Maisons en bois, comment les choisir, avantages et inconvénients

Le secteur des maisons en bois s'est considérablement développé au cours de la dernière décennie et est que ses prix compétitifs et la période de construction plus courte nous intéressent beaucoup à ce type de logement.

Pour être plus précis, le les maisons en bois sont environ 25 à 30% moins chères qu'une maison en béton et en termes de construction ne doit pas être supposée plus de 5 ou 6 mois.

C'est pourquoi de nombreuses personnes commencent à les choisir pour une résidence secondaire et plus tard comme maison pour toute l'année.

Si vous voulez une maison en bois il faut non seulement regarder le prix et rendez-le aussi beau que possible, à ce jour il existe de nombreux types et aspects à considérer d'avoir la maison "presque parfaite" et je dis presque parfaite car il n'y a rien de parfait dans cette vie.

De même, Vous pouvez acheter l'achat selon 3 modalités:

1. N'achetez que le kit (équipement) et assemblez-le vous-même.
2. Achat du kit assemblé
3. Achat de la maison clé en main, complètement terminé.

D'un autre côté, la première chose que vous devez savoir est qu'au moins dans Espagne construire une maison en bois Vous aurez besoin du permis de construire du conseil municipal et d'un projet d'architecte.

Pour s'assurer que les maisons construites se conformer au CTE, connu sous le nom de Code technique du bâtiment.

Types de maisons en bois.

Là trois types de constructions de maisons en bois, chacun avec ses avantages et ses inconvénients.

De bûches.

Le premier de tous est les journaux.

Ce genre de maison il est construit ou monté directement sur la parcelle en utilisant des bûches lui donnant ainsi cette touche caractéristique.

Ce type de maison a l'avantage de épaisseur du bois, avec cela, je veux dire que grâce aux dimensions du bois, nous avons un excellent régulateur de température et d'humidité l'intérieur de la maison est de qualité en hiver et frais en été, ce qui compte finalement.

Le problème ou l'inconvénient de ce type est le imperfection de l'union entre un tronc et un autre, bien qu'il puisse être résolu en utilisant des bûches carrées qui s'adaptent mieux que les rondes.

Légèrement tissé.

Sont utilisés panneaux et pièces normalisés qui simplifient grandement l'assemblage, plus un grand nombre de petits éléments aident le modulation, préfabrication et interchangeabilité.

Tissé épais.

À première vue, la différence entre les charpentes légères et lourdes est la taille des poutres ou des morceaux de bois utilisés, mais ce n'est pas le cas.

Dans le la sangle lourde évite l'utilisation de joints en acier et à base de clous et les assemblages ou unions qui profitent de la tension de la structure sont davantage utilisés.

En outre, permet la construction de bâtiments à plusieurs étages, quelque chose qui avec le cadre léger peut perdre sa stabilité à partir de 3 hauteurs.

Téléphones portables.

Ils peuvent être les deux bois comme dans d'autres types de revêtements.

Ce sont des maisons déjà assemblé en usine et transporté en plusieurs pièces voire en une, en fonction de la taille finale de la maison, jusqu'à l'emplacement final.

Ce type de maison en bois est généralement le plus répandu en Europe centrale et septentrionale.

En Espagne, comme ce n'est pas encore une option normale, les constructeurs sont prêts à les promouvoir jusqu'à ce qu'ils l'obtiennent.

En fait, il y a le Association des fabricants et constructeurs de maisons en bois avec des objectifs principaux, d'une part, celui de négocier avec les assureurs pour éviter les pénalités et d'autre part, offrir des informations sur les avantages de ce type de logement en général, que ce soit aux citoyens, aux architectes ou aux constructeurs eux-mêmes.

D'où vient le bois?

Comme il est logique de le penser, le bois est un produit commercialisé et en tant que tel a plusieurs gammes ou qualité, allant du plus optimal au plus acceptable.

Toutes sont des maisons en bois avec juste le kit

• Haute qualité- Fabriqué en Finlande, aux États-Unis, au Canada, au Danemark, en Norvège et en Suède.
• Qualité moyenne: fabriqué en Lettonie, France, Pologne et Espagne.
• Qualité standard: fabriqué au Chili, au Brésil, en Lituanie, en Estonie et en Roumanie.

