Trehus, hvordan du velger dem, fordeler og ulemper

Trehus sektoren har vokst betraktelig det siste tiåret og er at de konkurransedyktige prisene og den kortere byggeperioden gjør mange av oss interesserte i denne typen boliger.

For å være mer nøyaktig trehus er rundt 25-30% billigere at et betonghus og konstruksjonsmessig ikke skal være antatt mer enn 5 eller 6 måneder.

Dette er grunnen til at mange mennesker begynner å velge dem for en ny bolig og senere som et hjem for hele året.

Hvis du vil ha et trehus ikke bare må du se på pris og gjør det så vakkert som mulig, til i dag det er mange typer og aspekter å vurdere å ha huset "nesten perfekt" og jeg sier nesten perfekt fordi det ikke er noe perfekt i dette livet.

Tilsvarende Du kan kjøpe kjøpet gjennom tre modaliteter:

1. Kjøper bare settet (utstyr) og monterer det selv.
2. Kjøpe det monterte settet
3. Å kjøpe hus totalentreprenør, helt ferdig.

På den annen side er det første du bør vite at i det minste i Spania å bygge et trehus Du trenger byggetillatelsen fra byrådet og et arkitektprosjekt.

For å sikre at husene ble bygget overholde CTE, kjent som Technical Building Code.

Typer trehus.

Det tre typer trehuskonstruksjoner, hver med sine fordeler og ulemper.

Av stokker.

Det første av alt er logger.

Denne typen hus den er bygget eller montert direkte på tomten ved hjelp av logger og dermed gi den det karakteristiske preget.

Denne typen hus har fordelen av trykktykkelse, med dette mener jeg at takket være dimensjonene på treet har vi en utmerket temperatur- og fuktighetsregulator inne i huset har kvalitet om vinteren og kjølig om sommeren, noe som til slutt er det som er av interesse.

Problemet eller ulempen med denne typen er ufullkommenhet i foreningen mellom en koffert og en annen, selv om det kunne løses ved å bruke firkantede tømmerstokker som passer bedre enn runde.

Lett vevd.

Er brukt standardiserte paneler og deler som i stor grad forenkler montering, pluss et stort antall små elementer som hjelper modulering, prefabrikasjon og utskiftbarhet.

Tungt vevd.

Ved første øyekast er forskjellen mellom lette og tunge rammer størrelsen på bjelkene eller trebitene som brukes, men dette er ikke tilfelle.

I tungt bånd unngår bruk av stålbaserte skjøter og negler og forsamlingene eller fagforeningene som utnytter spenningen i strukturen blir brukt mer.

Videre tillater bygging av bygninger i flere etasjer, noe som med den lette rammen kan miste stabilitet fra 3 høyder.

Mobiltelefoner.

De kan være begge deler tre som i andre typer belegg.

De er hus allerede montert på fabrikken og transportert i flere stykker eller til og med i en, avhengig av den endelige størrelsen på huset, opp til den endelige plasseringen.

Denne typen trehus er vanligvis den vanligste i Sentral- og Nord-Europa.

I Spania, da det ennå ikke er et normalt alternativ, er byggherrer villige til å markedsføre dem til de får det.

Faktisk er det Sammenslutning av produsenter og byggere av trehus med hovedmål, på den ene siden, at forhandle med forsikringsselskaper for å unngå straff og på den annen side, tilby informasjon om fordelene med denne typen boliger generelt, enten til borgere, arkitekter eller byggherrene selv.

Hvor kommer treverket fra?

Som det er logisk å tenke, er tre et produkt som markedsføres og som sådan har flere serier eller kvalitet, går fra det mest optimale til det mest akseptable.

Alle er trehus med bare settet

• Høy kvalitet- Laget i Finland, USA, Canada, Danmark, Norge og Sverige.
• Middels kvalitet: laget i Latvia, Frankrike, Polen og Spania.
• Standard kvalitet: laget i Chile, Brasil, Litauen, Estland og Romania.

Å ha denne klassifiseringen av de forskjellige kvalitetene blir tatt med telle noen parametere som de er:

1. Garantien at treverket er tørket. Dermed unngås deformasjoner, rådner blant andre problemer.
2. Beregning av last. Det refererer til belastningene som veggene og takene tåler.
3. Teknologi. Det mest verdsatte er kontrollnummeret for hvert sett.
4. Målinger og tykkelser på trearkene. Optimal tykkelse på 90 mm pluss det komplementære isolasjonskammeret på minst 50 mm pluss det indre fôret.
5. Anti-fuktighet og beskyttende behandlinger. Insektmidler og soppdrepende midler.
6. sertifikater Relatert til Responsible Forest Management (FSC og PEFC) og CE-sertifikatet.
7. Kvaliteten på materialene. Det mest verdsatte treverket er fra høye fjell og saktevoksende trær.

Beklager å si det i Spania Hvis du vil ha et trehus, må det være kvalitet / standard utvalg siden treet kommer fra furuene til de rumenske karpatene til og med å ha feil i organisasjonen, levering av settene og leveringstidene.

Hvis treet fra Spania er midt i området, hvorfor bestiller det treverk fra Romania som er av standard kvalitet?

