Sektor lesenih hiš se je v zadnjem desetletju znatno povečal in je, da nas zaradi konkurenčnih cen in krajšega obdobja gradnje to vrsto stanovanj zanima.
Natančneje lesene hiše so približno 25-30% cenejše da betonska hiša in v gradbenem smislu ne sme biti daljša od 5 ali 6 mesecev.
Zato jih mnogi začnejo izbirati za drugo prebivališče in kasneje za dom za celo leto.
Če želite leseno hišo ne samo, da morate gledati na ceno in jo naredite čim lepšo do danes obstaja veliko vrst in vidikov, ki jih je treba upoštevati imeti hišo "skoraj popolno" in pravim skoraj popolno, ker v tem življenju ni nič popolnega.
podobno, Nakup lahko kupite po treh načinih:
- Kupite samo komplet (opremo) in ga sestavite sami.
- Nakup sestavljenega kompleta
- Odkup hiše na ključ, popolnoma končan.
Po drugi strani pa morate najprej vedeti, da je vsaj v Španija zgraditi leseno hišo Potrebovali boste gradbeno dovoljenje mestnega sveta in projekt arhitekta.
Da bi zagotovili zgrajene hiše skladen s CTE, znan kot tehnični gradbeni kodeks.
Vrste lesenih hiš.
Tu tri vrste lesenih hišnih konstrukcij, vsak s svojimi prednostmi in slabostmi.
Iz hlodov.
Najprej so hlodi.
Tovrstna hiša zgrajena je ali nameščena neposredno na parceli z uporabo hlodov, kar mu daje tisti značilen dotik.
Ta vrsta hiš ima prednost debelina lesa, s tem mislim, da imamo zaradi dimenzij lesa a odličen regulator temperature in vlažnosti v hiši je kakovost pozimi in poletje hladna, kar je na koncu pomembno.
Težava ali pomanjkljivost te vrste je nepopolnost zveze med enim in drugim deblom, čeprav bi ga bilo mogoče rešiti z uporabo kvadratnih dnevnikov, ki se bolje prilegajo kot okrogli.
Rahlo tkana.
So uporabljeni standardizirane plošče in deli ki močno poenostavijo montažo, poleg tega pa veliko število majhnih elementov pomaga modulacija, montaža in zamenljivost.
Težko tkani.
Na prvi pogled je razlika med lahkim in težkim ogrodjem v velikosti nosilcev ali uporabljenih kosov lesa, vendar ni tako.
V težko okvirjanje preprečuje uporabo spojev in žebljev na jekleni osnovi in sklopi ali zveze, ki izkoriščajo napetost konstrukcije, se bolj uporabljajo.
Poleg tega, omogoča gradnjo večnadstropnih stavb, nekaj, kar lahko z lahkim ogrodjem izgubi stabilnost s treh višin.
Mobilni telefoni.
Lahko sta oba les kot pri drugih vrstah premazov.
So hiše že sestavljeni v tovarni in prevažani v več kosih ali celo v enem, odvisno od končne velikosti hiše, do končne lokacije.
Ta vrsta lesenih hiš je običajno najpogostejša v srednji in severni Evropi.
V Španiji, ker to še ni običajna možnost, so jih gradbeniki pripravljeni promovirati, dokler je ne dobijo.
Pravzaprav obstaja Združenje proizvajalcev in graditeljev lesenih hiš z glavnimi cilji na eni strani pogajajte se z zavarovalnicami, da se izognete kaznim in po drugi strani ponujajo informacije o prednostih te vrste stanovanj na splošno bodisi državljanom, arhitektom ali gradbenikom samim.
Od kod les?
Kot je logično misliti, je les izdelek, ki se trži in kot tak ima več razponov ali kakovosti, od najbolj optimalnega do najbolj sprejemljivega.
