiko wa gundi.
  8. Chokaa za kiikolojiaZinatengenezwa na vifaa vya asili kama vile chokaa, udongo.

Mambo ya kisheria ya nyumba za mbao nchini Uhispania.

Watu wengine wanaamini kwamba nyumba za magogo au nyumba zilizowekwa tayari sio lazima zifuate leseni za kupanga na hii sivyo ilivyo.

Sheria ya Ujenzi

Lazima ujue hilo nyumba za mbao mara tu wanapokuwa chini au tuseme "wametia nanga" chini, katika sehemu ya ardhi tayari kutumika, kuzingatiwa mali isiyohamishika na kwa hivyo, wanatii sheria za kawaida za mijini.

Wanaweza pia kuandikishwa katika Usajili wa mali mara tu wanapowekwa.

Hata hivyo, nyumba za mbao zilizopangwa tayari au za rununu ambazo "hazijatiwa nanga" ardhini na ujenzi, ambayo ni kwamba, zinaweza kutenganishwa, kutenganishwa au kubadilisha eneo lao, zinachukuliwa kama mali inayoweza kuhamishwa.

Kwa sababu hii hii, lazima ikutane na NBE, Kanuni za Msingi za Ujenzi na zinaheshimu kanuni za ardhi ambayo imewekwa.

Kwa hivyo kila wakati lazima uzingatie aina ya mchanga ambayo unaweka nyumba yako, ikiwa ni ardhi inayoweza kuendelezwa, ardhi isiyo na maendeleo, mijini au rustic.

Vipengele au Kanuni za kuzingatia.

Kwa nyumba za mbao, inayozingatiwa kama mali isiyohamishika lazima uzingatie 3 Kanuni ya msingi ambayo ni: Viwango vya Msingi vya Ujenzi (kama nyumba za rununu), the Sheria ya Mipango ya Ujenzi (LOE) na Kanuni za ujenzi wa kiufundi (TCE),

Viwango vya Msingi vya Ujenzi (NBE).

Wanataja ulinzi na usalama wa watu, kuanzisha mazingira ya chini ili kukidhi mahitaji ya wanadamu na pia kulinda uchumi wa jamii.

Sheria ya Mipango ya Ujenzi (LOE).

Labda ni Sheria ya Ujenzi ambayo inasikika zaidi kwako na ni inatumika nchini Uhispania tangu 1999.

Sheria hii inashughulikia mambo ya msingi katika mchakato wa ujenzi wakati huo huo huamua majukumu ya maajenti wa ujenzi, na pia uwezo wao na uwanja wa maombi.

Nambari ya Ujenzi ya Kiufundi (CTE).

Kama nilivyoonyesha mwanzoni mwa nakala hiyo, ili kudhibitisha kuwa nyumba hizo zinatii CTE, utahitaji mradi wa mbunifu na kibali cha ujenzi kutoka kwa Halmashauri ya Jiji husika.

CTE inahusu seti kuu ya kanuni zinazoongoza ujenzi wa majengo nchini Uhispania tangu 2006.

Kwa hivyo kuanzisha mahitaji ya kimsingi ya usalama na makazi ya majengo.

Faida na hasara za nyumba za mbao

Mwishowe, kwamba ilikuwa karibu wakati, wacha tuendelee na ya kufurahisha, faida na hasara za nyumba ambazo umesikia / kusoma sana.

Inaonekana kwamba nchini Uhispania mitindo ya aina hii ya nyumba inaongezeka lakini bado hatujui ni nini cha kutarajia.

Kwa hili nitatoa msururu wa brashi kwenye pointi nzuri na hasi kwamba wanaweza kuwa na nyumba ya aina hii.

Faida au alama nzuri.

Mbao, nyenzo kuu ya ujenzi, ni insulator ya asili ambayo inaweza kutukinga na hali mbaya ya hewa.

Aidha, hupinga kuvaa vizuri zinazozalishwa na Jua, upepo au unyevu hivyo uimara wake ni mrefu sana.

Pamoja na hapo juu (insulation asili) naongeza kuwa hakuna kitu bora kuliko kuwa na joto nyumbani kwako wakati wa baridi na baridi wakati wa kiangazi, faida ambayo pia inahusiana na matokeo kuokoa nishati.

