Koka māju sektors pēdējās desmitgades laikā ir ievērojami pieaudzis un tas, ka tā konkurētspējīgās cenas un īsāks būvniecības periods daudziem no mums liek interesēties par šāda veida mājokļiem.
Lai būtu precīzāk koka mājas ir aptuveni par 25-30% lētākas ka betona mājai un būvniecības ziņā nevajadzētu būt ilgākam par 5 vai 6 mēnešiem.
Tāpēc daudzi cilvēki sāk tos izvēlēties uz otro dzīvesvietu un vēlāk par mājām visu gadu.
Ja vēlaties koka māju ne tikai jāskatās pēc cenas un padariet to pēc iespējas skaistāku līdz šai dienai jāņem vērā daudzi veidi un aspekti lai māja būtu "gandrīz ideāla", un es saku gandrīz ideāla, jo šajā dzīvē nav nekā perfekta.
Līdzīgā veidā, Pirkumu varat iegādāties, izmantojot 3 veidus:
- Pērkot tikai komplektu (aprīkojumu) un pats to samontējiet.
- Pērkot samontēto komplektu
- Mājas pirkšana pēc atslēgas, pilnībā pabeigta.
No otras puses, pirmā lieta, kas jums jāzina, ir tā, ka vismaz España būvēt koka māju Jums būs nepieciešama pilsētas būvatļauja un arhitekta projekts.
Lai pārliecinātos, vai mājas ir uzceltas ievērot CTE, kas pazīstams kā Tehniskais būvnormatīvs.
Koka māju veidi.
Tur trīs veidu koka māju konstrukcijas, katrs ar savām priekšrocībām un trūkumiem.
No apaļkokiem.
Pirmais no tiem ir apaļkoki.
Šāda veida māja tas ir uzbūvēts vai uzstādīts tieši uz zemes gabala izmantojot apaļkokus, tādējādi piešķirot tam šo raksturīgo pieskārienu.
Šāda veida mājām ir priekšrocība koka biezums, ar to es domāju, ka, pateicoties koka izmēriem, mums ir lielisks temperatūras un mitruma regulators mājas iekšpusē ziemā ir kvalitāte un vasarā vēss, kas galu galā ir tas, kas ir svarīgi.
Šāda veida problēma vai trūkums ir savienojuma nepilnība starp vienu un otru bagāžnieku, lai gan to varētu atrisināt, izmantojot kvadrātveida baļķus, kas der labāk nekā apaļi.
Viegli austi.
Tiek izmantoti standartizēti paneļi un detaļas kas ievērojami vienkāršo montāžu, kā arī liels skaits mazu elementu palīdz modulācija, rūpnieciskā ražošana un aizstājamība.
Smags austs.
No pirmā acu uzmetiena atšķirība starp vieglu un smagu karkasu ir siju vai izmantoto koka gabalu izmērs, taču tas tā nav.
Jo ar smagām siksnām izvairās izmantot tērauda un naglu savienojumus un vairāk tiek izmantoti mezgli vai savienojumi, kas izmanto konstrukcijas spriedzi.
Turklāt, ļauj būvēt daudzstāvu ēkas, kaut kas ar vieglu ietvaru var zaudēt stabilitāti no 3 augstumiem.
Mobilie tālruņi.
Viņi var būt abi koks tāpat kā cita veida pārklājumos.
Tās ir mājas jau samontēti rūpnīcā un pārvadāti vairākos gabalos vai pat vienā, atkarībā no mājas galīgā izmēra, līdz galīgajai atrašanās vietai.
Šāda veida koka mājas parasti ir visizplatītākās Eiropas centrālajā un ziemeļdaļā.
Tā kā Spānijā tas vēl nav normāls variants, celtnieki ir gatavi tos popularizēt, līdz viņi to saņem.
Patiesībā ir Koka māju ražotāju un celtnieku asociācija ar galvenajiem mērķiem, no vienas puses, sarunas ar apdrošinātājiem, lai izvairītos no sodiem un, no otras puses, piedāvā informāciju par šāda veida mājokļu priekšrocībām vai nu iedzīvotājiem, arhitektiem vai pašiem celtniekiem.
No kurienes rodas koksne?
Kā loģiski domāt, koks ir produkts, kas tiek tirgots un kā tāds ir vairāki diapazoni vai kvalitāte, pārejot no optimālākā uz pieņemamāko.
