Сектор деревянных домов значительно вырос за последнее десятилетие. и в том, что его конкурентоспособные цены и более короткие сроки строительства заставляют многих из нас интересоваться этим типом жилья.
Если быть более точным деревянные дома дешевле примерно на 25-30% что бетонный дом и по срокам строительства не должен быть больше 5 или 6 месяцев.
Вот почему многие люди начинают выбирать их для второго места жительства, а затем и для проживания в течение всего года.
Если вы хотите деревянный дом не только нужно смотреть на цену и сделай его как можно красивее сегодня есть много типов и аспектов, которые следует учитывать иметь дом «почти идеальный», и я говорю «почти идеальный», потому что в этой жизни нет ничего идеального.
Точно так же, Вы можете приобрести покупку тремя способами:
- Покупаем только Комплект (оборудование) и собираем самостоятельно.
- Покупка собранного комплекта
- Покупка дома под ключ, с полной отделкой.
С другой стороны, первое, что вы должны знать, это то, что хотя бы в Испания построить деревянный дом Вам понадобится разрешение на строительство мэрии и архитектурный проект.
Чтобы убедиться, что дома построены соблюдать CTE, известный как Строительный технический кодекс.
Виды деревянных домов.
Там три вида конструкций деревянных домов, каждый со своими достоинствами и недостатками.
Бревен.
Прежде всего, это логи.
Такой дом строится или монтируется прямо на участке с использованием бревен, что придает ему характерный вид.
Этот тип дома имеет преимущество: толщина древесины, под этим я подразумеваю, что благодаря размерам дерева у нас есть отличный регулятор температуры и влажности внутри дома качественно зимой и прохладно летом, что, в конце концов, имеет значение.
Проблема или недостаток этого типа - несовершенство соединения одного ствола с другим, хотя ее можно было решить, используя квадратные бревна, которые подходят лучше, чем круглые.
Слегка сотканный.
Используются стандартизованные панели и детали что значительно упрощает сборку, плюс большое количество мелких элементов помогают модуляция, сборка и взаимозаменяемость.
Тяжелая ткань.
На первый взгляд, разница между легким и тяжелым каркасом заключается в размере балок или используемых кусков дерева, но это не так.
В тяжелая лямка позволяет избежать использования стыков и гвоздей на стальной основе и узлы или соединения, которые используют натяжение конструкции, используются больше.
Кроме того, позволяет строительство многоэтажных домов, то, что с легким каркасом может потерять устойчивость с 3-х высот.
Мобильные телефоны.
Они могут быть обоими дерево, как и другие виды покрытий.
Это дома уже собраны на заводе и транспортированы по частям или даже в одном, в зависимости от окончательного размера дома, вплоть до окончательного местоположения.
Этот тип деревянного дома обычно наиболее распространен в Центральной и Северной Европе.
В Испании, поскольку это пока еще не вариант, строители готовы продвигать их, пока не получат.
На самом деле есть Ассоциация производителей и строителей деревянных домов с основными целями, с одной стороны, вести переговоры со страховщиками, чтобы избежать штрафов а с другой стороны, Предлагаем информацию о преимуществах этого типа жилья в общем, будь то граждане, архитекторы или сами строители.
Откуда дерево?
Логично предположить, что древесина - это товар, который продается и как таковой. имеет несколько диапазонов или качества, переходя от наиболее оптимального к наиболее приемлемому.
Все это деревянные дома с только комплект
- Высокого качества- Сделано в Финляндии, США, Канаде, Дании, Норвегии и Швеции.
- Среднее качество: производство Латвии, Франции, Польши и Испании.
- Стандартное качество: производство Чили, Бразилии, Литвы, Эстонии и Румынии.
Иметь эта классификация различных качеств учитываются посчитать некоторые параметры как они есть:
- Гарантия что древесина была высушена. Таким образом можно избежать деформаций, гниения и других проблем.
- Расчет нагрузок. Он относится к нагрузкам, которые выдерживают стены и потолок.
- Технологии. Наибольшее значение имеет контрольный номер каждой части набора.
- Размеры и толщина деревянных листов. Оптимальная толщина 90 мм плюс дополнительная изоляционная камера не менее 50 мм плюс внутренняя облицовка.
- Анти-влажность и защитные процедуры. Инсектициды и фунгициды.
- Сертификаты. Относится к ответственному управлению лесами (FSC и PEFC) и сертификату CE.
