Egurrezko etxeen sektorea nabarmen hazi da azken hamarkadan eta prezio lehiakorrak eta eraikuntza epe laburragoak gutako askok interesatzen gaitu mota honetako etxebizitzekin.
Zehatzago esateko egurrezko etxeak% 25-30 inguru merkeagoak dira hormigoizko etxeak eta eraikuntzari dagokionez ez lukeela 5 edo 6 hilabete baino gehiago suposatu behar.
Horregatik, jende asko hasten da aukeratzen bigarren egoitza baterako eta gero urte osorako etxebizitza gisa.
Zurezko etxea nahi baduzu prezioari begiratu ez ezik eta egin ezazu ahalik eta ederrena, gaur arte kontuan hartu beharreko mota eta alderdi asko daude etxea "ia perfektua" izatea eta ia perfektua diot, bizitza honetan ezer perfekturik ez dagoelako.
Era berean, Erosketa 3 modalitateen bidez eros dezakezu:
- Kit-a (ekipoa) bakarrik erosi eta zuk zeuk muntatu.
- Muntatutako kit-a erostea
- Etxea giltza eskuan erostea, guztiz amaituta.
Bestalde, jakin beharko zenukeen lehenengo gauza gutxienez España zurezko etxea eraikitzeko Udalaren eraikuntza baimena eta arkitekto proiektu bat beharko dituzu.
Eraikitako etxeak ziurtatzeko CTEa bete, Eraikuntzaren Kode Teknikoa izenarekin ezagutzen dena.
Index
Egurrezko etxe motak.
Ez dago zurezko hiru etxe eraikuntza mota, bakoitza bere abantaila eta desabantailekin.
Enborren.
Lehenengoa erregistroak dira.
Etxe mota hau lursailean zuzenean eraiki edo muntatzen da enborrak erabiliz, ukitu bereizgarri hori emanez.
Etxe mota honek abantaila du egurraren lodiera, honekin esan nahi dut egurraren dimentsioei esker daukagula tenperatura eta hezetasun erregulatzaile bikaina etxe barruan kalitatea neguan eta freskoa udan, azkenean hori da garrantzitsuena.
Mota honetako arazoa edo desabantaila da enbor baten eta bestearen arteko batasunaren akatsik eza, biribilak baino hobeto egokitzen diren enbor karratuak erabiliz konpon liteke.
Arin ehundua.
Erabiltzen dira panel eta pieza normalizatuak muntaketa asko errazten dutenak, elementu txikien kopuru handi batek laguntzen du modulazioa, aurrefabrikazioa eta trukagarritasuna.
Ehundutako pisua.
Lehen begiratuan, marko arinaren eta astunaren arteko aldea habeen edo erabilitako egur zatien tamaina da, baina ez da horrela.
En uhal astunak altzairuzko eta iltze bidezko artikulazioen erabilera ekiditen du eta egituraren tentsioa aprobetxatzen duten batzarrak edo sindikatuak gehiago erabiltzen dira.
Gainera, solairu anitzeko eraikinak eraikitzeko aukera ematen du, marko argiarekin 3 altueretatik egonkortasuna gal dezakeen zerbait.
Telefono mugikorrak.
Biak izan daitezke egurra beste estaldura mota batzuetan bezala.
Etxeak dira dagoeneko fabrikan muntatuta eta hainbat piezatan edo bakar batean garraiatuta, etxearen azken tamainaren arabera, azken kokapenera arte.
Egurrezko etxe mota hau Europako erdialdeko eta iparraldeko ohikoena izan ohi da.
Espainian, oraindik aukera normala ez denez, eraikitzaileak horiek sustatzeko prest daude lortu arte.
Izan ere, hor dago Egurrezko Etxeen Fabrikatzaileen eta Eraikitzaileen Elkartea helburu nagusiekin, batetik, hau da aseguruekin negoziatu zigorrak ekiditeko eta bestetik, etxebizitza mota honen abantailen inguruko informazioa eskaini orokorrean, herritarrei, arkitektoei edo eraikitzaileei.
Nondik dator egurra?
Pentsatzea logikoa den bezala, egurra merkaturatzen den eta hala den produktu bat da hainbat gama edo kalitate ditu, optimoenetik onargarrienera pasatuz.