Vse so lesene hiše z samo komplet
- Visoka kvaliteta- Izdelano na Finskem, v ZDA, Kanadi, na Danskem, Norveškem in Švedskem.
- Povprečna kakovost: izdelano v Latviji, Franciji, Poljski in Španiji.
- Standardna kakovost: izdelano v Čilu, Braziliji, Litvi, Estoniji in Romuniji.
Imeti to razvrstitev različnih lastnosti štetje nekaterih parametrov takšni kot so:
- Garancija da je bil les posušen. Tako se izognemo deformacijam in med drugim gnitju.
- Izračun obremenitev. Nanaša se na obremenitve, ki jih lahko prenesejo stene in stropi.
- Tehnologija. Najbolj cenjena je kontrolna številka vsakega dela kompleta.
- Meritve in debeline lesenih plošč. Optimalna debelina 90 mm plus dopolnilna izolacijska komora vsaj 50 mm plus notranja obloga.
- Proti vlažnosti in zaščitni tretmaji. Insekticidi in fungicidi.
- Potrdila Povezano z odgovornim gospodarjenjem z gozdovi (FSC in PEFC) in certifikatom CE.
- Kakovost materialov. Najbolj cenjen les je iz visokogorja in počasi rastočih dreves.
Žal mi je, da to rečem v Španija če želite leseno hišo, bi to moralo biti kakovost / standardni obseg od lesa prihaja iz borov romunskih Karpatov prihaja celo do napak pri organizaciji, dobavi kompletov in dobavnih rokih.
Če je les iz Španije srednjega razreda, zakaj naroča les iz Romunije, ki je standardne kakovosti?
Zagotovo ste si zastavili to vprašanje in razlog je lahko videti, čeprav meni osebno ni všeč.
To je zato Večina distributerjev v Španiji dela s tem lesom, ker ima najbolj konkurenčne cene.
Kako izbrati "popolno" hišo iz brunarice
Sem že komentiral, da ne moremo izbrati ali imeti popolne hiše, vendar se lahko temu stanju približamo.
Najboljši in celo najbolj uporabljeni so tisti lahka rešetka ki jih lahko poznamo tudi kot ameriške hiše, kanadske hiše ali leseni okvir (lesen okvir).
Lesena hiša tega tipa lahka tkanina ima trajnost več kot 75 let, se pravi, da je večja od hiš iz masivnega lesa in celo presega opečne ali betonske konstrukcije.
Poleg tega te hiše dosežejo ogromno ravnovesje med toplotno, parno in dihalno izolacijo sten.
Kar pomeni izboljšanje življenjskih razmer v domu.
Osnovni elementi.
Osnovni elementi, ki sestavljajo lahkotno okvirno hišo, so 4: streha, kovana (ločevanje med tlemi), notranje stene in zunanje stene.
Zunanja stena ima:
- Nosilni nosilci 45x145mm
- Dekorativni material (na primer lesena ploščad)
- Opornik 25x45mm
- Vetrotesna membrana
- Iverne plošče ali OSB
- Izolacija 150mm
- Membrana parnega števca
- 12,5 mm mavčne plošče
Notranja stena z:
- 12,5 mm mavčne plošče
- Izolacija 100-150mm
- Membrana parnega števca
- OSB ali mavčne plošče 12,5 mm
- Nosilni nosilci 45x145mm
Ločitev med tlemi ali kovane mora imeti:
- Tla iz palet
- Vetrotesna membrana
- Izolacija 150mm
- Membrana parnega števca
- OSB ali mavčne plošče 12,5 mm
- Nosilni nosilci 45x145mm
In končno streha z:
- Streha (tégola, ploščice)
- Membrana proti vlagi
- Zračna komora
- Opornik 30x100mm
- Izolacija 150mm
- Membrana parnega števca
- Nosilci konstrukcije 50x20mm
- 12 mm mavčne plošče
Ideal lahkih okvirnih hiš je imeti močno in trdno strukturo v katerih prostore lahko postavite stene, ki imajo tudi strukturo lesene letve, ki tvorijo okvirje (zato so znani kot lesen okvir), med njimi pa so pritrjeni notranji in zunanji zaključki ter drugi elementi.
