Shtëpi prej druri, si t’i zgjedhim, avantazhet dhe disavantazhet

Sektori i shtëpive prej druri është rritur ndjeshëm në dekadën e fundit dhe është se çmimet e tij konkurruese dhe periudha më e shkurtër e ndërtimit bën që shumë prej nesh të interesohen për këtë lloj strehimi.

Për të qenë më të saktë shtëpitë prej druri janë rreth 25-30% më të lira që një shtëpi prej betoni dhe për sa i përket ndërtimit nuk duhet të supozohet më shumë se 5 ose 6 muaj.

Kjo është arsyeja pse shumë njerëz fillojnë t'i zgjedhin ato për një vendbanim të dytë dhe më vonë si një shtëpi për tërë vitin.

Nëse doni një shtëpi prej druri jo vetëm që duhet të shikoni çmimin dhe bëjeni sa më bukur, deri më sot ka shumë lloje dhe aspekte për t'u marrë parasysh ta kem shtëpinë "pothuajse perfekte" dhe them thuajse perfekte sepse nuk ka asgjë perfekte në këtë jetë.

Në mënyrë të ngjashme, Ju mund ta blini blerjen përmes 3 modaliteteve:

1. Blerja e vetëm e pajisjeve (pajisjeve) dhe mbledhja e tyre vetë.
2. Blerja e kompletit të mbledhur
3. Blerja e çelësit të shtëpisë, përfunduar plotësisht.

Nga ana tjetër, gjëja e parë që duhet të dini është që të paktën në España për të ndërtuar një shtëpi prej druri Do t'ju duhet leja e ndërtimit nga Këshilli i Qytetit dhe një projekt arkitekt.

Për tu siguruar që shtëpitë janë ndërtuar përputhen me CTE, i njohur si Kodi Teknik i Ndërtimit.

Llojet e shtëpive prej druri.

Atje tre lloje të konstruksioneve prej druri, secili me avantazhet dhe disavantazhet e tij.

Nga shkrimet.

E para nga të gjitha është shkrimet.

Kjo lloj shtëpie është ndërtuar ose montuar direkt në parcelë duke përdorur shkrimet duke i dhënë kështu asaj prekjen karakteristike.

Kjo lloj shtëpie ka avantazhin e trashësia e drurit, me këtë dua të them që falë dimensioneve të drurit kemi një rregullator i shkëlqyeshëm i temperaturës dhe lagështisë brenda shtëpisë që ka cilësi në dimër dhe të freskët në verë, e cila në fund të fundit është ajo që ka rëndësi.

Problemi ose disavantazhi i këtij lloji është papërsosmëria e bashkimit midis një trungu dhe një tjetri, megjithëse mund të zgjidhet duke përdorur shkrimet katrore që përshtaten më mirë se ato të rrumbullakëta.

Të endura lehtë.

Janë përdorur panele dhe pjesë të standardizuara që thjeshtësojnë shumë montimin, plus një numër i madh i elementeve të vegjël ndihmojnë modulimi, parafabrikimi dhe këmbyeshmëria.

Të endura rëndë.

Në shikim të parë, ndryshimi midis kornizës së lehtë dhe të rëndë është madhësia e trarëve ose copave të drurit të përdorur, por ky nuk është rasti.

Në rrip i rëndë rruazash shmang përdorimin e nyjeve të bazuara në çelik dhe gozhdë dhe asambletë ose sindikatat që përfitojnë nga tensioni i strukturës përdoren më shumë.

Përveç kësaj, lejon ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe, diçka që me kornizën e dritës mund të humbasë stabilitetin nga 3 lartësi.

Telefonat celular.

Ata mund të jenë të dy druri si në llojet e tjera të veshjeve.

Ato janë shtëpi tashmë të mbledhura në fabrikë dhe të transportuara në disa pjesë ose edhe në një, në varësi të madhësisë përfundimtare të shtëpisë, deri në vendin e fundit.

Ky lloj shtëpie prej druri është zakonisht më i zakonshmi në Evropën qendrore dhe veriore.