- Качество материалов. Наиболее ценится древесина высоких гор и медленнорастущих деревьев.
Сожалею, что говорю, что в Испания если вы хотите деревянный дом, это должно быть качество / стандартный ассортимент так как дерево происходит из сосен румынских Карпат даже при сбоях в организации, поставке комплектов и сроках доставки.
Если древесина из Испании относится к среднему классу, почему она заказывает древесину из Румынии стандартного качества?
Наверняка вы задали себе этот вопрос, и причину легко увидеть, хотя мне лично это не нравится.
Это потому что Большинство дистрибьюторов в Испании работают с этой древесиной, потому что у них самые конкурентоспособные цены.
Как выбрать «идеальный» бревенчатый дом
Я уже сказал, что мы не можем выбрать или иметь идеальный дом, но мы можем приблизиться к этому состоянию.
Самыми лучшими и даже наиболее часто используемыми являются те из световая решетка которые также могут называться американскими домами, канадскими домами или деревянным каркасом (деревянным каркасом).
Деревянный дом типа легкая ткань имеет долговечность более 75 летДругими словами, он больше, чем дома из массивного дерева, и даже превосходит кирпичные или бетонные конструкции.
Кроме того, эти дома они достигают огромного баланса между тепловой, паровой и дышащей изоляцией стен.
А это означает улучшение жилищных условий внутри дома.
Основные элементы.
Базовых элементов, из которых состоит легкий каркасный дом, четыре: крыша кованая (разделение этажей), внутренние стены и внешние стены.
Внешняя стена имеет:
- Балки опалубочные 45x145мм
- Декоративный материал (например, деревянная площадка)
- Стойка 25x45мм
- Ветрозащитная мембрана
- ДСП или OSB
- Изоляция 150мм
- Мембрана счетчика паров
- Гипсокартон 12,5 мм
Внутренняя стена с:
- Гипсокартон 12,5 мм
- Утеплитель 100-150мм
- Мембрана счетчика паров
- OSB или гипсокартон 12,5 мм
- Балки опалубочные 45x145мм
Разделение этажей или кованый должен иметь:
- Пол из поддонов
- Ветрозащитная мембрана
- Изоляция 150мм
- Мембрана счетчика паров
- OSB или гипсокартон 12,5 мм
- Балки опалубочные 45x145мм
И наконец крыша с:
- Крыша (тэгола, черепица)
- Мембрана против влажности
- Воздушная камера
- Стойка 30x100мм
- Изоляция 150мм
- Мембрана счетчика паров
- Балки конструкции 50х20мм
- Гипсокартон 12 мм
Идеал легких каркасных домов - иметь прочную и прочную конструкцию. в чьих помещениях можно поставить стены, которые также имеют структуру деревянные планки, образующие рамы (поэтому их называют деревянным каркасом) и между ними закреплены внутренняя и внешняя отделка, а также другие элементы.
также Одно из преимуществ этого типа деревянных домов заключается в том, что можно дать вам отделку, которая нам нравится больше всего одинаковой структурой внутри или снаружи (фасад), одинаковой или одинаковой с обеих сторон.
С другой стороны, еще одним преимуществом легкой ткани является то, что построенные дома дешевле, по крайней мере теоретически, чем другие типы домов, так как у них меньше древесины так как стены они из OSB или другие предметы.
Что такое стена или отделка OSB?
OSB - это сокращение от Oriented Strand Board, переведенное как ориентированная ДСП и это своего рода доска конгломерата.
Эта плита представляет собой эволюцию фанерных плит, в которых вместо соединения нескольких листов или фанеры из дерева соединяются несколько слоев, образованных древесной стружкой или стружкой, ориентированные, да, в одном и том же направлении.
Возможные варианты отделки, которые мы можем включить.
Я уже упоминал ранее, что вы можете выбрать одну и ту же отделку или даже несколько для интерьера дома или для экстерьера, но знаете ли вы, какие есть?
Ну вот вы можете увидеть 8 видов отделки выбрать, какие из них:
- Плиты OSB, объяснено ранее (это текущая тенденция)
- Канаксел, это покрытие изготовлено из древесной щепы высокой плотности, что обеспечивает эстетику и прочность цветного дерева без его естественных дефектов.
- Открытый кирпич.
- Искусственный камень, он может быть использован как цоколь и является самым дешевым.