Tudi, Ena od prednosti te vrste lesenih hiš je, da je to mogoče vam damo zaključke, ki so nam najbolj všeč po svoji isti strukturi, bodisi znotraj bodisi zunaj (fasada), ki je na obeh straneh različna ali enaka.
Po drugi strani pa je še ena prednost lahke tkanine zgrajene hiše so cenejše, vsaj teoretično od drugih vrst hiš od takrat imajo manj lesa saj stene so iz OSB-ja ali drugih predmetov.
Kaj je OSB stena ali zaključek?
OSB so okrajšave za Oriented Strand Board, prevedene kot usmerjena iverna plošča in je nekakšen konglomeratni odbor.
Ta plošča predstavlja razvoj vezanih plošč, pri katerih je namesto spajanja več listov ali furnirjev iz lesa več slojev, ki jih tvorijo sekanci ali ostružki, usmerjenih da, v isto smer.
Možni zaključki, ki jih lahko vključimo.
Že prej sem omenil, da lahko za notranjost hiše ali zunanjost izberete isti zaključek ali celo več, a veste, kateri obstajajo?
No, tukaj lahko vidite 8 vrst zaključkov da izberete, kateri so:
- OSB plošče, prej pojasnjeno (so trenutni trend)
- canaxel, ta premaz je izdelan iz lesnih sekancev z visoko gostoto, ki ponuja estetiko in robustnost barvnega lesa brez naravnih pomanjkljivosti.
- Izpostavljena opeka.
- Umetni kamen, lahko bi ga postavili kot podstavek in je najcenejši.
- Naravni kamen, je običajno postavljen kot nekaj posebnega detajla, ker se je njegova cena povečala.
- Lesni utor in utor, posebno za na prostem.
- Enoplast, ta zaključek ni nič drugega kot posebna malta na videz enaka cementu. Je precej drago in že obstaja nekaj kopij, kot je mešanica cementa in lepila.
- Ekološke malteIzdelane so iz naravnih materialov, kot so apno, glina ...
Pravni vidiki lesenih hiš v Španiji.
Nekateri verjamejo, da hiše iz sečn ali montažnih hiš ne bi smele upoštevati dovoljenj za načrtovanje, kar pa ne drži.
To moraš vedeti lesene hiše ko so enkrat na tleh ali bolje rečeno "zasidrani" na tleh, na delu zemljišča, pripravljenem za uporabo, da se šteje za nepremičnino in kot taka, Zanje velja skupna mestna zakonodaja.
Lahko se tudi vpišejo v Registracija nepremičnine ko so enkrat nameščeni.
Vendar pa montažne ali mobilne lesene hiše ki niso "pritrjeni" na tla z gradnjo, to pomeni, da jih je mogoče ločiti, razstaviti ali spremeniti svojo lokacijo, štejejo za premično premoženje.
Prav iz tega razloga mora ustrezati NBE, Osnovni gradbeni predpisi in spoštujejo predpise zemljišč, na katerih so nameščeni.
Tako vedno upoštevati morate vrsto tal v katero namestite svojo hišo, če gre za zazidljivo zemljišče, nezazidano zemljišče, urbano ali rustikalno.
Elementi ali predpisi, ki jih je treba upoštevati.
para las lesene hiše, šteje kot nepremičnine mora upoštevati 3 predpisi temeljne, ki so: Osnovni gradbeni standardi (na primer mobilne hišice), Zakon o načrtovanju stavb (LOE) in Tehnična gradbena koda (ECT),
Osnovni gradbeni standardi (NBE).
Sklicujejo se na obramba in varnost ljudi, določitev minimalnih pogojev za izpolnjevanje človekovih potreb in zaščito ekonomija družbe.