Në Spanjë, pasi nuk është ende një opsion normal, ndërtuesit janë të gatshëm t'i promovojnë ato derisa ta marrin atë.

Në fakt, nuk është Shoqata e Prodhuesve dhe Ndërtuesve të Shtëpive prej druri me objektivat kryesorë, nga njëra anë, ai i negocioni me siguruesit për të shmangur ndëshkimet dhe nga ana tjetër, ofrojnë informacion mbi avantazhet e këtij lloji të strehimit në përgjithësi, qoftë për qytetarët, arkitektët apo vetë ndërtuesit.

Nga vjen druri?

Siç është logjike të mendosh, druri është një produkt që tregtohet dhe si i tillë ka disa diapazone ose cilësi, duke kaluar nga më optimale në më të pranueshme.

Të gjithë ata janë shtëpi prej druri me vetëm çanta

• Cilesi e larte- Prodhuar në Finlandë, Shtetet e Bashkuara, Kanada, Danimarkë, Norvegji dhe Suedi.
• Cilësi mesatare: prodhuar në Letoni, Francë, Poloni dhe Spanjë.
• Cilësi standarde: prodhuar në Kili, Brazil, Lituani, Estoni dhe Rumani.

Të ketë ky klasifikim të cilësive të ndryshme merren parasysh numëroni disa parametra siç janë:

1. Garancia që druri është tharë. Kështu shmangni deformimet, kalbni midis problemeve të tjera.
2. Llogaritja e ngarkesave. I referohet ngarkesave që muret dhe tavanet mund të përballojnë.
3. Teknologji. Më i vlerësuari është numri i kontrollit të secilës pjesë të Kitit.
4. Matjet dhe trashësia e fletëve të drurit. Trashësia optimale prej 90 mm plus dhoma plotësuese e izolimit prej të paktën 50 mm plus rreshtimi i brendshëm.
5. Trajtime anti-lagështi dhe mbrojtëse. Insekticide dhe fungicide.
6. certifikatat Lidhur me Menaxhimin e Përgjegjshëm të Pyjeve (FSC dhe PEFC) dhe certifikatën CE.
7. Cilësia e materialeve. Druri më i vlerësuar është nga malet e larta dhe pemët me rritje të ngadaltë.

Më vjen keq ta them këtë në España nëse doni një shtëpi prej druri do të duhej të ishte cilësia / diapazoni standard që nga druri vjen nga pishat e Karpateve Rumune madje duke pasur dështime në organizim, furnizim të Kits dhe në kohën e dorëzimit.

Nëse druri nga Spanja është me rreze të mesme, pse po porosit dru nga Rumania që është i një cilësie standarde?

Me siguri që ia keni bërë vetes atë pyetje dhe arsyeja është e lehtë për t’u parë, megjithëse mua personalisht nuk më pëlqen.

Kjo është sepse Shumica e shpërndarësve në Spanjë punojnë me këtë dru sepse kanë çmimet më konkurruese.

Si të zgjidhni shtëpinë e prerë "të përsosur"

Unë tashmë kam komentuar që ne nuk mund të zgjedhim ose të kemi shtëpinë e përsosur, por mund t'i afrohemi këtij shteti.

Më të mirat dhe madje edhe më të përdorurat janë ato të rrjetë e lehtë të cilat gjithashtu mund të njihen si shtëpi amerikane, shtëpi kanadeze ose kornizë druri (kornizë druri).

Një shtëpi prej druri e llojit pëlhura e lehtë ka një qëndrueshmëri prej më shumë se 75 vjet, që do të thotë, është më e madhe se shtëpitë prej druri të ngurtë dhe madje tejkalon strukturat me tulla ose beton.

Përveç kësaj, këto shtëpi ato arrijnë një ekuilibër të madh midis izolimit termik, avullit dhe frymëmarrjes së mureve.

Që do të thotë një përmirësim i kushteve të jetesës brenda shtëpisë.

Elementet themelore.

Elementet themelore që përbëjnë një shtëpi me kornizë të lehtë janë 4: çati, e falsifikuar (ndarja midis kateve), muret e brendshme dhe muret e jashtme.