Du har sikkert stilt deg selv det spørsmålet, og årsaken er lett å se, selv om jeg personlig ikke liker det.

Det er fordi De fleste distributører i Spania jobber med dette treet fordi de har de mest konkurransedyktige prisene.

Hvordan velge det "perfekte" tømmerhuset

Jeg har allerede kommentert at vi ikke kan velge eller ha det perfekte huset, men vi kan komme nærmere den staten.

De beste og til og med de mest brukte er de av lett gitter som også kan kalles amerikanske hus, kanadiske hus eller tømmerramme (treramme).

Et trehus av typen lett stoff har en holdbarhet på mer enn 75 år, det vil si at det er større enn massivtrehus og til og med overstiger murstein eller betongkonstruksjoner.

I tillegg har disse husene de oppnår en enorm balanse mellom termisk, damp og pusteisolasjon av veggene.

Noe som betyr en forbedring av levekårene i hjemmet.

De grunnleggende elementene.

De grunnleggende elementene som utgjør et lysrammehus er 4: tak, smidd (skille mellom etasjer), innvendige vegger og yttervegger.

Yttervegg har:

• Husbjelker 45x145mm
• Dekorativt materiale (for eksempel treplattform)
• Strut 25x45mm
• Vindtett membran
• Sponplate eller OSB
• Isolasjon 150mm
• Dampmembran
• 12,5 mm gipsplater

Innervegg med:

• 12,5 mm gipsplater
• Isolasjon 100-150mm
• Dampmembran
• OSB eller gipsplater 12,5 mm
• Husbjelker 45x145mm

Skillet mellom gulvene eller smidd må ha:

• Pallegulv
• Vindtett membran
• Isolasjon 150mm
• Dampmembran
• OSB eller gipsplater 12,5 mm
• Husbjelker 45x145mm

Og til slutt taket med:

• Tak (tégola, fliser)
• Anti-fuktighetsmembran
• Luftkammer
• Strut 30x100mm
• Isolasjon 150mm
• Dampmembran
• Strukturbjelker 50x20mm
• 12 mm gipsplater

Idealet til lyse rammehus er å ha en sterk og solid struktur i hvis rom du kan legge vegger, som også har en struktur på trelister som danner rammer (det er derfor de er kjent som tømmerramme) og mellom dem er innvendige og utvendige overflater festet, så vel som andre elementer.

Også, En av fordelene av denne typen trehus er at det er mulig gi deg de finishene vi liker best med sin samme struktur, enten inne eller ute (fasade), som er forskjellig eller lik på begge sider.

På den annen side er det en annen fordel med det lette stoffet husene er billigere, i det minste i teorien, enn de andre hustyper siden de har mindre tre siden veggene de er fra OSB eller andre gjenstander.

Hva er en OSB-vegg eller finish?

OSB er forkortelsene for Oriented Strand Board, oversatt som orientert sponplate og det er et slags konglomeratbrett.

Dette brettet utgjør utviklingen av kryssfinerplater, der i stedet for å bli sammen med flere ark eller finér av tre, blir flere lag dannet av flis eller spon sammenføyd, orientert ja i samme retning.

De mulige finishene som vi kan innlemme.

Jeg har allerede nevnt tidligere at du kan velge samme finish eller til og med flere for det indre av huset eller for det ytre, men vet du hva det er?

Vel her kan du se 8 typer finish for å velge hvilke som er:

1. OSB-kort, tidligere forklart (de er en nåværende trend)
2. canaxel, dette belegget er laget av flis med høy tetthet, noe som gir estetikken og robustheten til farget tre uten naturlige mangler.
3. Utsatt murstein.
4. Kunstig stein, den kan plasseres som en sokkel og er den billigste.
5. Naturstein, blir det vanligvis satt som noe spesifikt detalj fordi prisen har økt.
6. Tunge og rille i tre, spesielt for utendørs.
7. Monolayer, denne overflaten er ikke noe mer enn en spesiell mørtel med et utseende som tilsvarer sement. Det er ganske dyrt, og det er allerede noen eksemplarer som sement- og limblandingen.
8. Økologiske mørtel, De er laget med naturlige materialer som kalk, leire ...

Juridiske aspekter av trehus i Spania.

Noen mennesker mener at tømmerhus eller prefabrikkerte hus ikke trenger å overholde planlisenser, og dette er ikke tilfelle.

Du må vite det trehusene når de er på bakken eller rettere "forankret" til bakken, i en del av bakken klar til bruk, å bli ansett som eiendom og som sådan, De er underlagt felles bylovgivning.

De kan også bli registrert i Eiendomsregistrering når de er installert.

Imidlertid prefabrikkerte eller mobile trehus som ikke er "forankret" til bakken ved konstruksjon, det vil si at de kan skilles, demonteres eller endres. de regnes som løsøre.

Av denne grunn, må møte NBE, de grunnleggende byggeforskriftene og respekterer forskriftene i landet der de er installert.

Så alltid du må ta hensyn til jordtypen der du installerer huset ditt, hvis det er utviklingsland, ubebygd land, urbane eller rustikke.