Visas tās ir koka mājas ar tikai komplekts
- Augstas kvalitātes- Izgatavots Somijā, Amerikas Savienotajās Valstīs, Kanādā, Dānijā, Norvēģijā un Zviedrijā.
- Vidējā kvalitāte: izgatavots Latvijā, Francijā, Polijā un Spānijā.
- Standarta kvalitāte: izgatavots Čīlē, Brazīlijā, Lietuvā, Igaunijā un Rumānijā.
Ir šo klasifikāciju tiek ņemtas vērā dažādas īpašības saskaitīt dažus parametrus kādi tie ir:
- Garantija ka koksne ir izžuvusi. Tādējādi izvairoties no deformācijām, pūšanas starp citām problēmām.
- Slodžu aprēķins. Tas attiecas uz slodzēm, kuras sienas un griesti var izturēt.
- Tehnoloģija. Visvērtīgākais ir katra komplekta gabala kontroles numurs.
- Koksnes lokšņu mērījumi un biezumi. Optimālais biezums 90 mm plus papildu izolācijas kamera vismaz 50 mm plus iekšējā odere.
- Pret mitrumu un aizsargājošas procedūras. Insekticīdi un fungicīdi.
- Sertifikāti Saistīts ar atbildīgu meža apsaimniekošanu (FSC un PEFC) un CE sertifikātu.
- Materiālu kvalitāte. Visvērtīgākā koksne ir no augstiem kalniem un lēni augošiem kokiem.
Atvainojiet, ka to teicu España ja vēlaties koka māju, tam vajadzētu būt kvalitātes / standarta diapazons kopš koka nāk no Rumānijas Karpatu priedēm ir pat nepilnības komplektu organizācijā, piegādē un piegādes laikos.
Ja koksne no Spānijas ir vidējas klases, kāpēc tas no Rumānijas pasūta standarta kvalitātes koksni?
Jūs noteikti esat uzdevis sev šo jautājumu, un iemesls ir viegli saskatāms, lai gan man personīgi tas nepatīk.
Tas ir tāpēc Lielākā daļa izplatītāju Spānijā strādā ar šo koksni, jo tiem ir viskonkurētspējīgākās cenas.
Kā izvēlēties “ideālo” guļbūvi
Es jau komentēju, ka mēs nevaram izvēlēties vai iegūt perfektu māju, bet mēs varam tuvoties šai valstij.
Vislabākie un pat visbiežāk izmantotie ir viegls režģis ko var dēvēt arī par amerikāņu mājām, Kanādas mājām vai koka rāmi (koka rāmi).
Tāda veida koka māja viegla auduma izturība pārsniedz 75 gadusCitiem vārdiem sakot, tas ir lielāks nekā masīvkoka mājas un pat pārsniedz ķieģeļu vai betona konstrukcijas.
Turklāt šīs mājas tie panāk milzīgu līdzsvaru starp sienu siltuma, tvaiku un elpošanas izolāciju.
Tas nozīmē dzīves apstākļu uzlabošanos mājas iekšienē.
Pamata elementi.
Pamata elementi, kas veido gaismas karkasa māju, ir 4: jumts, kalts (stāvu atdalīšana), iekšējās sienas un ārsienas.
Ārējā siena ir:
- Korpusa sijas 45x145mm
- Dekoratīvs materiāls (piemēram, koka platforma)
- Amortizators 25x45mm
- Vēja necaurlaidīga membrāna
- Skaidu plāksne vai OSB
- Izolācija 150mm
- Tvaika skaitītāja membrāna
- 12,5 mm ģipškartons
Iekšējā siena ar:
- 12,5 mm ģipškartons
- Izolācija 100-150mm
- Tvaika skaitītāja membrāna
- OSB vai ģipškartons 12,5 mm
- Korpusa sijas 45x145mm
Atdalījums starp grīdām vai kaltas jābūt:
- Palešu grīdas
- Vēja necaurlaidīga membrāna
- Izolācija 150mm
- Tvaika skaitītāja membrāna
- OSB vai ģipškartons 12,5 mm
- Korpusa sijas 45x145mm
Un visbeidzot jumts ar:
- Jumts (tégola, flīze)
- Pret mitruma membrāna
- Gaisa kamera
- Amortizators 30x100mm
- Izolācija 150mm
- Tvaika skaitītāja membrāna
- Struktūras sijas 50x20mm
- 12 mm ģipškartons
Vieglu karkasa māju ideāls ir spēcīgas un cietas struktūras veidojums kuru telpās jūs varat ievietot sienas, kurām ir arī struktūra koka līstes, kas veido rāmjus (tieši tāpēc tos sauc par koka rāmi), un starp tiem tiek fiksēta iekšējā un ārējā apdare, kā arī citi elementi.
arī Viena no priekšrocībām šāda veida koka mājas ir tas, ka tas ir iespējams dod jums apdari, kas mums patīk visvairāk pēc tās pašas struktūras vai nu iekšpusē, vai ārpusē (fasāde), abās pusēs atšķirīga vai vienāda.