Horiek guztiak zurezko etxeak dira kit-a besterik ez
- Kalitate handikoa- Finlandian, Estatu Batuetan, Kanadan, Danimarkan, Norvegian eta Suedian egindakoa.
- Batez besteko kalitatea: Letonian, Frantzian, Polonian eta Espainian egindakoa.
- Kalitate estandarra: Txilen, Brasilen, Lituanian, Estonian eta Errumanian egina.
Izan sailkapen hori kalitate desberdinetakoak hartzen dira kontuan parametro batzuk zenbatu diren bezala:
- Bermea egurra lehortu dela. Horrela deformazioak saihestuz, beste arazo batzuen artean usteltzen da.
- Kargen kalkulua. Hormek eta sabaiek jasan ditzaketen kargak aipatzen dira.
- Teknologia. Baloratuena Kit pieza bakoitzaren kontrol kopurua da.
- Egur xaflen neurriak eta lodierak. 90 mm-ko lodiera optimoa gehi gutxienez 50 mm-ko isolamendu ganbera osagarria gehi barne-estalkia.
- Hezetasunaren aurkako eta babes tratamenduak. Intsektizidak eta fungizidak.
- Ziurtagiriak Baso Kudeaketa Arduratsuarekin (FSC eta PEFC) eta CE ziurtagiriarekin lotuta.
- Materialen kalitatea. Egurrik baloratuena mendi altuetako eta hazkunde moteleko zuhaitzetakoa da.
Barkatu hori esatea España zurezko etxea nahi baduzu hala beharko luke kalitatea / gama estandarra egurra geroztik Errumaniako Karpatoen pinutatik dator are gehiago, antolaketan, kit horniduran eta entregatzeko denboretan hutsegiteak izan.
Espainiako zura gama ertaina bada, zergatik eskatzen du Errumaniako kalitate estandarra duen egurra eskatzea?
Zalantzarik gabe, galdera hori egin diozu zure buruari eta arrazoia erraz ikusten da, nahiz eta pertsonalki ez zaidan gustatzen.
Zeren da Espainiako banatzaile gehienek egur horrekin lan egiten dute, prezio lehiakorrenak dituztelako.
Nola aukeratu etxe "perfektua"
Dagoeneko komentatu dut ezin dugula etxe perfektua aukeratu edo izan, baina egoera horretara hurbildu gaitezke.
Onenak eta baita erabilienak ere sare argia Amerikako etxeak, Kanadako etxeak edo zurezko egitura (zurezko egitura) izenaz ere ezagunak izan daitezke.
Mota honetako zurezko etxea ehun arinak 75 urte baino gehiagoko iraupena duBeste modu batera esanda, zurezko etxe trinkoak baino handiagoa da eta adreiluzko edo hormigoizko egiturak ere gainditzen ditu.
Horrez gain, etxe hauek hormen isolamendu termikoaren, lurrunaren eta arnasketaren arteko oreka izugarria lortzen dute.
Horrek etxe barruko bizi baldintzen hobekuntza dakar.
Oinarrizko elementuak.
Marko argiko etxea osatzen duten oinarrizko elementuak 4 dira: teilatua, forjatua (solairuen arteko bereizketa), barruko hormak eta kanpoko hormak.
Kanpoko horma ditu:
- Karkasaren habeak 45x145mm
- Dekorazio materiala (zurezko plataforma adibidez)
- Puntoi 25x45mm
- Haizearen aurkako mintza
- Arbel edo OSB
- Isolamendua 150mm
- Lurrun kontagailuaren mintza
- 12,5 mm-ko igeltsua
Barruko horma hauekin:
- 12,5 mm-ko igeltsua
- 100-150mm isolamendua
- Lurrun kontagailuaren mintza
- OSB edo igeltsuzko plaka 12,5mm
- Karkasaren habeak 45x145mm
Solairuen arteko bereizketa edo landua izan behar ditu:
- Paleten zorua
- Haizearen aurkako mintza
- Isolamendua 150mm
- Lurrun kontagailuaren mintza
- OSB edo igeltsuzko plaka 12,5mm
- Karkasaren habeak 45x145mm
Eta azkenean teilatua hauekin:
- Teilatua (tégola, teila)
- Hezetasunaren aurkako mintza
- Aire ganbera
- Puntoi 30x100mm
- Isolamendua 150mm
- Lurrun kontagailuaren mintza
- Egitura habeak 50x20mm
- 12 mm-ko igeltsua
Egitura arineko etxeen egitura sendoa eta sendoa izatea da zeinen espazioetan hormak jar ditzakezu, egitura ere badute markoak osatzen dituzten zurezko lamak (horregatik zurezko egitura bezala ezagutzen dira) eta haien artean barruko eta kanpoko akaberak finkatuta daude, baita beste elementu batzuk ere.