Zakon o načrtovanju stavb (LOE).
Morda se vam najbolj sliši in je tudi gradbeni zakon velja v Španiji od leta 1999.
Ta zakon obravnava osnovne vidike gradbenega procesa hkrati določa obveznosti gradbenih agentov, pa tudi njihove pristojnosti in področja uporabe.
Tehnični gradbeni kodeks (CTE).
Kot sem navedel na začetku članka, boste za potrditev skladnosti hiš s CTE potrebovali arhitekturni projekt in gradbeno dovoljenje ustreznega mestnega sveta.
CTE se sklicuje na glavni sklop predpisov, ki urejajo gradnjo stavb v Španiji od leta 2006.
Tako se vzpostavi osnovne zahteve za varnost in bivalnost zgradb.
Prednosti in slabosti lesenih hiš
Končno, da je bil že čas, pojdimo na zanimivosti, prednosti in slabosti hiš, o katerih ste že toliko slišali / brali.
Zdi se, da se v Španiji moda za to vrsto hiš povečuje, vendar še vedno ne vemo, kaj v resnici lahko pričakujemo.
Za to bom dal vrsto potez s čopičem na pozitivne in negativne točke da lahko imajo to vrsto hiš.
Prednosti ali pozitivne točke.
Les, glavni gradbeni material, je a naravni izolator ki nas lahko zaščiti pred slabim vremenom.
Po drugi strani pa se dobro upira obrabi ki jih proizvaja sonce, veter ali vlaga njegova trajnost je zelo visoka.
Z zgornjim (naravna izolacija) dodajam, da ni nič boljšega, kot da je vaša hiša pozimi topla in poleti hladna, prednost, ki je povezana tudi s posledično varčevanje z energijo.
Poleg tega ima les še velika mehanska odpornost, kar mu ne preprečuje, da bi bil trden material, ki lahko nudi zaščito.
Obstajajo nove rešitve v primeru požara in to je, z novimi zdravljenji z snovi, ki zavirajo gorenje, zgorevanje ni tako hitro in dodaja, da je les že stabilen material glede na ogenj, s tem mislim, da se počasi porablja.
Ne gre za lastnost iz opeke, cementa in betona.
Če pustimo sam material (les), je še vedno treba reči, da je zelo vsestranski in ga je mogoče prilagoditi poljubnemu dizajnu hiš in jih je mogoče popolnoma prilagoditi.
Glede njegove konstrukcije je treba opozoriti, da gre za trajnostno, poceni in hitro gradnjo.
Trajnostno ker gre za čisto konstrukcijo, pri sušenju konstrukcije porabi malo vode in v procesu rezanja in sušenja lesa porabi malo energije.
Lahko velja tudi za obnovljiv vir, če les prihaja iz odgovorno upravljanih gozdov.
Je poceni in hiter ker so lesene v primerjavi z opečnimi hišami zgrajene približno 6 mesecev kvečjemu in so okoli a 20 ali 25% ceneje zato so cenovno ugodnejše za veliko več ljudi.
Slabosti ali negativne točke.
To rečem les je obnovljiv material če je njegovo pridobivanje urejeno To je dvorezen meč Ker je nezakonita sečnja ali zakonita, vendar množična ali nenadzorovana sečnja bo vedno obstajal in je resen problem za zaščito okolja in strašne posledice, ki se pojavijo brez teh živih bitij z krčenje gozdov so poplave, erozija tal, izguba biotske raznovrstnosti, škodljiv vpliv na fiksacijo ogljikovega dioksida (CO2) itd.
Druga točka, ki jo je treba upoštevati, je odgovorna skrb to je treba narediti za les.
To pravim, ker je kot naravni material napadli ga bodo žuželke, škodljivci in glive.