No otras puses, vēl viena vieglā auduma priekšrocība ir tā uzceltās mājas ir lētākas, vismaz teorētiski, nekā citi māju tipi kopš tā laika viņiem ir mazāk koksnes kopš sienām tie ir no OSB vai citus priekšmetus.
Kas ir OSB siena vai apdare?
OSB ir Oriented Strand Board saīsinājumi, kas tulkoti kā orientēta skaidu plāksne un tā ir sava veida konglomerāta dēlis.
Šī plāksne ir saplākšņa plākšņu attīstība, kurā tā vietā, lai savienotu vairākas koka loksnes vai finiera, tiek savienoti vairāki slāņi vai skaidas veidoti slāņi, kas orientēti jā, tajā pašā virzienā.
Iespējamās apdares, kuras mēs varam iestrādāt.
Es jau iepriekš minēju, ka mājas interjeram vai ārpusei jūs varat izvēlēties to pašu apdari vai pat vairākas, bet vai jūs zināt, kuras tās ir?
Nu šeit jūs varat redzēt 8 apdares veidi lai atlasītu:
- OSB plāksnes, iepriekš paskaidrots (tās ir pašreizējās tendences)
- Kanaksels, šis pārklājums ir izgatavots no augsta blīvuma šķeldas, kas piedāvā krāsainas koksnes estētiku un izturību bez dabiskām nepilnībām.
- Atklāts ķieģelis.
- Mākslīgais akmens, to varētu ievietot kā cokolu un tas ir vislētākais.
- Dabīgais akmens, to parasti liek kā kaut ko konkrētu detaļu, jo tā cena ir pieaugusi.
- Koka mēle un rieva, īpašs āra vajadzībām.
- Vienslānis, šī apdare ir nekas cits kā īpaša java, kuras izskats ir vienāds ar cementu. Tas ir diezgan dārgs, un jau ir dažas kopijas, piemēram, cementa un līmes maisījums.
- Ekoloģiskās javasTie ir izgatavoti no dabīgiem materiāliem, piemēram, kaļķiem, māliem ...
Koka māju juridiskie aspekti Spānijā.
Daži cilvēki uzskata, ka guļbūves vai saliekamās mājas nav jāievēro plānošanas licences, un tas tā nav.
Jums tas ir jāzina koka mājas kad viņi ir uz zemes vai drīzāk “noenkurojušies” uz zemes, lietošanai gatavā zemes daļā, uzskatāms par nekustamo īpašumu un kā tāds, uz tiem attiecas kopējie pilsētu tiesību akti.
Viņus var arī reģistrēt Īpašuma reģistrācija kad tie ir uzstādīti.
Tomēr, saliekamās vai pārvietojamās koka mājas kas nav "noenkuroti" uz zemes ar konstrukciju, tas ir, tos var atdalīt, izjaukt vai mainīt to atrašanās vietu, tos uzskata par kustamu mantu.
Šī iemesla dēļ jāatbilst NBE, būvniecības pamatnoteikumi un jāievēro tās zemes noteikumi, kurā tie ir uzstādīti.
Tā vienmēr jums jāņem vērā augsnes tips kurā jūs ierīkojat savu māju, ja tā ir attīstāma zeme, neapbūvēta zeme, pilsētvides vai zemnieciska.
Elementi vai noteikumi, kas jāņem vērā.
para las koka mājas, tiek uzskatīts par nekustamais īpašums jāņem vērā 3 Noteikumi kas ir: Celtniecības pamatstandarti (piemēram, pārvietojamās mājas), Būvniecības plānošanas likums (LOE) un Tehniskais būvnormatīvs (ECT),
Ēku pamatstandarti (NBE).
Viņi atsaucas uz cilvēku aizsardzība un drošība, nosakot minimālos nosacījumus, lai apmierinātu cilvēku vajadzības un aizsargātu arī sabiedrības ekonomika.