Pour avoir cette classification des différentes qualités sont prises en compte compter quelques paramètres comment sont:

1. La garantie que le bois a été séché. Évitant ainsi les déformations, la pourriture entre autres problèmes.
2. Calcul des charges. Il fait référence aux charges que les murs et les plafonds peuvent supporter.
3. La technologie. Le plus valorisé est le numéro de contrôle de chaque pièce du kit.
4. Mesures et épaisseurs des feuilles de bois. Épaisseur optimale de 90 mm plus la chambre d'isolation complémentaire d'au moins 50 mm plus la doublure intérieure.
5. Traitements anti-humidité et protecteurs. Insecticides et fongicides.
6. Certificats. Lié à la gestion responsable des forêts (FSC et PEFC) et au certificat CE.
7. Qualité des matériaux. Le bois le plus apprécié provient de hautes montagnes et d'arbres à croissance lente.

Désolé de dire ça dans Espagne si vous voulez une maison en bois, elle devrait être gamme qualité / standard depuis le bois provient des pins des Carpates roumaines même avoir des défaillances dans l'organisation, la fourniture des kits et dans les délais de livraison.

Si le bois d'Espagne est de milieu de gamme, pourquoi commande-t-il du bois de Roumanie de qualité standard?

Vous vous êtes sûrement posé cette question et la raison est facile à voir, même si personnellement je ne l'aime pas.

Cela est dû au fait La plupart des distributeurs en Espagne travaillent avec ce bois car ils ont les prix les plus compétitifs.

Comment choisir la maison en rondins «parfaite»

J'ai déjà dit que nous ne pouvons pas choisir ou avoir la maison parfaite, mais nous pouvons nous rapprocher de cet état.

Les meilleurs et même les plus utilisés sont ceux de treillis léger qui peuvent également être connues sous le nom de maisons américaines, de maisons canadiennes ou à ossature bois (ossature bois).

Une maison en bois du type le cadre léger a une durabilité de plus de 75 ans, c'est-à-dire qu'il est supérieur aux maisons en bois massif et dépasse même les structures en brique ou en béton.

De plus, ces maisons ils réalisent un équilibre énorme entre l'isolation thermique, vapeur et respiratoire des murs.

Ce qui signifie une amélioration des conditions de vie à l'intérieur de la maison.

Les éléments de base.

Les éléments de base qui composent une maison à ossature légère sont 4: toit, forgé (séparation entre les étages), murs intérieurs et murs extérieurs.

Mur extérieur a:

• Poutres de caisson 45x145mm
• Matériel décoratif (plateforme en bois par exemple)
• Jambe de force 25x45mm
• Membrane coupe-vent
• Aggloméré ou OSB
• Isolation 150 mm
• Membrane de compteur de vapeur
• Plaque de plâtre de 12,5 mm

Mur intérieur avec:

• Plaque de plâtre de 12,5 mm
• Isolation 100-150mm
• Membrane de compteur de vapeur
• OSB ou plaque de plâtre 12,5 mm
• Poutres de caisson 45x145mm

La séparation entre les étages ou le forgé il doit avoir:

• Revêtement de sol en palette
• Membrane coupe-vent
• Isolation 150 mm
• Membrane de compteur de vapeur
• OSB ou plaque de plâtre 12,5 mm
• Poutres de caisson 45x145mm

Et enfin le toit avec:

• Toit (tégola, tuile)
• Membrane d'humidité
• Chambre à air
• Jambe de force 30x100mm
• Isolation 150 mm
• Membrane de compteur de vapeur
• Poutres de structure 50x20mm
• Plaque de plâtre de 12 mm

L'idéal des maisons à ossature légère est d'avoir une structure solide et solide dans les espaces desquels vous pouvez placer des murs, qui ont également une structure de lattes en bois qui forment des cadres (c'est pourquoi ils sont connus sous le nom de charpente en bois) et entre eux les finitions intérieures et extérieures sont fixes, ainsi que d'autres éléments.

aussi Un des avantages de ce type de maisons en bois est qu'il est possible vous donner les finitions que nous aimons le plus par sa même structure, intérieure ou extérieure (façade), différente ou égale des deux côtés.