Kwa kuongezea, kuni ina upinzani mkubwa wa mitambo, ambayo haizuii kuwa nyenzo ngumu inayoweza kutoa ulinzi.

Kuna suluhisho mpya ikiwa moto na ni kwamba, na matibabu mapya na vitu vyenye mwali wa moto, mwako sio haraka sana na kuongeza kuwa kuni tayari ni nyenzo thabiti kwa heshima ya moto, namaanisha na hii kwamba inatumiwa polepole.

Sio kesi ya jengo lililotengenezwa kwa matofali, saruji na saruji.

Kuacha nyenzo yenyewe (kuni), inabaki kusema hivyo ni hodari sana na inaweza kubadilishwa kwa muundo wowote ya nyumba na inaweza kuwa umeboreshwa kikamilifu.

Kuhusu ujenzi wake, inapaswa kuzingatiwa kuwa ni ujenzi endelevu, wa bei rahisi na wa haraka.

Endelevu kwa sababu ni ujenzi safi, hutumia maji kidogo wakati ujenzi ni kavu na nishati kidogo hutumiwa katika mchakato wa kukata na kukausha kuni.

Inaweza pia kuzingatiwa kama rasilimali inayoweza kurejeshwa ikiwa kuni hutoka kwa misitu inayosimamiwa kwa uwajibikaji.

Ni ya bei rahisi na ya haraka kwa sababu kulinganisha na nyumba za matofali, zile za mbao zimejengwa karibu 6 miezi zaidi na wako karibu a 20 au 25% ya bei nafuu kwa hivyo zinapatikana kwa watu wengi zaidi.

Ubaya au alama hasi.

Kusema hivyo kuni ni nyenzo mbadala ikiwa uchimbaji wake umewekwa Ni upanga wenye makali kuwili Kwa kuwa ukataji miti haramu au uvunaji wa sheria lakini mkubwa au usiodhibitiwa itakuwepo kila wakati na ni shida kubwa kwa utunzaji wa mazingira na athari mbaya ambazo hufanyika bila haya viumbe hai na ukataji miti ni mafuriko, mmomonyoko wa mchanga, upotezaji wa bioanuwai, athari mbaya kwa urekebishaji wa Carbon Dioxide (CO2), nk.

Jambo lingine la kuzingatia ni utunzaji wa uwajibikaji hiyo inapaswa kufanywa kwa kuni.

Nasema hivi kwa sababu kama nyenzo asili ni itashambuliwa na wadudu, wadudu na fangasi.

Lazima tuepuke mashambulizi haya kwa gharama yoyote ikiwa tunataka kuendelea katika nyumba yetu. Ingawa leo shida hii ina kurekebisha rahisi kama kutibu kuni na vitu vinavyolinda na kuzuia maji.

Walakini, kinachopaswa kuzingatiwa ni vitu vilivyotumika kwani si sawa kutumia bidhaa za kemikali ambayo inaweza kudhuru afya yetu au hali ya kuni kwa muda mrefu hiyo bidhaa za asili au za heshima na malighafi na afya ya watu.

Kama jambo hasi la kuzingatia ni kwamba sio manispaa zote zinaruhusu ujenzi wa nyumba za mbao kwa sababu kulingana na "wao" wanafikiria kuwa nyumba ya aina hii "inavunjika" na mazingira kulingana na muundo, rangi na n.k.

pia nyumba hizi hazithaminiwi kwani inaweza kuwa nyumba ya ujenzi wa kawaida kwani mifumo ya ujenzi ni mpya katika nchi zingine.

Ukiacha kero ambazo aina hizi za nyumba zinaweza kuwa nazo, binafsi Nadhani hiyo kuishi katika nyumba ya mbao inaweza kuwa chaguo nzuri sana kwa kuwa ni mbadala kwa nyumba za kawaida zaidi "kiikolojia" na inayohusika na mazingira, bila kuwa na hiyo haiba maalum ambazo zina.


Yaliyomo kwenye kifungu hicho yanazingatia kanuni zetu za maadili ya uhariri. Kuripoti kosa bonyeza hapa.