Būvniecības plānošanas likums (LOE).
Varbūt tieši Būvniecības likums jums izklausās visvairāk un ir Spānijā spēkā kopš 1999. gada.
Šis likums attiecas uz būvniecības procesa galvenie aspekti tajā pašā laikā tas nosaka celtniecības aģentu pienākumus, kā arī viņu kompetenci un piemērošanas jomas.
Tehniskais būvnormatīvs (CTE).
Kā es norādīju raksta sākumā, lai apstiprinātu, ka mājas atbilst CTE, jums būs nepieciešams arhitekta projekts un attiecīgās pilsētas domes būvatļauja.
CTE atsaucas uz ēku būvniecību reglamentējošo noteikumu kopums Spānijā kopš 2006. gada.
Tādējādi izveidojot pamatprasības ēku drošībai un apdzīvojamībai.
Koka māju priekšrocības un trūkumi
Visbeidzot, bija pienācis laiks, pāriesim pie interesantajiem, māju priekšrocībām un trūkumiem, par kuriem esat tik daudz dzirdējis / lasījis.
Šķiet, ka Spānijā šāda veida māju mode pieaug, taču mēs joprojām nezinām, ko īsti gaidīt.
Šim nolūkam es došu virkni otu pozitīvie un negatīvie punkti ka viņiem var būt šāda veida mājas.
Priekšrocības vai pozitīvie punkti.
Kokmateriāli, galvenais būvmateriāls, ir a dabīgais izolators kas var pasargāt mūs no sliktiem laika apstākļiem.
Turklāt, pretojas labi valkā ko rada Saule, vējš vai mitrums tā izturība viņa ir ļoti gara.
Ar iepriekš minēto (dabiskā izolācija) es piebildu, ka nekas nav labāks par to, ka jūsu māja ziemā ir silta un vasarā vēsa - priekšrocība, kas ir saistīta arī ar sekām enerģijas taupīšana.
Turklāt kokam ir a lieliska mehāniskā pretestība, kas neliedz tam būt cietam materiālam, kas spēj piedāvāt aizsardzību.
Ir jauni risinājumi ugunsgrēka gadījumā un tas ir tas, ka ar jaunajām ārstēšanas metodēm ar liesmas slāpējošas vielas, sadegšana nav tik ātra, ka koksne jau ir stabils materiāls attiecībā pret uguni, es ar to domāju, ka to patērē lēni.
Tas nav īpašums, kas izgatavots no ķieģeļiem, cementa un betona.
Atstājot pašu materiālu (koku), atliek to teikt tas ir ļoti universāls un to var pielāgot jebkuram dizainam māju, un tos var pilnībā pielāgot.
Attiecībā uz tā uzbūvi jāatzīmē, ka tā ir ilgtspējīga, lēta un ātra konstrukcija.
Ilgtspējīgs Tā kā tā ir tīra konstrukcija, tā patērē maz ūdens, kad konstrukcija ir sausa, un koksnes griešanas un žāvēšanas procesā tiek patērēts maz enerģijas.
To var arī uzskatīt par atjaunojamu resursu, ja koksne nāk no atbildīgi apsaimniekotiem mežiem.
Tas ir lēts un ātrs jo, salīdzinot ar ķieģeļu mājām, koka ēkas ir uzceltas apmēram 6 mēnešiem un ir ap a 20 vai 25% lētāk tāpēc tie ir pieejamāki daudziem citiem cilvēkiem.
Trūkumi vai negatīvi punkti.
To sakot koks ir atjaunojams materiāls ja tā ieguve ir regulēta Tas ir divvirzienu zobens Kopš nelikumīga mežizstrāde vai likumīga, bet masveida vai nekontrolēta mežizstrāde vienmēr pastāvēs un ir nopietna problēma vides aizsardzībā un briesmīgajās sekās, kas rodas bez šīm dzīvajām būtnēm ar mežu izciršana tie ir plūdi, augsnes erozija, bioloģiskās daudzveidības samazināšanās, nelabvēlīga ietekme uz oglekļa dioksīda (CO2) fiksāciju utt.
Vēl viens punkts, kas jāņem vērā, ir atbildīga aprūpe tas jādara kokam.
Es to saku, jo kā dabisks materiāls tas ir tam uzbruks kukaiņi, kaitēkļi un sēnītes.
