Domy drewniane, jak je wybrać, zalety i wady

Sektor domów drewnianych znacznie się rozwinął w ostatniej dekadzie a jest to, że konkurencyjne ceny i krótszy okres budowy sprawiają, że wielu z nas interesuje się tego typu mieszkaniami.

Mówiąc dokładniej, plik domy drewniane są tańsze o około 25-30% że dom betonowy i pod względem konstrukcji nie powinien być dłuższy niż 5 lub 6 miesięcy.

Dlatego wiele osób zaczyna je wybierać na drugie mieszkanie, a później jako dom na cały rok.

Jeśli chcesz drewniany dom nie tylko musisz patrzeć na cenę i uczyń go tak pięknym, jak to tylko możliwe, do dziś należy wziąć pod uwagę wiele typów i aspektów mieć dom „prawie doskonały” i mówię prawie doskonały, ponieważ w tym życiu nie ma nic doskonałego.

Podobnie Możesz dokonać zakupu na 3 sposoby:

1. Kupując tylko zestaw (wyposażenie) i montuj go samodzielnie.
2. Zakup zmontowanego zestawu
3. Kupno domu pod klucz, całkowicie wykończone.

Z drugiej strony, pierwszą rzeczą, którą powinieneś wiedzieć, jest to, że przynajmniej w Hiszpania zbudować drewniany dom Będziesz potrzebować pozwolenia na budowę od Rady Miejskiej i projektu architekta.

Aby mieć pewność, że domy zostały zbudowane zgodne z CTE, zwany technicznym kodeksem budowlanym.

Rodzaje domów drewnianych.

Tam trzy rodzaje konstrukcji domów drewnianych, każdy ze swoimi zaletami i wadami.

Kłód.

Przede wszystkim są dzienniki.

Taki dom jest budowany lub montowany bezpośrednio na działce za pomocą kłód, nadając mu w ten sposób charakterystyczny dotyk.

Ten typ domu ma tę zaletę grubość drewna, mam na myśli to, że dzięki wymiarom drewna mamy a doskonały regulator temperatury i wilgotności wewnątrz domu ma jakość zimą i chłód latem, co w końcu się liczy.

Problemem lub wadą tego typu jest niedoskonałość połączenia między jednym pniem a drugimchociaż można to rozwiązać, używając kwadratowych kłód, które pasują lepiej niż okrągłe.

Lekko tkane.

Są używane znormalizowane panele i części co znacznie upraszcza montaż, a duża liczba małych elementów pomaga w rozwiązaniu modulacja, prefabrykacja i zamienność.

Ciężko tkane.

Na pierwszy rzut oka różnica między lekką a ciężką ramą polega na wielkości belek lub zastosowanych kawałków drewna, ale tak nie jest.

W ciężkie ramy pozwalają uniknąć stosowania połączeń i gwoździ na bazie stali a zespoły lub złącza, które wykorzystują napięcie konstrukcji, są częściej używane.

Ponadto, umożliwia budowę budynków wielokondygnacyjnychcoś, co przy lekkiej ramie może stracić stabilność z 3 wysokości.

Telefony komórkowe.

Mogą być oboje drewno jak w innych rodzajach powłok.

To są domy już zmontowane w fabryce i transportowane w kilku lub nawet w jednym kawałkuw zależności od ostatecznej wielkości domu, aż do ostatecznej lokalizacji.

Ten typ drewnianego domu jest zwykle najczęściej spotykany w Europie Środkowej i Północnej.

W Hiszpanii, ponieważ nie jest to jeszcze normalna opcja, budowniczowie są gotowi promować je, dopóki ich nie zdobędą.

W rzeczywistości jest Stowarzyszenie Producentów i Budowniczych Domów Drewnianych z głównymi celami, z jednej strony, to negocjuj z ubezpieczycielami, aby uniknąć kar az drugiej strony oferują informacje o zaletach tego typu mieszkań ogólnie, czy to dla obywateli, architektów czy samych budowniczych.

Skąd pochodzi drewno?

Jak można pomyśleć, drewno jest produktem, który jest sprzedawany i jako taki ma kilka zakresów lub jakości, przechodząc od najbardziej optymalnego do najbardziej akceptowalnego.

Wszystkie z nich to drewniane domy z tylko zestaw

• Wysoka jakość- Wyprodukowano w Finlandii, Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Danii, Norwegii i Szwecji.
• Średnia jakość: wyprodukowano na Łotwie, we Francji, w Polsce i Hiszpanii.
• Standardowa jakość: wyprodukowano w Chile, Brazylii, Litwie, Estonii i Rumunii.