Gainera, Abantailetako bat zurezko etxe mota hau posible dela da eman gehien gustatzen zaizkigun akaberak egitura berdinaren bidez, barnean edo kanpoan (fatxada), desberdina edo berdina izanik bi aldeetan.
Bestalde, ehun arinaren beste abantaila bat da eraikitako etxeak merkeagoak dira, teorian behintzat, geroztik beste etxe motak baino egur gutxiago dute harresiak geroztik OSBkoak dira edo bestelako elementuak.
Zer da OSB horma edo akabera?
OSB dira Oriented Strand Board-en laburdurak, honela itzulita orientatutako txipa eta taula konglomeratu moduko bat da.
Taula honek kontratxapatuzko taulen bilakaera da; izan ere, zurezko xafla edo xafla batzuk elkartu beharrean, egurrezko txirbilek edo txirbilek osatutako hainbat geruza elkartzen dira, bai orientatuta, norabide berean.
Sartu ditzakegun akabera posibleak.
Aurretik aipatu dut akabera bera edo are gehiago aukeratu ditzakezula etxearen barrualdera edo kanpora begira, baina ba al dakizu zeintzuk diren?
Hemen ikus dezakezue 8 akabera mota zein diren hautatzeko:
- OSB taulak, aurretik azalduta (egungo joera dira)
- Kanaxel, estaldura hau dentsitate handiko zurezko txirbilekin egina dago, eta horrek koloreko zurezko estetika eta sendotasuna eskaintzen ditu bere akats naturalik gabe.
- Agerian dagoen adreilua.
- Harri artifiziala, zokalo gisa jar liteke eta merkeena da.
- Harri naturala, zehaztasun zehatz gisa jarri ohi da, prezioa igo delako.
- Egurrezko mihia eta zirrikitua, berezia aire zabalerako.
- Monogeruza, akabera hau zementuaren antzeko itxura duen mortero berezi bat baino ez da. Nahiko garestia da eta dagoeneko badaude zenbait porlan eta kola nahasketa bezalakoak.
- Mortero ekologikoakMaterial naturalekin egiten dira, hala nola, karea, buztina ...
Egurrezko etxeen alderdi juridikoak Espainian.
Batzuek uste dute enbor-etxeek edo aurrefabrikatuek ez dutela zertan plangintza lizentziei atxiki behar eta hori ez da horrela.
Hori jakin behar duzu zurezko etxeak behin lurrean edo hobeto esanda "ainguratuta" daudenean, erabiltzeko prest dagoen lur zati batean, ondasun higiezintzat jotzeko eta horrela, Hirigintzako legeria komunaren menpe daude.
Era berean, Jabetzaren erregistroa instalatu ondoren.
Hala eta guztiz ere, zurezko etxe aurrefabrikatuak edo mugikorrak eraikuntzaren bidez lurrera "ainguratuta" ez daudenak, hau da, bereizi, desmuntatu edo kokapena aldatu egin daitezke ondasun higigarritzat hartzen dira.
Horregatik, NBE bete behar du, Eraikuntzako Oinarrizko Araudia eta instalatuta dauden lurren araudia errespetatzen du.
Beraz, beti lurzoru mota kontuan hartu behar duzu bertan zure etxea instalatzen baduzu, lurzoru urbanizagarria, lurzoru urbanizaezina, hirikoa edo rustikoa bada.
Kontuan hartu beharreko elementuak edo araudia.
para las egurrezko etxeak, honela jotzen da higiezinak kontuan hartu behar da 3 Araudia hauek dira oinarrizkoak: Eraikuntzaren Oinarrizko Arauak (mugikor etxeak bezala), Eraikuntzaren Plangintzaren Legea (LOE) eta Eraikuntzaren Kode Teknikoa (ECT),
Oinarrizko Eraikuntza Arauak (NBE).
The aipatzen dute pertsonen defentsa eta segurtasuna, gizakiaren beharrak asetzeko gutxieneko baldintzak ezarriz eta baita babesteko ere gizartearen ekonomia.