- Натуральный камень, его обычно называют какой-то конкретной деталью, потому что его цена увеличилась.
- Деревянный шпунт и паз, специально для улицы.
- Монослой, эта отделка представляет собой не что иное, как специальный раствор, внешне похожий на цемент. Это довольно дорого, и уже есть экземпляры вроде цементно-клеевой смеси.
- Экологические минометыОни сделаны из натуральных материалов, таких как известь, глина ...
Правовые аспекты деревянных домов в Испании.
Некоторые люди считают, что бревенчатые или сборные дома не обязательно должны соответствовать разрешениям на строительство, и это не так.
Вы должны это знать деревянные дома как только они окажутся на земле или, скорее, «закреплены» на земле, в части земли, готовой к использованию, считаться недвижимостью и как таковой, они подчиняются общему городскому законодательству.
Их также можно записать в Registro-де-ла Propiedad после их установки.
Тем не менее, сборные или мобильные деревянные дома которые не «прикреплены» к земле в результате работы, то есть их можно отделить, разобрать или изменить свое местоположение, они считаются движимым имуществом.
Именно по этой причине должен соответствовать NBE, Основные строительные нормы и правила и соблюдайте правила земли, на которой они установлены.
Так всегда необходимо учитывать тип почвы в котором вы устанавливаете свой дом, если это участок под застройку, участок без застройки, городской или деревенский.
Элементы или правила, которые необходимо принять во внимание.
Для деревянные дома, рассматривается как недвижимость должен принять во внимание 3 Положения фундаментальные, которыми являются: Основные строительные стандарты (как передвижные дома), Закон о планировании зданий (LOE) и Технический строительный кодекс (ТВК),
Основные строительные стандарты (NBE).
Они относятся к защита и безопасность людей, устанавливая минимальные условия для удовлетворения человеческих потребностей, а также защищая экономика общества.
Закон о планировании зданий (LOE).
Возможно, вам больше всего нравится Закон о строительстве. действует в Испании с 1999 года.
Этот Закон касается основные аспекты в процессе строительства в то же время он определяет обязанности строительных агентов, а также их компетенцию и области применения.
Технические строительные нормы и правила (CTE).
Как я указал в начале статьи, для подтверждения того, что дома соответствуют CTE, вам понадобится архитектурный проект и разрешение на строительство от соответствующего городского совета.
CTE относится к основной свод правил, регулирующих строительство зданий в Испании с 2006 года.
Таким образом, создавая основные требования к безопасности и обитаемости построек.
Преимущества и недостатки деревянных домов
Наконец, настало время, перейдем к интересному, достоинствам и недостаткам домов, о которых вы так много слышали / читали.
Кажется, что в Испании мода на этот тип домов растет, но мы все еще не знаем, чего на самом деле ожидать.
Для этого я собираюсь нанести серию мазков на положительные и отрицательные моменты что у них может быть такой дом.
Преимущества или положительные моменты.
Древесина, основным строительным материалом, является естественный изолятор которые могут защитить нас от непогоды.
Кроме того, сопротивляется износу хорошо производятся Солнцем, ветром или влажностью, поэтому его долговечность она очень высокая.
С учетом вышеизложенного (естественная изоляция) я добавляю, что нет ничего лучше, чем тепло зимой и прохладно летом. сохранение энергии.
Кроме того, древесина имеет большое механическое сопротивление, что не мешает ему быть прочным материалом, обеспечивающим защиту.
Есть новые решения в случае пожара и это то, что с новыми методами лечения с огнезащитные вещества, горение происходит не так быстро, добавляя, что древесина уже является устойчивым материалом по отношению к огню, я имею в виду, что она горит медленно.
Это не относится к зданию из кирпича, цемента и бетона.
Оставляя сам материал (дерево), остается сказать, что он очень универсален и может быть адаптирован к любому дизайну домов и могут быть полностью адаптированы.
Что касается его конструкции, следует отметить, что это надежное, дешевое и быстрое строительство.
устойчивый Поскольку это чистая конструкция, она потребляет мало воды, когда конструкция сухая, и мало энергии используется в процессе резки и сушки древесины.
Его также можно рассматривать как возобновляемый ресурс, если древесина поступает из ответственно управляемых лесов.
Это дешево и быстро потому что по сравнению с кирпичными домами деревянные построены примерно на 6 месяцев самое большее и около На 20 или 25% дешевле поэтому они более доступны для гораздо большего числа людей.