Mieć tej klasyfikacji uwzględniane są różne cechy policzyć niektóre parametry tak jak oni:

1. Gwarancja że drewno zostało wysuszone. W ten sposób unikając deformacji, gnicia wśród innych problemów.
2. Obliczanie obciążeń. Odnosi się do obciążeń, które mogą wytrzymać ściany i sufity.
3. Technologia. Najbardziej ceniony jest numer kontrolny każdego elementu zestawu.
4. Pomiary i grubości arkuszy drewna. Optymalna grubość 90 mm plus komora izolacyjna co najmniej 50 mm plus wewnętrzna wyściółka.
5. Zabiegi przeciwwilgociowe i ochronne. Insektycydy i fungicydy.
6. Certyfikaty Związane z odpowiedzialną gospodarką leśną (FSC i PEFC) oraz certyfikat CE.
7. Jakość materiałów. Najbardziej cenione drewno pochodzi z wysokich gór i wolno rosnących drzew.

Przepraszam, że to mówię Hiszpania jeśli chcesz mieć drewniany dom, to musi być jakość / standardowy zakres od drewna pochodzi z sosen rumuńskich Karpat zdarzają się nawet awarie w organizacji, dostawie zestawów i terminach dostaw.

Jeśli drewno z Hiszpanii jest średniej klasy, dlaczego zamawia się drewno z Rumunii o standardowej jakości?

Z pewnością zadałeś sobie to pytanie i powód jest łatwy do zrozumienia, chociaż osobiście mi się to nie podoba.

To dlatego, że Większość dystrybutorów w Hiszpanii pracuje z tym drewnem, ponieważ mają najbardziej konkurencyjne ceny.

Jak wybrać „idealny” dom z bali

Powiedziałem już, że nie możemy wybrać ani mieć idealnego domu, ale możemy zbliżyć się do tego stanu.

Najlepsze, a nawet najczęściej używane są te z lekka krata które mogą być również znane jako domy amerykańskie, domy kanadyjskie lub szkielet drewniany (drewniana rama).

Dom drewniany tego typu lekka tkanina ma trwałość ponad 75 latInnymi słowy, jest większy niż domy z litego drewna, a nawet przewyższa konstrukcje ceglane lub betonowe.

Poza tym te domy osiągają ogromną równowagę między izolacją termiczną, paroszczelną i oddychającą ścian.

Co oznacza poprawę warunków życia w domu.

Podstawowe elementy.

Podstawowe elementy składające się na lekki dom szkieletowy to 4: dach kuty (rozdzielenie kondygnacji), ściany wewnętrzne i ściany zewnętrzne.

Zewnętrzna ściana posiada:

• Belki okładzinowe 45x145mm
• Materiał dekoracyjny (np. Drewniana platforma)
• Rozpórka 25x45mm
• Membrana wiatroodporna
• Płyta wiórowa lub OSB
• Izolacja 150mm
• Membrana przeciwparowa
• Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm

Wewnętrzna ściana z:

• Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
• Izolacja 100-150mm
• Membrana przeciwparowa
• OSB lub płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
• Belki okładzinowe 45x145mm

Separacja między podłogami lub wykute musi mieć:

• Podłogi z palet
• Membrana wiatroodporna
• Izolacja 150mm
• Membrana przeciwparowa
• OSB lub płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
• Belki okładzinowe 45x145mm

I wreszcie dach z:

• Dach (tégola, dachówka)
• Membrana przeciwwilgociowa
• Komora powietrzna
• Rozpórka 30x100mm
• Izolacja 150mm
• Membrana przeciwparowa
• Belki konstrukcyjne 50x20mm
• Płyta gipsowo-kartonowa 12 mm

Ideałem lekkich domów szkieletowych jest mocna i solidna konstrukcja w których przestrzeniach można umieścić ściany, które również mają strukturę listwy drewniane tworzące ramy (dlatego nazywane są drewnianymi szkieletami), a między nimi zamocowane są wewnętrzne i zewnętrzne wykończenia, a także inne elementy.

również, Jedna z zalet tego typu drewnianych domów jest to możliwe dajemy wykończenia, które lubimy najbardziej dzięki tej samej strukturze, wewnątrz lub na zewnątrz (fasada), różniącej się lub równej po obu stronach.

