Sectorul caselor din lemn a crescut considerabil în ultimul deceniu și este că prețurile sale competitive și perioada de construcție mai scurtă ne face pe mulți dintre noi interesați de acest tip de locuințe.
Pentru a fi mai exact casele din lemn sunt cu aproximativ 25-30% mai ieftine că o casă de beton și în ceea ce privește construcția nu ar trebui să presupună mai mult de 5 sau 6 luni.
Acesta este motivul pentru care mulți oameni încep să le aleagă pentru a doua reședință și mai târziu ca casă pentru tot anul.
Dacă vrei o casă din lemn nu numai că trebuie să te uiți la preț și faceți-o cât mai frumoasă, până în ziua de azi există multe tipuri și aspecte de luat în considerare să ai casa „aproape perfectă” și spun aproape perfectă pentru că nu este nimic perfect în această viață.
În mod similar, Puteți achiziționa achiziția prin 3 modalități:
- Cumpărând doar kitul (echipamentul) și asamblați-l singur.
- Cumpărarea kitului asamblat
- Cumpărarea casei la cheie, complet terminată.
Pe de altă parte, primul lucru pe care ar trebui să îl știți este că cel puțin în España să construiască o casă din lemn Veți avea nevoie de autorizația de construire din partea Consiliului municipal și de un proiect de arhitect.
Pentru a vă asigura că casele sunt construite respectă CTE, cunoscut sub numele de Codul tehnic al clădirilor.
Tipuri de case din lemn.
Acolo trei tipuri de construcții de case din lemn, fiecare cu avantajele și dezavantajele sale.
De bușteni.
Primul dintre toate este jurnalele.
Genul acesta de casă este construit sau montat direct pe parcela folosind busteni dându-i astfel acea atingere caracteristică.
Acest tip de casă are avantajul grosimea lemnului, cu asta vreau să spun că datorită dimensiunilor lemnului avem o regulator excelent de temperatură și umiditate în interiorul casei având calitate iarna și răcoros vara, ceea ce contează în cele din urmă.
Problema sau dezavantajul acestui tip este imperfecțiunea unirii dintre un trunchi și altul, deși ar putea fi rezolvată folosind bușteni pătrati care se potrivesc mai bine decât cei rotunzi.
Ușor țesută.
Sunt utilizate panouri și piese standardizate care simplifică mult asamblarea, plus un număr mare de elemente mici ajută la modulare, prefabricare și interschimbabilitate.
Țesut greu.
La prima vedere, diferența dintre structura ușoară și grea este dimensiunea grinzilor sau a bucăților de lemn folosite, dar nu este cazul.
În încadrarea grea evită utilizarea îmbinărilor și cuielor pe bază de oțel iar ansamblurile sau uniunile care profită de tensiunea structurii sunt utilizate mai mult.
În plus, permite construirea de clădiri cu mai multe etaje, ceva care, cu cadrul ușor, poate pierde stabilitatea de la 3 înălțimi.
Telefoane mobile.
Ele pot fi amândouă lemn ca la alte tipuri de acoperiri.
Sunt case deja asamblat la fabrică și transportat în mai multe bucăți sau chiar într-una, în funcție de dimensiunea finală a casei, până la locația finală.
Acest tip de casă din lemn este de obicei cea mai comună în centrul și nordul Europei.
În Spania, deoarece nu este încă o opțiune normală, constructorii sunt dispuși să-i promoveze până când o vor obține.
De fapt, există Asociația producătorilor și constructorilor de case din lemn cu obiective principale, pe de o parte, cel al negociază cu asigurătorii pentru a evita penalitățile și pe de altă parte, oferiți informații despre avantajele acestui tip de locuințe în general, fie pentru cetățeni, arhitecți sau pentru constructorii înșiși.
De unde vine lemnul?
După cum este logic de gândit, lemnul este un produs comercializat și ca atare are mai multe game sau calitate, trecând de la cel mai optim la cel mai acceptabil.