D'autre part, un autre avantage du tissu léger est que les maisons construites sont moins chères, du moins en théorie, que les autres types de maisons depuis ils ont moins de bois depuis les murs ils sont d'OSB ou d'autres articles.

Qu'est-ce qu'un mur ou une finition OSB?

OSB sont les abréviations de Oriented Strand Board, traduites par panneau de particules orienté et c'est une sorte de conseil de conglomérat.

Cette planche constitue l'évolution des planches de contreplaqué, dans lesquelles au lieu de réunir plusieurs feuilles ou placages de bois, plusieurs couches formées de copeaux ou de copeaux de bois sont jointes, orientées oui, dans le même sens.

Les finitions possibles que nous pouvons incorporer.

J'ai déjà mentionné que vous pouvez choisir la même finition ou même plusieurs pour l'intérieur de la maison ou pour l'extérieur mais savez-vous lesquels?

Eh bien ici vous pouvez voir 8 types de finitions pour sélectionner lesquels sont:

1. Cartes OSB, expliqué précédemment (il s'agit d'une tendance actuelle)
2. canaxel, ce revêtement est composé de copeaux de bois haute densité, qui offre l'esthétique et la robustesse du bois coloré sans ses imperfections naturelles.
3. Brique apparente.
4. Pierre artificielle, il pourrait être placé comme socle et est le moins cher.
5. Pierre naturelle, normalement, il est présenté comme un détail spécifique parce que son prix a augmenté.
6. Languette et rainure en bois, spécial pour l'extérieur.
7. Monocouche, cette finition n'est rien de plus qu'un mortier spécial avec une apparence égale à celle du ciment. C'est assez cher et il y a déjà quelques copies comme le mélange de ciment et de colle.
8. Mortiers écologiquesIls sont fabriqués avec des matériaux naturels tels que la chaux, l'argile ...

Aspects juridiques des maisons en bois en Espagne.

Certaines personnes pensent que les maisons en rondins ou les maisons préfabriquées ne sont pas obligées de respecter les licences d'urbanisme et ce n'est pas le cas.

Il faut savoir que les maisons en bois une fois au sol ou plutôt «ancrés» au sol, dans une partie du terrain prête à être utilisée, être considéré comme un bien immobilier et à ce titre, ils sont soumis à une législation urbaine commune.

Ils peuvent également être inscrits au Registro de la Propiedad une fois qu'ils sont installés.

Toutefois, maisons préfabriquées ou mobiles en bois qui ne sont pas «ancrés» au sol par construction, c'est-à-dire qu'ils peuvent être séparés, démontés ou modifiés de leur emplacement ils sont considérés comme des biens meubles.

Pour cette raison même, doit répondre à la NBE, le règlement de base de la construction et respecter les règlements du terrain sur lequel ils sont installés.

Donc toujours vous devez prendre en compte le type de sol dans lequel vous installez votre maison, s'il s'agit d'un terrain aménageable, d'un terrain non bâti, urbain ou rustique.

Éléments ou règlements à prendre en compte.

Pour maisons de bois, considéré comme immobilier il faut tenir compte que 3 Règlements fondamentaux qui sont: Normes de construction de base (comme les maisons mobiles), le Loi sur la planification des bâtiments (LOE) et le Code technique du bâtiment (ECT),

Normes de construction de base (NBE).

Ils se réfèrent à la défense et sécurité des personnes, établissant les conditions minimales pour répondre aux demandes humaines et aussi protéger les économie de la société.

La loi sur la planification des bâtiments (LOE).

C'est peut-être la loi du bâtiment qui vous semble le plus en vigueur en Espagne depuis 1999.

Cette loi traite de aspects de base du processus de construction en même temps qu'il détermine les obligations des agents de construction, ainsi que leurs compétences et les domaines d'application.

Code technique du bâtiment (CTE).

Comme je l'ai indiqué au début de l'article, pour confirmer que les maisons sont conformes au CTE, vous aurez besoin d'un projet d'architecte et du permis de construire du conseil municipal compétent.

Le CTE fait référence à principal ensemble de réglementations régissant la construction de bâtiments en Espagne depuis 2006.