Недостатки или отрицательные моменты.
Говоря это дерево - возобновляемый материал если его добыча регулируется Это обоюдоострый меч так как незаконные рубки или законные, но массовые или неконтролируемые рубки всегда будет существовать и представляет собой серьезную проблему для защиты окружающей среды и ужасных последствий, которые происходят без этих живых существ с вырубка леса наводнения, эрозия почвы, потеря биоразнообразия, неблагоприятное воздействие на фиксацию углекислого газа (CO2) и т. д.
Еще один момент, который следует принять во внимание, - это ответственная забота это нужно сделать с деревом.
Я говорю это потому, что это натуральный материал. он подвергнется нападению насекомых, вредителей и грибков.
Мы должны избегать этих атак любой ценой, если хотим и дальше оставаться в нашем доме. Хотя сегодня эта проблема имеет легко исправить в качестве обработайте древесину веществами, защищающими и водонепроницаемыми.
Однако следует учитывать следующее: используемые вещества поскольку использовать химические продукты которые могут нанести вред нашему здоровью или состоянию древесины в долгосрочной перспективе, натуральные или уважаемые продукты с сырьем и со здоровьем людей.
В качестве отрицательного момента следует учитывать то, что не все муниципалитеты разрешают строительство деревянных домов потому что, по мнению «они», дом такого типа «порывает» с ландшафтом с точки зрения дизайна, цвета, длины и т. д.
также эти дома не ценятся поскольку это может быть обычный строительный дом, поскольку в некоторых странах строительные системы являются новыми.
Не говоря уже о неудобствах, которые могут быть у домов такого типа, лично я думаю что проживание в деревянном доме может быть очень хорошим вариантом поскольку это альтернатива обычным домам, более «экологическая» и ответственная за окружающую среду, без этого такое особенное очарование что у них есть
Деревянный дом против традиционного кирпично-цементного дома
Дерево - один из элементов, наиболее любимых как профессионалами в этом секторе, так и покупателями и домовладельцами. Фактически, этот материал, вероятно, является единственным действительно возобновляемым материалом благодаря своему производственному циклу, а также обладает интересными физическими свойствами, неизвестными большинству строительных материалов. По какой причине? Давайте узнаем вместе.
Деревянные дома легкие, но очень прочные.
Как известно, дерево - очень легкий материал и, следовательно, его легко транспортировать. Однако это не значит, что деревянный дом нестабилен, наоборот! Несущие конструкции чрезвычайно прочны и, помимо прочего, позволяют оптимально закрепить на стенах сантехнику, навесные элементы, полки и многие другие элементы декора. Кроме того, с сейсмической точки зрения деревянные конструкции имеют гораздо более высокую степень безопасности, чем кирпичные, поскольку они имеют чрезвычайно низкую жесткость. Это означает, что деревянный дом способен оптимально поглощать энергию землетрясения, то есть деревянный дом является антисейсмическим домом.
Деревянные дома обладают повышенной огнестойкостью.
Вопреки распространенному мнению, дерево горит медленно, и в случае пожара сборные деревянные дома намного прочнее традиционных построек. На самом деле дерево обугливается только на поверхности, а его внутренняя структура практически не меняется. За счет карбонизации этому слою удается замедлить скорость распространения пламени, действуя как настоящий изолятор и, таким образом, сохраняя статические свойства конструкции, которые нисколько не нарушаются. С другой стороны, цемент и сталь - это материалы, механические характеристики которых быстро ухудшаются. По этой причине в случае пожара деревянный дом намного безопаснее его согласования, например, из бетона.
Дерево - прекрасный термоакустический изолятор.
Одна из, вероятно, наиболее ценимых характеристик деревянных домов - это изоляционные свойства, которыми обладает этот материал. Фактически, древесина гарантирует невероятную звуко- и теплоизоляцию. По этой последней причине страны Северной Европы выбирают дерево для создания внешних и внутренних конструкций своих домов. Однако в Италии этот материал используется только для строительства потолков, полов и отделки. Если вы решили построить свой деревянный дом, знайте, что вы будете жить в доме с идиллическим климатом, теплым зимой и прохладным летом. Древесина, используемая для строительства сборных домов, на самом деле имеет точный уровень влажности, который, благодаря особому процессу сушки, также защищает ее от опасности образования плесени.