Toate acestea sunt case din lemn cu doar trusa
- Calitate superioară- Fabricat în Finlanda, Statele Unite, Canada, Danemarca, Norvegia și Suedia.
- Calitate medie: fabricat în Letonia, Franța, Polonia și Spania.
- Calitate standard: fabricat în Chile, Brazilia, Lituania, Estonia și România.
A avea această clasificare a diferitelor calități sunt luate în considerare numărați câțiva parametri așa cum sunt:
- Garanția că lemnul a fost uscat. Evitând astfel deformările, putrezirea printre alte probleme.
- Calculul sarcinilor. Se referă la sarcinile pe care le pot suporta pereții și tavanele.
- Tehnologie. Cel mai apreciat este numărul de control al fiecărei piese Kit.
- Măsurători și grosimi ale foilor de lemn. Grosime optimă de 90 mm plus camera de izolare complementară de cel puțin 50 mm plus căptușeala interioară.
- Tratamente anti-umiditate și de protecție. Insecticide și fungicide.
- Certificate Legat de gestionarea responsabilă a pădurilor (FSC și PEFC) și de certificatul CE.
- Calitatea materialelor. Cel mai apreciat lemn este din munți înalți și copaci cu creștere lentă.
Îmi pare rău să spun asta în España dacă vrei o casă din lemn ar trebui să fie calitate / gama standard de când lemnul provine din pinii Carpaților Români există chiar eșecuri în organizare, furnizarea kiturilor și în termenele de livrare.
Dacă lemnul din Spania este mediu, de ce comandă lemn din România de calitate standard?
Cu siguranță v-ați pus această întrebare și motivul este ușor de văzut, deși personal nu-mi place.
Este pentru că Majoritatea distribuitorilor din Spania lucrează cu acest lemn, deoarece au cele mai competitive prețuri.
Cum să alegeți casa de bușteni „perfectă”
Am comentat deja că nu putem alege sau avea casa perfectă, dar ne putem apropia de această stare.
Cele mai bune și chiar cele mai utilizate sunt cele ale rețea ușoară care pot fi cunoscute și sub numele de case americane, case canadiene sau cadru din lemn (cadru din lemn).
O casă de lemn de acest tip țesătura ușoară are o durabilitate de peste 75 de aniCu alte cuvinte, este mai mare decât casele din lemn masiv și chiar depășește structurile din cărămidă sau beton.
În plus, aceste case realizează un echilibru enorm între izolația termică, a vaporilor și a respirației pereților.
Ceea ce înseamnă o îmbunătățire a condițiilor de viață în interiorul casei.
Elementele de bază.
Elementele de bază care alcătuiesc o casă cu cadru ușor sunt 4: acoperiș, forjat (separarea între etaje), pereții interiori și pereții exteriori.
Perete exterior are:
- Grinzi carcase 45x145mm
- Material decorativ (de exemplu platformă din lemn)
- Strut 25x45mm
- Membrană rezistentă la vânt
- PAL sau OSB
- Izolație 150mm
- Membrană contra-vaporilor
- Gips-carton de 12,5 mm
Perete interior cu:
- Gips-carton de 12,5 mm
- Izolație 100-150mm
- Membrană contra-vaporilor
- OSB sau gips carton 12,5mm
- Grinzi carcase 45x145mm
Separarea dintre etaje sau forjat trebuie să aibă:
- Pardoseli pentru paleți
- Membrană rezistentă la vânt
- Izolație 150mm
- Membrană contra-vaporilor
- OSB sau gips carton 12,5mm
- Grinzi carcase 45x145mm
Și în cele din urmă acoperiș cu:
- Acoperiș (tégola, țiglă)
- Membrană de umiditate
- Camera de aer
- Strut 30x100mm
- Izolație 150mm
- Membrană contra-vaporilor
- Grinzi de structură 50x20mm
- Gips-carton de 12 mm
Idealul caselor cu cadru ușor este de a avea o structură puternică și solidă în ale căror spații puteți pune pereți, care au și o structură de lamele de lemn care formează rame (motiv pentru care sunt cunoscute sub numele de cadru din lemn) și între ele sunt fixate finisajele interioare și exterioare, precum și alte elemente.