Établissant ainsi le exigences de base pour la sécurité et l'habitabilité des bâtiments.

Avantages et inconvénients des maisons en bois

Enfin, qu'il était temps, passons à l'intérêt, aux avantages et aux inconvénients des maisons dont vous avez tant entendu / lu.

Il semble qu'en Espagne la mode pour ce type de maison augmente mais on ne sait toujours pas à quoi s'attendre vraiment.

Pour cela, je vais donner une série de coups de pinceau sur le points positifs et négatifs qu'ils peuvent avoir ce type de maison.

Avantages ou points positifs.

Le bois, le principal matériau de construction, est un isolant naturel cela peut nous protéger des intempéries.

En outre, résiste bien à l'usure produit par le soleil, le vent ou l'humidité sa durabilité elle est très grande.

Avec ce qui précède (isolation naturelle) j'ajoute qu'il n'y a rien de mieux que d'avoir sa maison chaude en hiver et fraîche en été, un avantage qui est également lié au conséquent économie d'énergie.

De plus, le bois a un grande résistance mécanique, ce qui ne l'empêche pas d'être un matériau solide capable d'offrir une protection.

Il y a de nouvelles solutions en cas d'incendie et c'est que, avec les nouveaux traitements avec substances ignifuges, la combustion n'est pas si rapide en ajoutant que le bois est déjà un matériau stable vis-à-vis du feu, j'entends par là qu'il brûle lentement.

Ce n'est pas le cas d'un bâtiment fait de briques, de ciment et de béton.

Laissant le matériau lui-même (bois), il reste à dire que il est très polyvalent et peut être adapté à n'importe quel design de maisons et peut être entièrement personnalisé.

Concernant sa construction, il faut noter que c'est une construction durable, bon marché et rapide.

Durable comme c'est une construction propre, elle consomme peu d'eau lorsque la construction est sèche et peu d'énergie est utilisée dans le processus de coupe et de séchage du bois.

Il peut également être considéré comme une ressource renouvelable si le bois provient de forêts gérées de manière responsable.

C'est bon marché et rapide car en comparaison avec les maisons en brique, les maisons en bois sont construites à peu près Mois 6 au plus et sont autour d'un 20 ou 25% moins cher ils sont donc plus abordables pour beaucoup plus de gens.

Inconvénients ou points négatifs.

Dire que le bois est un matériau renouvelable si son extraction est réglementée C'est une épée à double tranchant depuis le exploitation illégale ou légale mais massive ou incontrôlée existera toujours et est un problème sérieux pour la protection de l'environnement et les conséquences désastreuses qui se produisent sans ces êtres vivants avec le la déforestation sont les inondations, l'érosion des sols, la perte de biodiversité, les effets néfastes sur la fixation du dioxyde de carbone (CO2), etc.

Un autre point à prendre en compte est le gestion responsable cela doit être fait au bois.

Je dis cela parce qu'en tant que matériau naturel, il est il sera attaqué par des insectes, des ravageurs et des champignons.

Nous devons éviter à tout prix ces attaques si nous voulons continuer dans notre maison. Bien qu'aujourd'hui ce problème ait un solution facile comme Traitez le bois avec des substances qui protègent et imperméabilisent.

Cependant, ce qu'il faut prendre en compte, ce sont les substances utilisées car ce n'est pas la même chose à utiliser produits chimiques qui peuvent nuire à notre santé ou à l'état du bois à long terme produits naturels ou respectueux avec les matières premières et avec la santé des personnes.

Un point négatif à considérer est que toutes les municipalités n'autorisent pas la construction de maisons en bois car selon "ils" considèrent que ce type de maison "rompt" avec le paysage en termes de design, de couleurs et de long etc.

aussi ces maisons ne sont pas appréciées car il peut s'agir d'une maison de construction conventionnelle puisque les systèmes de construction sont nouveaux dans certains pays.

Laissant de côté les inconvénients que ces types de maisons peuvent avoir, personnellement pienso que vivre dans une maison en bois peut être une très bonne option puisqu'il s'agit d'une alternative aux maisons conventionnelles plus "écologiques" et responsables avec l'environnement, sans compter sur ça charme si spécial qu'ils ont.