Maoni, acha yako

Acha maoni yako

Anwani yako ya barua si kuchapishwa. Mashamba required ni alama na *

*

*

  1. Kuwajibika kwa data: Miguel Ángel Gatón
  2. Kusudi la data: Kudhibiti SpAM, usimamizi wa maoni.
  3. Uhalali: Idhini yako
  4. Mawasiliano ya data: Takwimu hazitawasilishwa kwa watu wengine isipokuwa kwa wajibu wa kisheria.
  5. Uhifadhi wa data: Hifadhidata iliyohifadhiwa na Mitandao ya Occentus (EU)
  6. Haki: Wakati wowote unaweza kupunguza, kuokoa na kufuta habari yako.

  1.   wikicost alisema

    Nyumba ya mbao vs nyumba ya jadi ya matofali na saruji
    Mbao ni moja wapo ya mambo yanayopendwa sana na wataalamu wote katika sekta hiyo na kwa wateja na wamiliki wa nyumba. Kwa kweli, nyenzo hii labda ndiyo pekee inayoweza kurejeshwa kweli, kwa sababu ya mzunguko wa uzalishaji, na pia ina mali ya kupendeza ya mwili, isiyojulikana na vifaa vingi vya ujenzi. Kwa sababu gani? Wacha tujue pamoja.

    Nyumba za mbao ni nyepesi lakini zinastahimili sana.
    Kama tunavyojua, kuni ni nyenzo nyepesi sana na, kwa hivyo, ni rahisi kusafirisha. Walakini, hii haimaanishi kuwa nyumba ya mbao sio thabiti, badala yake! Miundo yenye kubeba mzigo ina nguvu sana na, pamoja na mambo mengine, inaruhusu urekebishaji mzuri kwenye kuta za vifaa vya usafi, vitengo vya ukuta, rafu na vitu vingine vingi vya mapambo. Kwa kuongezea, kwa mtazamo wa mtetemeko wa ardhi, ujenzi wa mbao una kiwango cha juu zaidi cha usalama kuliko ujenzi wa matofali, kwani una ugumu wa chini sana. Hii inamaanisha kuwa nyumba ya mbao inauwezo wa kuchukua nguvu kabisa iliyotolewa na tetemeko la ardhi, ambayo ni kwamba nyumba ya mbao ni nyumba inayopinga matetemeko ya ardhi.

    Nyumba za mbao zina upinzani mkubwa wa moto.
    Kinyume na imani maarufu, kuni huwaka polepole na, ikitokea moto, nyumba za mbao zilizopangwa tayari zina nguvu zaidi kuliko majengo ya jadi. Kwa kweli, kuni imechomwa juu tu, ikiacha muundo wake wa ndani ukibadilika kabisa. Kwa kaboni, safu hii inafanikiwa kupunguza kasi ya uenezi wa moto, ikifanya kama kizio halisi na hivyo kuhifadhi mali tuli ya muundo, ambao haujakumbwa hata kidogo. Saruji na chuma, kwa upande mwingine, ni vifaa ambavyo hupata kushuka kwa kasi kwa sifa za kiufundi. Kwa sababu hii, ikiwa kuna moto, nyumba ya mbao ni salama zaidi kuliko homologia yake, kwa mfano, iliyotengenezwa kwa zege.

    Wood ni insulator kamili ya joto-acoustic.
    Moja ya sifa zinazothaminiwa zaidi za nyumba za mbao ni mali ya kuhami ambayo nyenzo hii inayo. Kwa kweli, kuni inathibitisha insulation ya ajabu ya sauti na joto. Kwa sababu hii ya mwisho, nchi za Nordic huchagua kuni kuunda miundo ya nje na ya ndani ya nyumba zao. Nchini Italia, hata hivyo, nyenzo hii hutumiwa tu kwa ujenzi wa dari, sakafu na kumaliza. Ikiwa umeamua kujenga nyumba yako ya mbao, unapaswa kujua kwamba utaishi katika nyumba iliyo na hali ya hewa nzuri, yenye joto wakati wa baridi na baridi wakati wa kiangazi. Mti uliotumika kwa ujenzi wa nyumba zilizopangwa tayari, kwa kweli, una kiwango sahihi cha unyevu ambao, kwa sababu ya mchakato fulani wa kukausha, pia huilinda kutokana na hatari ya ukungu.