Muri i jashtëm ka:

• Trarët e zorrës 45x145mm
• Material dekorativ (platformë druri për shembull)
• Strut 25x45 mm
• Membrana e erës
• Chipboard ose OSB
• Izolim 150 mm
• Membrana kundër avullit
• Pllaka plaster 12,5 mm

Muri i brendshëm me:

• Pllaka plaster 12,5 mm
• Izolimi 100-150mm
• Membrana kundër avullit
• OSB ose plasterboard 12,5 mm
• Trarët e zorrës 45x145mm

Ndarja midis dyshemeve ose i punuar duhet të ketë:

• Dyshemeja e paletës
• Membrana e erës
• Izolim 150 mm
• Membrana kundër avullit
• OSB ose plasterboard 12,5 mm
• Trarët e zorrës 45x145mm

Dhe së fundmi çati me:

• Kulmi (tegola, pllaka)
• Membrana anti-lagështirë
• Dhoma e ajrit
• Strut 30x100 mm
• Izolim 150 mm
• Membrana kundër avullit
• Trarët e strukturës 50x20mm
• Pllaka plaster 12 mm

Ideali i shtëpive me kornizë të lehta është që të ketë një strukturë të fortë dhe të fortë në hapësirat e të cilit mund të vendosni mure, të cilat gjithashtu kanë një strukturë të pllaka druri që formojnë korniza (e cila është arsyeja pse ato njihen si kornizë druri) dhe midis tyre janë rregulluar përfundimet e brendshme dhe të jashtme, si dhe elementë të tjerë.

gjithashtu, Një nga avantazhet e këtij lloji të shtëpive prej druri është se është e mundur ju jap përfundimet që na pëlqejnë më shumë nga struktura e saj e njëjtë, qoftë brenda ose jashtë (fasada), duke qenë e ndryshme ose e barabartë në të dy anët.

Nga ana tjetër, një avantazh tjetër i rrobave të lehta është se shtëpitë e ndërtuara janë më të lira, të paktën në teori, sesa llojet e tjera të shtëpive që nga ajo kohë ata kanë më pak dru që nga muret ata janë nga OSB ose sende të tjera.

Çfarë është një mur ose përfundim OSB?

OSB janë shkurtesat për Oriented Strand Board, të përkthyera si bordi i çipave të orientuar dhe është një lloj bordi konglomerati.

Kjo tabelë përbën evolucionin e pllakave të kompensatës, në të cilën në vend që të bashkoni disa fletë ose rimeso druri, bashkohen disa shtresa të formuara nga copa druri ose asfalta, të orientuara po, në të njëjtin drejtim.

Përfundimet e mundshme që mund të përfshijmë.

Unë kam përmendur tashmë më parë që ju mund të zgjidhni të njëjtën fund ose edhe disa për brendësinë e shtëpisë ose për pjesën e jashtme, por a e dini se cilat janë ato?

Epo këtu mund ta shihni 8 lloje përfundimesh për të zgjedhur cilat janë:

1. Bordet OSB, të shpjeguara më parë (ato janë një trend aktual)
2. canaxel, kjo veshje është bërë nga copa druri me dendësi të lartë, e cila ofron estetikë dhe qëndrueshmëri të drurit me ngjyrë pa papërsosmëritë e saj natyrore.
3. Tulla e ekspozuar.
4. Guri artificial, mund të vendoset si bazament dhe është më e lira.
5. Guri natyror, zakonisht vihet si diçka e veçantë, sepse çmimi i tij është rritur.
6. Gjuha dhe hulli e drurit, të veçantë për jashtë.
7. Njëngjyrësh, kjo përfundim nuk është asgjë më shumë se një llaç i veçantë me një pamje të barabartë me çimento. Isshtë mjaft e shtrenjtë dhe tashmë ka disa kopje si përzierja e çimentos dhe ngjitësit.
8. Llaçe ekologjikeAto janë bërë me materiale natyrore të tilla si gëlqere, argjilë ...