de asemenea Unul dintre avantaje a acestui tip de case din lemn este că este posibil vă oferim finisajele care ne plac cel mai mult prin aceeași structură, fie în interior, fie în exterior (fațadă), fiind diferită sau egală pe ambele părți.
Pe de altă parte, un alt avantaj al țesăturii ușoare este că casele construite sunt mai ieftine, cel puțin în teorie, decât celelalte tipuri de case de atunci au mai puțini lemne de când zidurile sunt de la OSB sau alte elemente.
Ce este un perete OSB sau finisaj?
OSB sunt abrevierile pentru Oriented Strand Board, traduse ca placă orientată cu cip și este un fel de placă de conglomerat.
Această placă constituie evoluția plăcilor de placaj, în care în loc să se îmbine mai multe foi sau furniruri de lemn, sunt îmbinate mai multe straturi formate din așchii sau așchii de lemn, orientate da, în aceeași direcție.
Posibilele finisaje pe care le putem încorpora.
Am menționat deja anterior că puteți alege același finisaj sau chiar mai multe pentru interiorul casei sau pentru exterior, dar știți care sunt?
Ei bine, aici puteți vedea 8 tipuri de finisaje pentru a selecta care sunt:
- Placi OSB, explicate anterior (sunt o tendință actuală)
- canaxel, acest strat este realizat din așchii de lemn de înaltă densitate, care oferă estetica și robustețea lemnului colorat fără imperfecțiunile sale naturale.
- Caramida expusa.
- Piatra artificiala, ar putea fi plasat ca soclu și este cel mai ieftin.
- Piatră naturală, în mod normal, este pus ca detaliu specific, deoarece prețul său a crescut.
- Limbă și canelură din lemn, special pentru exterior.
- Monostrat, acest finisaj nu este altceva decât un mortar special cu aspect egal cu cimentul. Este destul de scump și există deja câteva exemplare precum amestecul de ciment și lipici.
- Mortare ecologiceSunt realizate cu materiale naturale precum var, argila ...
Aspecte juridice ale caselor din lemn din Spania.
Unii oameni cred că casele din bușteni sau casele prefabricate nu trebuie să adere la licențele de planificare și acest lucru nu este cazul.
Trebuie să știi asta casele din lemn odată ce sunt pe pământ sau mai degrabă „ancorate” de pământ, într-o parte a terenului gata de utilizare, să fie considerat imobiliar și ca atare, sunt supuse legislației urbane comune.
De asemenea, pot fi înscriși în Înregistrarea proprietății odată ce acestea sunt instalate.
Sin embargo, case prefabricate sau mobile din lemn care nu sunt „ancorate” de sol prin construcție, adică pot fi separate, demontate sau schimbate locația lor sunt considerate bunuri mobile.
Tocmai din acest motiv, trebuie să îndeplinească NBE, Regulamentele de bază ale construcției și respectă reglementările terenului pe care sunt instalate.
Așa că întotdeauna trebuie să țineți cont de tipul de sol în care îți instalezi casa, dacă este teren dezvoltabil, teren neamenajat, urban sau rustic.
Elemente sau Reglementări de luat în considerare.
pentru case din lemn, considerat ca imobiliare trebuie să țină cont 3 Reglementări fundamentale care sunt: Standarde de bază pentru construcții (cum ar fi casele mobile), Legea planificării clădirilor (LOE) și Codul tehnic al clădirii (ECT),
Standardele de construcție de bază (NBE).