Tem napadom se moramo za vsako ceno izogniti, če želimo nadaljevati v svoji hiši. Čeprav ima danes ta problem a enostavno popraviti kot obdelajte les s snovmi, ki ščitijo in nepremočljivo.
Kar pa je treba upoštevati, je uporabljene snovi saj ni enako uporabiti kemičnih izdelkov ki lahko dolgoročno škodujejo našemu zdravju ali stanju lesa naravni ali spoštljivi izdelki s surovinami in z zdravjem ljudi.
Kot negativno točko je treba upoštevati to vse občine ne dovolijo gradnje lesenih hiš ker po mnenju "oni" menijo, da se ta vrsta hiše "lomi" s pokrajino glede oblikovanja, barv in dolge itd.
Tudi, te hiše niso cenjene saj je to lahko običajna gradbena hiša, saj so gradbeni sistemi v nekaterih državah novi.
Če pustimo ob strani neprijetnosti, ki jih imajo te vrste hiš, osebno Mislim, da življenje v leseni hiši je lahko zelo dobra možnost saj gre za alternativo običajnim hišam, ki so bolj "ekološke" in odgovorne do okolja, ne da bi to imele tako poseben čar ki so.
Lesena hiša vs tradicionalna hiša iz opeke in cementa
Les je eden izmed elementov, ki ga imajo radi tako strokovnjaki v tem sektorju kot stranke in lastniki stanovanj. Pravzaprav je ta material verjetno edini zares obnovljiv zaradi svojega proizvodnega cikla in ima tudi zanimive fizikalne lastnosti, ki jih večina gradbenih materialov ne pozna. Za kateri razlog? Ugotovimo skupaj.
Lesene hiše so lahke, a zelo odporne.
Kot vemo, je les zelo lahek material in posledično enostaven za prevoz. Vendar to ne pomeni, da lesena hiša ni stabilna, ravno nasprotno! Nosilne konstrukcije so izredno močne in med drugim omogočajo optimalno pritrditev na stene sanitarne opreme, stenskih enot, polic in številnih drugih dekorativnih elementov. Poleg tega imajo lesene konstrukcije s seizmičnega vidika veliko večjo stopnjo varnosti kot opečne konstrukcije, saj imajo izjemno majhno togost. To pomeni, da je lesena hiša sposobna optimalno absorbirati energijo, ki jo sprosti potres, torej lesena hiša je protisizmična hiša.
Lesene hiše imajo visoko požarno odpornost.
V nasprotju s splošnim prepričanjem les zgoreva počasi in v primeru požara so montažne lesene hiše veliko močnejše od tradicionalnih zgradb. Dejansko je les zgorel le na površini, njegova notranja struktura pa ostane skoraj nespremenjena. S karbonizacijo ta plast uspe upočasniti hitrost širjenja plamenov, deluje kot pravi izolator in s tem ohranja statične lastnosti konstrukcije, kar pa sploh ni ogroženo. Cement in jeklo pa sta materiala, ki doživljata hiter upad mehanskih lastnosti. Zaradi tega je lesena hiša v primeru požara veliko varnejša od homologacije, na primer iz betona.
Les je popoln termoakustični izolator.
Ena izmed verjetno najbolj cenjenih lastnosti lesenih hiš je izolacijska lastnost, ki jo ima ta material. Dejansko les zagotavlja neverjetno zvočno in toplotno izolacijo. Iz tega zadnjega razloga nordijske države izberejo les za ustvarjanje zunanjih in notranjih struktur svojih domov. V Italiji pa se ta material uporablja samo za gradnjo stropov, tal in oblog. Če ste se odločili zgraditi svojo leseno hišo, morate vedeti, da boste živeli v hiši z idiličnim podnebjem, pozimi toplo in poleti hladno. Les, ki se uporablja za gradnjo montažnih hiš, ima namreč natančno stopnjo vlažnosti, ki ga zaradi določenega postopka sušenja tudi ščiti pred nevarnostjo plesni.