Aspektet juridike të shtëpive prej druri në Spanjë.

Disa njerëz besojnë se shtëpitë prej druri ose shtëpitë e parafabrikuara nuk duhet t'i përmbahen licencave të planifikimit dhe kjo nuk është rasti.

Duhet ta dini këtë shtëpitë prej druri pasi të jenë në tokë ose më saktë "të ankorohen" në tokë, në një pjesë të tokës gati për t'u përdorur, të konsiderohen pasuri të paluajtshme dhe si i tillë, Ato i nënshtrohen legjislacionit të përbashkët urban.

Ata gjithashtu mund të regjistrohen në Regjistrimi i pasurisë pasi të instalohen.

Megjithatë, shtëpi prej druri të parafabrikuara ose të lëvizshme që nuk janë "ankoruar" në tokë nga ndërtimi, domethënë ato mund të ndahen, çmontohen ose ndryshojnë vendndodhjen e tyre ato konsiderohen pasuri e luajtshme.

Pikërisht për këtë arsye, duhet të përmbushë NBE, Rregulloret Themelore të Ndërtimit dhe respektojnë rregulloret e tokës në të cilën janë instaluar.

Kështu që gjithmonë duhet të merrni parasysh llojin e tokës në të cilën instaloni shtëpinë tuaj, nëse është tokë e zhvillueshme, tokë e pazhvilluar, urbane ose fshatare.

Elementet ose rregulloret që duhet të merren parasysh.

Për shtëpi prej druri, konsideruar si pasurive të patundshme duhet të marrë parasysh 3 rregullore themelore që janë: Standardet Themelore të Ndërtimit (si shtëpitë e lëvizshme), Ligji për Planifikimin e Ndërtesave (LOE) dhe Kodi teknik i ndërtimit (ECT),

Standardet Themelore të Ndërtimit (NBE).

Ata i referohen mbrojtja dhe siguria e njerëzve, krijimin e kushteve minimale për të përmbushur nevojat e njeriut dhe gjithashtu për të mbrojtur ekonomia e shoqërisë.

Ligji për Planifikimin e Ndërtesave (LOE).

Ndoshta është Ligji i Ndërtimit që tingëllon më shumë për ju dhe është në fuqi në Spanjë që nga viti 1999.

Ky Ligj merret me aspektet themelore në procesin e ndërtimit në të njëjtën kohë përcakton detyrimet e agjentëve të ndërtimit, si dhe kompetencat e tyre dhe fushat e zbatimit.

Kodi Teknik i Ndërtimit (CTE).

Siç e tregova në fillim të artikullit, për të konfirmuar që shtëpitë janë në përputhje me CTE, do t'ju duhet një projekt arkitekt dhe leje ndërtimi nga Këshilli përkatës i Qytetit.

CTE i referohet grupi kryesor i rregulloreve që rregullojnë ndërtimin e ndërtesave në Spanjë që nga viti 2006.

Duke vendosur kështu kërkesat themelore për sigurinë dhe banueshmërinë e ndërtesave.

Avantazhet dhe disavantazhet e shtëpive prej druri

Më në fund, se ishte koha, le të kalojmë te interesantët, avantazhet dhe disavantazhet e shtëpive për të cilat keni dëgjuar / lexuar kaq shumë.

Duket se në Spanjë moda për këtë lloj shtëpie po rritet por ne ende nuk dimë se çfarë të presim me të vërtetë.

Për këtë unë do të jap një seri penelatash në pikë pozitive dhe negative se ata mund të kenë këtë lloj shtëpie.

Përparësitë ose pikat pozitive.

Lëndë drusore, materiali kryesor i ndërtimit, është një izolator natyror që mund të na mbrojë nga moti i keq.

Për më tepër, reziston veshin mirë prodhuar nga Dielli, era ose lagështia kështu qëndrueshmërinë e saj ajo është shumë e gjatë

Me sa më sipër (izolimin natyror) shtoj se nuk ka asgjë më të mirë sesa të kesh shtëpinë tënde të ngrohtë në dimër dhe të freskët në verë, një avantazh që lidhet edhe me pasojat kursim energjie.