Z drugiej strony, kolejną zaletą lekkiej tkaniny jest to budowane domy są tańsze, przynajmniej w teorii, niż inne typy domów od tamtej pory mają mniej drewna od ścian pochodzą z płyty OSB lub inne przedmioty.

Co to jest ściana lub wykończenie płyty OSB?

OSB to skróty dla Oriented Strand Board, przetłumaczone jako zorientowana płyta wiórowa i jest to rodzaj deski z konglomeratu.

Ta płyta stanowi ewolucję płyt sklejkowych, w których zamiast łączenia kilku arkuszy lub fornirów drewna łączy się kilka warstw utworzonych z wiórów lub wiórów, zorientowanych tak, w tym samym kierunku.

Możliwe wykończenia, które możemy zastosować.

Wspomniałem już wcześniej, że możesz wybrać to samo wykończenie, a nawet kilka do wnętrza domu lub na zewnątrz, ale czy wiesz, które z nich są?

Tutaj możesz zobaczyć 8 rodzajów wykończeń aby wybrać, które są:

1. Płyty OSB, wcześniej wyjaśnione (to aktualny trend)
2. kanakselta powłoka jest wykonana z wiórów drewnianych o dużej gęstości, co zapewnia estetykę i solidność kolorowego drewna bez jego naturalnych niedoskonałości.
3. Odsłonięta cegła.
4. Sztuczny kamień, może być umieszczony jako cokół i jest najtańszy.
5. Kamień naturalny, jest zwykle podawany jako konkretny szczegół, ponieważ jego cena wzrosła.
6. Na pióro i wpust z drewna, specjalne na zewnątrz.
7. Jednowarstwowe, to wykończenie to nic innego jak specjalna zaprawa o wyglądzie równym cementowi. Jest dość drogi i jest już kilka kopii, takich jak mieszanka cementu i kleju.
8. Zaprawy ekologiczneWykonane są z naturalnych materiałów, takich jak wapno, glina ...

Prawne aspekty domów drewnianych w Hiszpanii.

Niektórzy uważają, że domy z bali lub domy prefabrykowane nie muszą przestrzegać pozwoleń na budowę, a tak nie jest.

Musisz to wiedzieć drewniane domy gdy już są na ziemi lub raczej „zakotwiczone” w ziemi, w części gruntu gotowej do użytku, za nieruchomość i jako taki, Podlegają one wspólnemu ustawodawstwu miejskiemu.

Można je również zapisać w Rejestracja nieruchomości po ich zainstalowaniu.

Jednak prefabrykowane lub mobilne domy drewniane które nie są „zakotwiczone” w gruncie konstrukcyjnie, to znaczy, że można je rozdzielić, zdemontować lub zmienić ich położenie, są uważane za majątek ruchomy.

Z tego właśnie powodu musi spełniać NBE, podstawowych przepisów budowlanych i przestrzegać przepisów obowiązujących na terenie, na którym są zainstalowane.

Więc zawsze musisz wziąć pod uwagę rodzaj gleby w którym zainstalujesz swój dom, jeśli jest to działka pod zabudowę, niezabudowana, miejska lub rustykalna.

Elementy lub przepisy, które należy wziąć pod uwagę.

dla domy drewniane, uważane za nieruchomości należy wziąć pod uwagę 3 Regulamin podstawowe, którymi są: Podstawowe standardy budowlane (jak domy mobilne), Prawo budowlane (LOE) i Kodeks techniczny budynku (ECT),

Podstawowe standardy budowlane (NBE).

Odnoszą się do obrona i bezpieczeństwo ludzi, ustanawiające minimalne warunki zaspokojenia potrzeb ludzkich, a także ochrony ekonomia społeczeństwa.

Prawo budowlane (LOE).

Być może to prawo budowlane brzmi dla Ciebie najbardziej i tak właśnie jest obowiązuje w Hiszpanii od 1999 roku.

Ta ustawa dotyczy podstawowe aspekty procesu budowlanego jednocześnie określa obowiązki agentów budowlanych, ich kompetencje i obszary zastosowania.

Kodeks techniczny budynku (CTE).

Jak wskazałem na początku artykułu, do potwierdzenia zgodności domów z CTE potrzebny będzie projekt architekta oraz pozwolenie na budowę od właściwej Rady Miejskiej.

CTE dotyczy główny zbiór przepisów regulujących budowę budynków w Hiszpanii od 2006 roku.

W ten sposób ustanawiając podstawowe wymagania dotyczące bezpieczeństwa i mieszkalnictwa budynków.

