木造家屋、その選び方、長所と短所

伝統的な木造住宅

木造住宅セクターは過去XNUMX年間で大幅に成長しました そして、その競争力のある価格と短い建設期間は、私たちの多くがこのタイプの住宅に興味を持っているということです。

より正確には、 木造家屋は約25-30%安い コンクリートの家と建設の観点から、5ヶ月または6ヶ月を超えてはいけません。

これが、多くの人々が二番目の住居として、そして後に一年中家としてそれらを選び始める理由です。

木造住宅が欲しいなら 価格だけでなく そして今日までそれを可能な限り美しくする 考慮すべき多くのタイプと側面があります 家を「ほぼ完璧」にすること。この人生には完璧なものは何もないので、私はほぼ完璧だと言います。

同様に、 あなたは3つのモダリティを通して購入を購入することができます:

  1. キット(機器)のみを購入し、自分で組み立てます。
  2. 組み立てられたキットの購入
  3. 家のターンキーを購入し、完全に終了しました。

一方、最初に知っておくべきことは、少なくとも スペイン 木造住宅を建てる 市議会からの建築許可と建築家プロジェクトが必要になります。

家が建てられたことを確認するには CTEに準拠する、技術建築基準法として知られています。

木造家屋の種類。

そこに XNUMX種類の木造住宅、それぞれに長所と短所があります。

ログの。

まず第一に、ログです。

このような家 プロットに直接構築またはマウントされます ログを使用して、その特徴的なタッチを与えます。

このタイプの家には利点があります 木の厚さ、これで私は木の寸法のおかげで私たちが持っていることを意味します 優れた温度および湿度レギュレーター 冬は上質で夏は涼しい家の中、それが最終的に重要です。

このタイプの問題または欠点は ある幹と別の幹の間の結合の不完全性、ただし、丸いログよりもフィットする正方形のログを使用して解決できます。

ログハウスタイプ

軽く織られています。

使用されています 標準化されたパネルと部品 組み立てが大幅に簡素化され、さらに多数の小さな要素が 変調、プレハブおよび互換性。

ライトフレームハウスタイプ

厚手の織り。

一見、軽いフレームワークと重いフレームワークの違いは、使用する梁や木片のサイズですが、そうではありません。

重いウェビングは、鋼と釘ベースのジョイントの使用を回避します そして、構造の張力を利用するアセンブリまたはユニオンがより多く使用されます。

さらに、 多階建ての建物の建設を可能にします、軽いフレームワークでは3つの高さから安定性を失う可能性があるもの。

ヘビーフレームハウスタイプ

携帯電話。

それらは両方である可能性があります 他のタイプのコーティングのように木。

彼らは家です すでに工場で組み立てられ、いくつかの部品またはXNUMXつの部品で輸送されています、家の最終的なサイズに応じて、最終的な場所まで。

このタイプの木造住宅は通常、中央ヨーロッパと北ヨーロッパで最も一般的です。

スペインでは、それはまだ通常の選択肢ではないため、ビルダーはそれを手に入れるまでそれらを宣伝する用意があります。

実際には、 木造住宅の製造業者と建築業者の協会 主な目的は、一方では ペナルティを回避するために保険会社と交渉する 一方で、 このタイプの住宅の利点に関する情報を提供する 一般的に、市民、建築家、建築家自身のいずれに対しても。

トレーラーハウスタイプ

木はどこから来たのですか?

当然のことながら、木材は販売されている製品であり、そのため いくつかの範囲または品質があります、最適なものから最も許容できるものへと変化します。

それらはすべて木造家屋です キットだけ

  • 高品質-フィンランド、米国、カナダ、デンマーク、ノルウェー、スウェーデンで製造されています。
  • 中品質:ラトビア、フランス、ポーランド、スペインで作られました。
  • 標準品質:チリ、ブラジル、リトアニア、エストニア、ルーマニアで作られました。

持っている この分類 さまざまな品質の いくつかのパラメータを数える 彼らはあるとして:

  1. 保証 木が乾いたこと。 したがって、他の問題の中でも特に変形、腐敗を回避します。
  2. 荷重の計算。 これは、壁や天井が耐えることができる荷重を指します。
  3. テクノロジー 最も重要なのは、各キットピースの管理番号です。
  4. 木のシートの寸法と厚さ。 最適な厚さ90mmに加えて、少なくとも50mmの補完的なアイソレーションチャンバーと内張り。
  5. 防湿および保護処理。 殺虫剤および殺菌剤。
  6. 証明書 責任ある森林管理(FSCおよびPEFC)およびCE証明書に関連しています。
  7. 材料の品質。 最も価値のある木材は、高山と成長の遅い木からのものです。

申し訳ありませんが スペイン あなたが木造の家が欲しいならそれはそうしなければならないでしょう 品質/標準範囲 木以来 ルーマニアのカルパティア山脈の松から来ています 組織、キットの供給、納期に問題があったとしても。

スペインの木材がミッドレンジの場合、なぜ標準品質のルーマニアの木材を注文するのですか?