Se referă la apărarea și securitatea oamenilor, stabilirea condițiilor minime pentru satisfacerea nevoilor umane și, de asemenea, protejarea economia societății.
Legea planificării clădirilor (LOE).
Poate că Legea clădirii este cea care vă sună cel mai mult și este în vigoare în Spania din 1999.
Această lege tratează aspecte de bază în procesul de construcție în același timp cu care determină obligațiile agenților de construcții, precum și competențele acestora și domeniile de aplicare.
Codul tehnic al clădirilor (CTE).
Așa cum am indicat la începutul articolului, pentru a confirma că locuințele respectă CTE, veți avea nevoie de un proiect de arhitect și de autorizația de construcție de la Consiliul municipal relevant.
CTE se referă la principalul set de reglementări care reglementează construcția clădirilor în Spania din 2006.
Stabilind astfel cerințele de bază pentru siguranța și locuința clădirilor.
Avantajele și dezavantajele caselor din lemn
În sfârșit, că era timpul, să trecem la interesant, avantajele și dezavantajele caselor despre care ați auzit / ați citit atât de multe.
Se pare că în Spania moda acestui tip de casă crește, dar încă nu știm la ce să ne așteptăm cu adevărat.
Pentru aceasta, voi da o serie de apăsări pe puncte pozitive și negative că pot avea acest tip de casă.
Avantaje sau puncte pozitive.
Cherestea, principalul material de construcție, este un izolator natural care ne poate proteja de vreme rea.
Mai mult decât atât, rezistă bine la uzură produs de Soare, vânt sau umiditate așa durabilitatea acestuia este foarte înaltă.
Cu cele de mai sus (izolație naturală) adaug că nu este nimic mai bun decât să ai casa ta caldă iarna și răcoroasă vara, un avantaj care este legat și de consecința economie de energie.
În plus, lemnul are o mare rezistență mecanică, ceea ce nu-l împiedică să fie un material solid capabil să ofere protecție.
Există soluții noi in caz de incendiu și este că, odată cu noile tratamente cu substanțe ignifuge, arderea nu este atât de rapidă adăugând că lemnul este deja un material stabil în ceea ce privește focul, vreau să spun prin aceasta că este consumat încet.
Nefiind cazul unei proprietăți din cărămizi, ciment și beton.
Lăsând materialul în sine (lemn), rămâne să spunem asta este foarte versatil și poate fi adaptat la orice design de case și pot fi complet personalizate.
În ceea ce privește construcția sa, trebuie remarcat faptul că este o construcție durabilă, ieftină și rapidă.
durabilă deoarece este o construcție curată, care consumă puțină apă atunci când construcția este uscată și se folosește puțină energie în procesul de tăiere și uscare a lemnului.
De asemenea, poate fi considerată o resursă regenerabilă dacă lemnul provine din păduri gestionate în mod responsabil.
Este ieftin și rapid deoarece comparând cu casele din cărămidă, cele din lemn sunt construite în jur 6 luni cel mult și sunt în jurul a 20 sau 25% mai ieftin deci sunt mai accesibile pentru mult mai mulți oameni.
Dezavantaje sau puncte negative.
Spunând asta lemnul este un material regenerabil dacă extracția sa este reglementată Este o sabie cu două tăișuri Din moment ce tăiere ilegală sau tăiere legală, dar masivă sau necontrolată va exista întotdeauna și este o problemă serioasă pentru protecția mediului și consecințele cumplite care apar fără aceste ființe vii cu despădurire sunt inundații, eroziunea solului, pierderea biodiversității, impact negativ asupra fixării dioxidului de carbon (CO2) etc.
Un alt punct de luat în calcul sunt îngrijire responsabilă asta trebuie făcut cu lemnul.
Spun asta pentru că, ca material natural, este va fi atacat de insecte, dăunători și ciuperci.