Eraikuntzaren Plangintzaren Legea (LOE).
Agian Eraikuntzaren Legea da gehien entzuten zaizun eta dena indarrean dago Espainian 1999az geroztik.
Lege hau lantzen da eraikuntza prozesuan oinarrizko alderdiak aldi berean, eraikuntza-agenteen betebeharrak zehazten ditu, baita haien eskumenak eta aplikazio-eremuak ere.
Eraikuntzaren Kode Teknikoa (CTE).
Artikuluaren hasieran adierazi nuen moduan, etxebizitzek CTE betetzen dutela baieztatzeko, arkitektoaren proiektua eta dagokion udalaren eraikuntza baimena beharko dituzu.
CTE-k aipatzen du eraikinen eraikuntza arautzen duen araudi multzo nagusia Espainian 2006tik.
Horrela ezarriz eraikinen segurtasunari eta bizigarritasunari buruzko oinarrizko baldintzak.
Egurrezko etxeen abantailak eta desabantailak
Azkenean, garaia zela, goazen hainbeste entzun / irakurri dituzun etxeen abantaila eta desabantailetara interesgarrira.
Badirudi Espainian etxe mota horien moda gero eta handiagoa dela, baina oraindik ez dakigu benetan zer espero dezakegun.
Horretarako pintzelada batzuk emango ditut puntu positiboak eta negatiboak etxe mota hau izan dezaketela.
Abantailak edo puntu positiboak.
Egurra, eraikuntza material nagusia, a da isolatzaile naturala horrek eguraldi txarretik babestu gaitzake.
Bestalde, ondo janzten du Eguzkiak, haizeak edo hezetasunak sortutakoa bere iraunkortasuna oso altua da.
Aurrekoarekin (isolamendu naturala), neguan zure etxea epel eta udan freskoa edukitzea baino gauza hoberik ez dagoela gaineratzen dut. energia aurreztea.
Gainera, egurrak badu erresistentzia mekaniko handiahorrek ez du eragozten babesa eskaintzeko gai den material solidoa izatea.
Irtenbide berriak daude suaren kasuan eta hori da tratamendu berriekin suaren aurkako substantzia, errekuntza ez da hain azkarra egurra sutarekiko dagoeneko material egonkorra dela gehituz, esan nahi dut poliki erretzen dela.
Ez da adreiluz, porlanez eta hormigoiz egindako eraikin baten kasua.
Materiala bera (zura) utzita, hori esatea falta da oso polifazetikoa da eta edozein diseinutara egokitu daiteke etxeak eta guztiz pertsonaliza daitezke.
Bere eraikuntzari dagokionez, kontuan hartu behar da eraikuntza jasangarria, merkea eta azkarra da.
Iraunkorra eraikuntza garbia denez, ur gutxi kontsumitzen du eraikuntza lehorra egiten denean eta egurra mozteko eta lehortzeko prozesuan energia gutxi erabiltzen denean.
Baliabide berriztagarritzat har daiteke egurra arduraz kudeatutako basoetatik badator.
Merkea eta azkarra da izan ere, adreiluzko etxeekin alderatuz, zurezkoak gutxi gorabehera eraikiak daude 6 hilabete gehienez eta a inguruan daude % 20 edo 25 merkeagoa beraz, jende gehiagorentzat merkeagoak dira.
Desabantailak edo puntu negatiboak.
Hori esaten zura material berriztagarria da haren erauzketa arautzen bada Bi ahoko ezpata da Urteaz geroztik legez kanpoko erregistroa edo legezko baina kontrol masiboa edo kontrolik gabeko erregistroa beti egongo da eta arazo larria da ingurumena zaintzeko eta izaki bizidun horiek gabe gertatzen diren ondorio latzak lortzeko deforestazioa uholdeak dira, lurzoruaren higadura, biodibertsitatearen galera, karbono dioxidoaren (CO2) finkapenean eragin kaltegarriak, etab.
Kontuan hartu beharreko beste puntu bat zainketa arduratsua hori egurrarekin egin behar da.
Hori esaten dut material naturala denez intsektuek, izurriek eta onddoek erasoko dute.
Eraso horiek kosta ahala kosta saihestu behar ditugu gure etxean jarraitu nahi badugu. Gaur egun arazo honek badu konponketa erraza bezala tratatu egurra babesten eta iragazgaitza duten substantziekin.