確かにあなたは自分自身にその質問をしました、そして私は個人的にそれが好きではありませんが、理由は簡単にわかります。

なぜなら スペインの流通業者のほとんどは、価格が最も競争力があるため、この木材を使用しています。

「完璧な」ログハウスの選び方

完璧な家を選ぶことも、持つこともできないとすでにコメントしましたが、その状態に近づくことはできます。

最高の、そして最も使用されているものは 軽い格子 これは、アメリカの家、カナダの家、または木造のフレーム(木造のフレーム)としても知られています。

タイプの木造住宅 軽い生地は75年以上の耐久性があります言い換えれば、それは無垢材の家よりも大きく、レンガやコンクリートの構造を超えています。

さらに、これらの家 それらは、壁の断熱、蒸気、および呼吸の断熱の間で非常にバランスが取れています。

これは、家の中の生活条件の改善を意味します。

木造住宅の選び方

基本的な要素。

ライトフレームハウスを構成する基本的な要素は4です。 屋根、鍛造 (フロア間の分離)、 内壁と外壁。

外壁 持っている:

  • ケーシングビーム45x145mm
  • 装飾材料(たとえば木製のプラットフォーム)
  • ストラット25x45mm
  • 防風膜
  • チップボードまたはOSB
  • 断熱材150mm
  • 蒸気カウンターメンブレン
  • 12,5mm石膏ボード

内壁 と:

  • 12,5mm石膏ボード
  • 断熱材100-150mm
  • 蒸気カウンターメンブレン
  • OSBまたは石膏ボード12,5mm
  • ケーシングビーム45x145mm

フロア間の分離または 鍛造 持っている必要があります:

  • パレットフローリング
  • 防風膜
  • 断熱材150mm
  • 蒸気カウンターメンブレン
  • OSBまたは石膏ボード12,5mm
  • ケーシングビーム45x145mm

そして最後に 屋根 と:

  • 屋根(テゴラ、瓦)
  • 防湿膜
  • 空気室
  • ストラット30x100mm
  • 断熱材150mm
  • 蒸気カウンターメンブレン
  • 構造梁50x20mm
  • 12mm石膏ボード

ライトフレームハウスの理想は、強くて頑丈な構造を持つことです そのスペースに壁を置くことができます。 フレームを形成する木製のスラット (それがそれらが木造フレームとして知られている理由です)そしてそれらの間で内部と外部の仕上げ、そして他の要素が固定されています。

また、 利点のXNUMXつ このタイプの木造家屋の 私たちが最も好きな仕上げをあなたに与えます 内側または外側(ファサード)の同じ構造によって、両側で異なるか等しい。

一方、軽量生地のもうXNUMXつの利点は、 建てられた家は安い、少なくとも理論的には、他のタイプの家よりも 彼らはより少ない木を持っています 壁以来 彼らはOSBからです または他のアイテム。

OSBの壁または仕上げとは何ですか?

OSB Oriented Strand Boardの略語で、次のように翻訳されています。 指向性チップボード そしてそれは一種のコングロマリットボードです。

このボードは合板ボードの進化形を構成し、木材のいくつかのシートまたはベニヤを結合する代わりに、木材チップまたは削りくずによって形成されたいくつかの層が結合され、同じ方向に向けられます。

組み込むことができる可能な仕上げ。

家の内部や外部に同じ仕上げまたは複数の仕上げを選択できることはすでに述べましたが、どれがあるか知っていますか?

さてここであなたは見ることができます 8種類の仕上げ 次のいずれかを選択します。

  1. OSBボード、以前に説明された(それらは現在の傾向です)
  2. カナクセル、このコーティングは高密度の木材チップでできており、自然な欠陥のない着色された木材の美学と堅牢性を提供します。
  3. 露出したレンガ.
  4. 人工石、台座として配置することができ、最も安いです。
  5. 天然石、価格が上がっているので、通常は何か特定の詳細として入れられます。
  6. 木の舌と溝、アウトドア専用。
  7. 単層、この仕上げは、セメントと同等の外観を持つ特別なモルタルにすぎません。 それはかなり高価であり、セメントと接着剤の混合物のようないくつかのコピーがすでにあります。
  8. エコロジカルモルタルそれらは石灰、粘土などの天然素材で作られています...