Trebuie să evităm cu orice preț aceste atacuri dacă vrem să continuăm în casa noastră. Deși astăzi această problemă are o remediere ușoară ca tratați lemnul cu substanțe care protejează și impermeabilizează.
Totuși, ceea ce ar trebui luat în considerare sunt substanțe utilizate întrucât nu este același lucru cu utilizarea produse chimice care poate dăuna sănătății noastre sau stării lemnului pe termen lung că produse naturale sau respectuoase cu materii prime și cu sănătatea oamenilor.
Ca un punct negativ de luat în considerare este că nu toate municipalitățile permit construirea de case din lemn deoarece conform „ei” consideră că acest tip de casă „rupe” cu peisajul în ceea ce privește designul, culorile și un lung etc.
de asemenea aceste case nu sunt apreciate deoarece poate fi o casă de construcție convențională, deoarece sistemele de construcție sunt noi în unele țări.
Lăsând deoparte inconvenientele pe care le pot avea aceste tipuri de case, personal pienso que a locui într-o casă din lemn poate fi o opțiune foarte bună deoarece este o alternativă la casele convenționale mai „ecologice” și responsabile față de mediu, fără a avea asta farmec atât de special care au.
Casă din lemn vs casă tradițională din cărămidă și ciment
Lemnul este unul dintre elementele cele mai iubite atât de profesioniștii din sector, cât și de clienți și proprietari. De fapt, acest material este probabil singurul cu adevărat regenerabil, datorită ciclului său de producție și are, de asemenea, proprietăți fizice interesante, necunoscute majorității materialelor de construcție. Pentru ce motiv? Să aflăm împreună.
Casele din lemn sunt ușoare, dar foarte rezistente.
După cum știm, lemnul este un material foarte ușor și, în consecință, ușor de transportat. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că o casă din lemn nu este stabilă, dimpotrivă! Structurile portante sunt extrem de rezistente și, printre altele, permit fixarea optimă pe pereți pentru obiecte sanitare, unități de perete, rafturi și multe alte elemente de decor. Mai mult, din punct de vedere seismic, construcțiile din lemn au un grad mult mai mare de siguranță decât construcțiile din cărămidă, deoarece au o rigiditate extrem de redusă. Aceasta înseamnă că o casă din lemn este capabilă să absoarbă în mod optim energia eliberată de cutremur, adică o casă din lemn este o casă antiseismică.
Casele din lemn au o rezistență ridicată la foc.
Contrar credinței populare, lemnul arde încet și, în caz de incendiu, casele prefabricate din lemn sunt mult mai puternice decât clădirile tradiționale. De fapt, lemnul este carbonizat doar la suprafață, lăsând structura sa internă aproape neschimbată. Prin carbonizare, acest strat reușește să încetinească viteza de propagare a flăcărilor, acționând ca un adevărat izolator și conservând astfel proprietățile statice ale structurii, care nu este deloc compromisă. Cimentul și oțelul, pe de altă parte, sunt materiale care suferă o scădere rapidă a caracteristicilor mecanice. Din acest motiv, în caz de incendiu, o casă din lemn este mult mai sigură decât omologarea ei, de exemplu, din beton.
Lemnul este un izolator termoacustic perfect.
Una dintre cele mai apreciate caracteristici ale caselor din lemn este proprietatea izolatoare pe care o posedă acest material. De fapt, lemnul garantează o izolare termică și acustică incredibilă. Din acest ultim motiv, țările nordice aleg lemnul pentru a crea structurile externe și interne ale caselor lor. Cu toate acestea, în Italia, acest material este utilizat numai pentru construcția tavanelor, podelelor și finisajelor. Dacă ați decis să vă construiți casa din lemn, ar trebui să știți că veți locui într-o casă cu un climat idilic, cald iarna și răcoros vara. Lemnul folosit pentru construirea caselor prefabricate are, de fapt, o rată precisă de umiditate care, datorită unui anumit proces de uscare, îl protejează și de pericolul mucegaiului.