Mums ir jāizvairās no šiem uzbrukumiem par katru cenu, ja vēlamies turpināt savu māju. Lai gan šodien šai problēmai ir viegli salabot kā apstrādājiet koku ar vielām, kas aizsargā un ir ūdensizturīgas.
Tomēr jāņem vērā izmantotās vielas jo tas nav tas pats lietot ķīmiskie produkti kas ilgtermiņā var kaitēt mūsu veselībai vai koksnes stāvoklim dabiski vai cieņpilni produkti ar izejvielām un cilvēku veselību.
Kā negatīvs apsvērums jāņem vērā tas ne visas pašvaldības atļauj būvēt koka mājas jo saskaņā ar "viņi" uzskata, ka šāda veida mājas "laužas" ar ainavu dizaina, krāsu un garuma ziņā utt.
arī šīs mājas netiek novērtētas jo tā var būt parastā celtniecības māja, jo dažās valstīs celtniecības sistēmas ir jaunas.
Atmetot neērtības, kas var rasties šāda veida mājām, personīgi ES domāju, ka dzīvot koka mājā var būt ļoti labs risinājums tā kā tā ir alternatīva parastajām mājām, kas ir "ekoloģiskākas" un atbildīgākas par vidi, bez tās tik īpašs šarms kuriem ir.
Koka māja salīdzinājumā ar tradicionālo ķieģeļu un cementa māju
Koks ir viens no elementiem, ko visvairāk mīl gan nozares profesionāļi, gan klienti un māju īpašnieki. Faktiski šis materiāls, iespējams, ir vienīgais patiesi atjaunojamais, pateicoties tā ražošanas ciklam, un tam ir arī interesantas fizikālās īpašības, kuras vairumam būvmateriālu nav zināmas. Kāda iemesla dēļ? Uzzināsim kopā.
Koka mājas ir vieglas, bet ļoti izturīgas.
Kā mēs zinām, koks ir ļoti viegls materiāls un līdz ar to viegli transportējams. Tomēr tas nenozīmē, ka koka māja nav stabila, gluži pretēji! Nesošās konstrukcijas ir ārkārtīgi izturīgas un cita starpā ļauj optimāli piestiprināt pie sienām sanitārtehnikas izstrādājumus, sienas elementus, plauktus un daudzus citus apdares elementus. Turklāt no seismiskā viedokļa koka konstrukcijām ir daudz lielāka drošības pakāpe nekā ķieģeļu konstrukcijām, jo tām ir ārkārtīgi zema stingrība. Tas nozīmē, ka koka māja spēj optimāli absorbēt zemestrīces izdalīto enerģiju, tas ir, koka māja ir antiseismiska māja.
Koka mājām ir augsta ugunsizturība.
Pretēji izplatītajam uzskatam koksne deg lēni, un ugunsgrēka gadījumā saliekamās koka mājas ir daudz stiprākas nekā tradicionālās ēkas. Faktiski koks ir pārogļojies tikai uz virsmas, atstājot tā iekšējo struktūru gandrīz nemainīgu. Ar karbonizāciju šim slānim izdodas palēnināt liesmu izplatīšanās ātrumu, darbojoties kā īsts izolators un tādējādi saglabājot struktūras statiskās īpašības, kuras nemaz netiek apdraudētas. Savukārt cements un tērauds ir materiāli, kuriem strauji samazinās mehāniskās īpašības. Šī iemesla dēļ ugunsgrēka gadījumā koka māja ir daudz drošāka nekā tās homologācija, piemēram, izgatavota no betona.
Koks ir ideāls termoakustiskais izolators.
Viena no, iespējams, visvērtīgākajām koka māju īpašībām ir šī materiāla izolācijas īpašība. Patiesībā koks garantē neticamu akustisko un siltumizolāciju. Šī pēdējā iemesla dēļ Ziemeļvalstis izvēlas koku, lai izveidotu savu māju ārējās un iekšējās struktūras. Tomēr Itālijā šo materiālu izmanto tikai griestu, grīdu un apdares ierīkošanai. Ja esat nolēmis uzcelt savu koka māju, jums jāzina, ka dzīvosiet mājā ar idillisku klimatu, ziemā siltu un vasarā vēsu. Paneļu māju celtniecībai izmantotajai koksnei faktiski ir precīzs mitruma līmenis, kas, pateicoties konkrētam žāvēšanas procesam, pasargā to arī no pelējuma briesmām.