スペインの木造家屋の法的側面。

一部の人々は、ログハウスやプレハブ住宅は計画ライセ​​ンスに準拠する必要はないと信じていますが、そうではありません。

建築法

あなたはそれを知っている必要があります 木造家屋 それらが地面にあるか、むしろ地面に「固定」されたら、使用する準備ができている地面の一部で、 不動産とみなされる そのため、 それらは一般的な都市法の対象となります。

彼らはまたに登録することができます 物件登録 それらがインストールされたら。

しかし、 プレハブまたは可動式の木造家屋 建設によって地面に「固定」されていない、つまり、分離、解体、または場所の変更が可能 それらは動産とみなされます。

このため、 NBEを満たす必要があります、基本建築規則およびそれらが設置されている土地の規則を尊重します。

だからいつも 土壌の種類を考慮に入れる必要があります それが開発可能な土地、未開発の土地、都市または素朴な場合、あなたはあなたの家を設置します。

考慮すべき要素または規制。

のために 木造住宅、と見なされる 不動産 考慮に入れる必要があります 3規制 基本的なものは次のとおりです。 基本的な建築基準 (トレーラーハウスのように)、 建築計画法 (LOE)と 技術建築基準法 (TCE)、

基本建築基準(NBE)。

彼らは 人々の防衛と安全、人間の要求を満たし、また保護するための最小条件を確立する 社会の経済。

建築計画法(LOE)。

おそらく、あなたにとって最も聞こえるのは建築法であり、 1999年からスペインで施行されています。

この法律は 構築プロセスの基本的な側面 同時に、それは建築業者の義務、ならびに彼らの能力と適用分野を決定します。

技術建築基準法(CTE)。

記事の冒頭で述べたように、住宅がCTEに準拠していることを確認するには、建築家プロジェクトと関連する市議会からの建設許可が必要になります。

CTEは 建物の建設を管理する主要な一連の規制 2006年からスペインで。

したがって、 建物の安全性と居住性に関する基本的な要件。

木造住宅の長所と短所

最後に、そろそろ時間になりました。あなたが聞いたり読んだりした家の興味深い、長所と短所に移りましょう。

スペインではこのタイプの家の流行が増えているようですが、私たちはまだ本当に何を期待するのかわかりません。

このために、私は一連のブラシストロークを与えるつもりです プラスとマイナスのポイント 彼らはこのタイプの家を持つことができます。

利点または良い点。

木材、主要な建築材料は、 天然絶縁体 それは悪天候から私たちを守ることができます。

また、 摩耗に強い 太陽、風、湿度によって生成されるので その耐久性 彼女はとても背が高い。

上記(自然断熱)で、私はあなたの家を冬に暖かくそして夏に涼しくすることに勝るものはないことを付け加えます、それは結果にも関連している利点です 省エネ。

さらに、木材には 優れた機械的抵抗、それはそれが保護を提供することができる固体材料であることを妨げません。

新しい解決策があります 火災の場合 そしてそれは、新しい治療法で 難燃性物質、燃焼はそれほど速くなく、木材はすでに火に対して安定した材料であるため、これはゆっくりと燃焼することを意味します。

レンガ、セメント、コンクリートで作られた建物の場合ではありません。

素材自体(木)を残して、それは言うことを残します それは非常に用途が広く、どんなデザインにも適応することができます 家のそして完全にカスタマイズすることができます。

その構造に関して、注意する必要があります それは持続可能で、安くて速い建設です。

持続可能な クリーンな構造であるため、乾燥時に水をほとんど消費せず、木材の切断や乾燥の過程でエネルギーをほとんど使用しません。

木材が責任を持って管理された森林からのものである場合、それは再生可能な資源と見なすこともできます。

安くて速い レンガ造りの家と比べると、木造の家は 6の月 せいぜい 20または25%安い そのため、より多くの人々にとってより手頃な価格になります。

短所または短所。

それを言って 木材は再生可能な素材です その抽出が規制されている場合 両刃の剣です 以来 違法伐採または合法だが大量または管理されていない伐採 常に存在し、環境の保護とこれらの生物なしで発生する悲惨な結果のための深刻な問題です 森林伐採 それらは、洪水、土壌侵食、生物多様性の損失、二酸化炭素(CO2)の固定への悪影響などです。

考慮すべきもうXNUMXつのポイントは レスポンシブルケア それは木に対してなされなければなりません。

私はこれを言うのは天然素材としてそれが 昆虫、害虫、菌類に襲われます。

私たちが家に留まりたいのであれば、これらの攻撃を絶対に避けなければなりません。 今日、この問題には 簡単な修正 として 木材を保護および防水する物質で処理します。

ただし、考慮すべきことは 使用物質 使用するのは同じではないので 化学製品 それは私たちの健康や長期的に木の状態を害する可能性があります 自然または敬意を表する製品 原材料と人々の健康と。

考慮すべきネガティブな点として、 すべての自治体が木造家屋の建設を許可しているわけではありません 「彼ら」によると、このタイプの家は、デザイン、色、長さなどの点で風景と「壊れている」と考えているからです。

また、 これらの家は高く評価されていません 建設システムがいくつかの国で新しいので、それは従来の建設家であることができるので。

これらのタイプの家が持つことができる不便さはさておき、 個人的に ピエンソク 木造住宅に住むことは非常に良い選択肢です それは従来の家に代わるものであり、より「エコロジカル」で環境に責任があるからです。 とても特別な魅力 彼らが持っていること


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