Hala ere, kontuan hartu beharko liratekeenak dira erabilitako substantziak erabiltzea ez baita berdina produktu kimikoak horrek epe luzera gure osasunari edo egurraren egoerari kalte egin diezaioke produktu naturalak edo errespetuzkoak lehengaiekin eta pertsonen osasunarekin.
Kontuan hartu beharreko puntu negatiboa da hori udal guztiek ez dute zurezko etxeak eraikitzea onartzen izan ere, "haiek" uste dute etxe mota honek paisaiarekin "haustura" egiten duela diseinuari, koloreei eta abar luzeei dagokienez.
Gainera, etxe horiek ez dira estimatzen ohiko eraikuntza etxea izan daitekeenez, herrialde batzuetan eraikuntza sistemak berriak baitira.
Etxe mota hauek izan ditzaketen eragozpenak alde batera utzita, pertsonalki hori pentsatzen dut zurezko etxe batean bizitzea oso aukera ona izan daiteke ohiko etxeen alternatiba baita "ekologikoagoa" eta ingurumenarekiko arduratsua, hori eduki gabe hain xarma berezia duten.
Zurezko etxea vs adreiluzko eta porlanezko etxea
Egurra da sektoreko profesionalek zein bezeroek eta etxejabeek gehien maite duten elementuetako bat. Izan ere, material hori da ziurrenik berriztagarri bakarra, ekoizpen zikloari esker, eta propietate fisiko interesgarriak ere baditu, eraikuntza material gehienentzat ezezagunak direnak. Zergatik? Ezagut dezagun elkarrekin.
Egurrezko etxeak arinak dira baina oso erresistenteak dira.
Dakigunez, egurra oso material arina da eta, ondorioz, garraiatzeko erraza da. Hala ere, horrek ez du esan nahi zurezko etxea egonkorra ez denik, aitzitik! Karga-egiturak oso sendoak dira eta, besteak beste, hormetan finkapen optimoa ahalbidetzen dute osagai sanitarioetarako, hormako unitateetarako, apaletarako eta beste hainbat dekorazio elementuetarako. Gainera, ikuspuntu sismikotik, egurrezko eraikuntzek adreiluzkoek baino askoz ere segurtasun maila handiagoa dute, oso zurruntasun txikia baitute. Horrek esan nahi du zurezko etxea lurrikarak askatutako energia modu egokian xurgatzeko gai dela, hau da, zurezko etxea sismikoaren aurkako etxea da.
Egurrezko etxeek suaren aurkako erresistentzia handia dute.
Jendeak uste duenaren kontra, egurra poliki erretzen da eta, sutea gertatuz gero, egurrezko aurrefabrikatutako etxeak eraikin tradizionalak baino askoz indartsuagoak dira. Egia esan, egurra gainazalean bakarrik kiskaltzen da, bere barne egitura ia aldatu gabe uzten delarik. Karbonizatuz, geruza honek sugarren hedapen abiadura moteltzea lortzen du, benetako isolatzaile gisa jokatuz eta, horrela, egituraren propietate estatikoak gordetzen ditu, inolako arriskuan jartzen ez dena. Zementua eta altzairua, berriz, ezaugarri mekanikoen gainbehera azkarra jasaten duten materialak dira. Hori dela eta, sutea egonez gero, zurezko etxea homologazioa baino askoz ere seguruagoa da, adibidez, hormigoizkoa.
Egurra isolatzaile termo-akustiko ezin hobea da.
Egurrezko etxeen ezaugarri seguruenik estimatuenetako bat material horrek duen propietate isolatzailea da. Izan ere, egurrak isolamendu akustiko eta termiko izugarria bermatzen du. Azken arrazoi horregatik, herrialde nordikoek egurra aukeratzen dute beren etxeetako kanpoko eta barne egiturak sortzeko. Italian, ordea, material hori sabaiak, zoruak eta akaberak eraikitzeko bakarrik erabiltzen da. Zure egurrezko etxea eraikitzea erabaki baduzu, jakin beharko zenuke klima idilikoa duen etxe batean biziko zarela, neguan epela eta udan freskoa. Aurrefabrikatutako etxeak eraikitzeko erabiltzen den egurrak, hain zuzen ere, hezetasun tasa zehatza du, lehortze prozesu jakin bati esker ere molde arriskutik babesten duena.