Zalety i wady domów drewnianych

Wreszcie, że nadszedł czas, przejdźmy do ciekawych, zalet i wad domów, o których tyle słyszałeś / czytałeś.

Wydaje się, że w Hiszpanii moda na tego typu domy rośnie, ale nadal nie wiemy, czego tak naprawdę się spodziewać.

W tym celu wykonam serię pociągnięć pędzla na pozytywne i negatywne punkty że mogą mieć taki dom.

Zalety lub pozytywne punkty.

Drzewny, głównym materiałem budowlanym, jest plik naturalny izolator które mogą nas uchronić przed złą pogodą.

Ponadto jest odporny na zużycie wytwarzane przez Słońce, wiatr lub wilgoć tzw jego trwałość ona jest bardzo wysoka.

Z powyższym (izolacja naturalna) dodam, że nie ma nic lepszego niż ciepło w domu zimą i chłód latem, co wiąże się również z konsekwentnym oszczędzanie energii.

Ponadto drewno ma świetna odporność mechaniczna, co nie wyklucza, że ​​jest to solidny materiał zapewniający ochronę.

Są nowe rozwiązania w przypadku pożaru i to jest to, z nowymi metodami leczenia substancje zmniejszające palnośćspalanie nie jest tak szybkie dodając, że drewno jest już materiałem stabilnym względem ognia, rozumiem przez to, że jest wolno spalane.

Nie dotyczy to nieruchomości z cegieł, cementu i betonu.

Pozostawiając sam materiał (drewno), pozostaje to powiedzieć jest bardzo wszechstronny i można go dostosować do każdego projektu domów i można je w pełni dostosować.

Jeśli chodzi o jego konstrukcję, należy zauważyć, że jest to trwała, tania i szybka konstrukcja.

Zrównoważony ponieważ jest to czysta konstrukcja, zużywa mało wody, gdy konstrukcja jest osuszana, a podczas cięcia i suszenia drewna zużywa się mało energii.

Można go również uznać za odnawialny zasób, jeśli drewno pochodzi z odpowiedzialnie zarządzanych lasów.

Jest tani i szybki bo w porównaniu z murowanymi domami, drewniane są zabudowane około 6 miesięcy co najwyżej i są około 20 lub 25% taniej więc są bardziej przystępne cenowo dla znacznie większej liczby osób.

Wady lub punkty ujemne.

Mówiąc, że drewno jest materiałem odnawialnym jeśli jego wydobycie jest regulowane Jest to miecz obosieczny Ponieważ nielegalne pozyskiwanie drewna lub legalne, ale masowe lub niekontrolowane pozyskiwanie drewna zawsze będzie istnieć i jest poważnym problemem dla ochrony środowiska i tragicznych konsekwencji, które występują bez tych żywych istot z wylesianie są to powodzie, erozja gleby, utrata różnorodności biologicznej, niekorzystny wpływ na wiązanie dwutlenku węgla (CO2) itp.

Kolejną kwestią, którą należy wziąć pod uwagę, są pliki odpowiedzialna opieka trzeba to zrobić z drewnem.

Mówię to, ponieważ jest to naturalny materiał zostanie zaatakowany przez owady, szkodniki i grzyby.

Musimy za wszelką cenę unikać tych ataków, jeśli chcemy nadal przebywać w naszym domu. Chociaż dzisiaj ten problem ma łatwa naprawa jako traktuj drewno substancjami chroniącymi i wodoodpornymi.

Należy jednak wziąć pod uwagę pliki używane substancje ponieważ nie jest to to samo w użyciu produkty chemiczne które w dłuższej perspektywie mogą zaszkodzić naszemu zdrowiu lub stanowi drewna produkty naturalne lub szanujące surowcami i zdrowiem ludzi.

Jako negatywną kwestię do rozważenia jest to nie wszystkie gminy pozwalają na budowę domów drewnianych bo według "oni" uważają, że ten typ domu "zrywa" z krajobrazem pod względem wystroju, kolorystyki i długiej itp.

również, te domy nie są doceniane ponieważ może to być konwencjonalny dom budowlany, ponieważ systemy konstrukcyjne są nowe w niektórych krajach.

Pomijając niedogodności, które mogą powodować tego typu domy, osobiście Myślę, że mieszkanie w drewnianym domu może być bardzo dobrą opcją ponieważ jest alternatywą dla tradycyjnych domów, bardziej „ekologicznych” i odpowiedzialnych za środowisko, bez tego tak szczególny urok które mają