Përveç kësaj, druri ka një rezistencë të madhe mekanike, e cila nuk e ndalon atë të jetë një material i fortë i aftë të ofrojë mbrojtje.

Ka zgjidhje të reja në rast zjarri dhe është se, me trajtimet e reja me substanca retarduese të flakës, djegia nuk është aq e shpejtë duke shtuar se druri është tashmë një material i qëndrueshëm në lidhje me zjarrin, dua të them me këtë që digjet ngadalë.

Duke mos qenë rasti i një ndërtese të bërë me tulla, çimento dhe beton.

Duke lënë vetë materialin (dru), mbetet të themi se është shumë i shkathët dhe mund të përshtatet për çdo dizajn të shtëpive dhe mund të personalizohet plotësisht.

Lidhur me ndërtimin e tij, duhet theksuar se është një ndërtim i qëndrueshëm, i lirë dhe i shpejtë.

Qëndrueshëm sepse është një konstruksion i pastër, harxhon pak ujë kur konstruksioni është i thatë dhe pak energji përdoret në procesin e prerjes dhe tharjes së drurit.

Mund të konsiderohet gjithashtu një burim i rinovueshëm nëse druri vjen nga pyje të menaxhuara me përgjegjësi.

Shtë i lirë dhe i shpejtë sepse krahasuar me shtëpitë me tulla, ato prej druri janë ndërtuar rreth Muaj 6 më së shumti dhe janë rreth një 20 ose 25% më lirë kështu që ato janë më të volitshme për shumë më tepër njerëz.

Disavantazhet ose pikat negative.

Duke thënë se druri është një material i rinovueshëm nëse rregullohet nxjerrja e tij Isshtë një shpatë me dy tehe Që nga viti prerjet e paligjshme ose prerjet legale por masive ose të pakontrolluara do të ekzistojë gjithmonë dhe është një problem serioz për mbrojtjen e mjedisit dhe pasojat e tmerrshme që ndodhin pa këto qenie të gjalla me shpyllëzimi janë përmbytjet, erozioni i tokës, humbja e biodiversitetit, ndikimi negativ në fiksimin e Dioksidit të Karbonit (CO2), etj.

Një pikë tjetër për t'u marrë parasysh janë kujdes i përgjegjshëm që duhet bërë në dru.

E them këtë sepse si një material natyral është do të sulmohet nga insektet, dëmtuesit dhe kërpudhat.

Ne duhet t'i shmangim këto sulme me çdo kusht nëse duam të vazhdojmë në shtëpinë tonë. Edhe pse sot ky problem ka një rregullim i lehtë si trajtoni drurin me substanca që mbrojnë dhe janë të papërshkueshme nga uji.

Sidoqoftë, ato që duhet të merren parasysh janë ato substancat e përdorura meqenëse nuk është e njëjta për t’u përdorur produkte kimike që mund të dëmtojnë shëndetin tonë ose gjendjen e drurit për një kohë të gjatë që produkte natyrore ose te respektueshme me lëndë të parë dhe me shëndetin e njerëzve.

Si një pikë negative për t'u marrë parasysh është se jo të gjitha komunat lejojnë ndërtimin e shtëpive prej druri sepse sipas "ata" konsiderojnë se kjo lloj shtëpie "prishet" me peisazhin për sa i përket dizajnit, ngjyrave dhe një të gjatë etj.

gjithashtu, këto shtëpi nuk vlerësohen pasi mund të jetë një shtëpi konvencionale ndërtimi pasi që sistemet e ndërtimit janë të reja në disa vende.

Duke lënë mënjanë shqetësimet që mund të kenë këto lloj shtëpish, personalisht Unë mendoj se jetesa në një shtëpi prej druri mund të jetë një mundësi shumë e mirë pasi që është një alternativë ndaj shtëpive konvencionale më "ekologjike" dhe më të përgjegjshme me mjedisin, pa pasur atë bukuri kaq e veçantë që kanë.