Elementer eller forskrifter å ta hensyn til.

For trehus, ansett som eiendommer må ta hensyn til 3 forskrifter grunnleggende som er: Grunnleggende bygningsstandarder (som bobiler), den Byggeplanlov (LOE) og Teknisk byggekode (ECT),

Grunnleggende bygningsstandarder (NBE).

De viser til forsvar og sikkerhet for mennesker, etablere minimumsbetingelser for å møte menneskelige krav og også beskytte samfunnets økonomi.

Byggeplanloven (LOE).

Kanskje er det bygningsloven som høres mest ut for deg og er i kraft i Spania siden 1999.

Denne loven tar for seg grunnleggende aspekter i byggeprosessen samtidig bestemmer den forpliktelsene til bygningsagentene, samt deres kompetanse og bruksområder.

Teknisk byggelov (CTE).

Som jeg antydet i begynnelsen av artikkelen, for å bekrefte at husene overholder CTE, trenger du et arkitektprosjekt og byggetillatelse fra det aktuelle byrådet.

CTE refererer til hovedsett med forskrifter som regulerer bygging av bygninger i Spania siden 2006.

Dermed etablere grunnleggende krav til sikkerhet og bebobarhet for bygninger.

Fordeler og ulemper med trehus

Til slutt, at det var på tide, la oss gå videre til det interessante, fordeler og ulemper med husene du har hørt / lest så mye om.

Det ser ut til at i Spania moten til denne typen hus øker, men vi vet fortsatt ikke hva vi egentlig kan forvente.

For dette skal jeg gi en serie penselstrøk på positive og negative poeng at de kan ha denne typen hus.

Fordeler eller positive poeng.

Tømmer, hovedbyggematerialet, er en naturlig isolator som kan beskytte oss mot dårlig vær.

Videre motstår slitasje godt produsert av solen, vind eller fuktighet så dens holdbarhet hun er veldig høy.

Med det ovennevnte (naturlig isolasjon) legger jeg til at det ikke er noe bedre enn å ha huset varmt om vinteren og kjølig om sommeren, en fordel som også er relatert til den påfølgende energisparing.

I tillegg har tre en stor mekanisk motstand, som ikke forhindrer at det er et solid materiale som er i stand til å tilby beskyttelse.

Det er nye løsninger I tilfelle av brann og det er det, med de nye behandlingene med flammehemmende stoffer, forbrenningen er ikke så rask og legger til at treet allerede er et stabilt materiale med hensyn til brannen, jeg mener med dette at det brenner sakte.

Ikke tilfellet med en eiendom laget av murstein, sement og betong.

Etterlater selve materialet (tre), gjenstår det å si det den er veldig allsidig og kan tilpasses ethvert design av hus og kan tilpasses fullt ut.

Når det gjelder konstruksjonen, bør det bemerkes at det er en bærekraftig, billig og rask konstruksjon.

Bærekraftig fordi det er en ren konstruksjon, bruker den lite vann når konstruksjonen blir tørr og lite energi brukes i prosessen med å skjære og tørke treet.

Det kan også betraktes som en fornybar ressurs hvis treet kommer fra ansvarlig forvaltede skoger.

Det er billig og raskt fordi de sammenlignes med murhusene, at de er bygd omtrent 6 måneder på det meste og er rundt en 20 eller 25% billigere så de er rimeligere for mange flere mennesker.

Ulemper eller negative poeng.

Sier det tre er et fornybart materiale hvis utvinning er regulert Det er et tveegget sverd Siden ulovlig hogst eller lovlig, men massiv eller ukontrollert hogst vil alltid eksistere og er et alvorlig problem for beskyttelse av miljøet og de alvorlige konsekvensene som oppstår uten disse levende vesener med avskoging de er flom, jorderosjon, tap av biologisk mangfold, negativ innvirkning på fiksering av karbondioksid (CO2) osv.

Et annet poeng å ta hensyn til er ansvarlig omsorg som må gjøres mot tre.

Jeg sier dette fordi det er et naturlig materiale det vil bli angrepet av insekter, skadedyr og sopp.

Vi må unngå disse angrepene for enhver pris hvis vi vil fortsette i huset vårt. Selv om dette problemet i dag har en enkel løsning som behandle tre med stoffer som er beskyttende og vanntette.

Det som imidlertid bør tas i betraktning er stoffer som brukes siden det ikke er det samme å bruke kjemiske produkter som kan skade helsen vår eller treets tilstand på lang sikt naturlige eller respektfulle produkter med råvarer og med folks helse.

Som et negativt poeng å vurdere er det ikke alle kommuner tillater bygging av trehus fordi ifølge "de" anser at denne typen hus "bryter" med landskapet når det gjelder design, farger og en lang osv.

Også, disse husene blir ikke verdsatt siden det kan være et konvensjonelt bygghus siden byggesystemene er nye i noen land.

Når vi ikke ser bort fra ulempene som disse typer hus kan ha, personlig jeg tror å bo i et trehus kan være et veldig godt alternativ siden det er et alternativ til konvensjonelle hus som er mer "økologiske" og miljøansvarlige, uten å ha det så spesiell sjarm som de har