Puitmajad, kuidas neid valida, eelised ja puudused

Traditsiooniline puumaja

Puitmajade sektor on viimase kümnendi jooksul märkimisväärselt kasvanud ja see, et selle konkurentsivõimelised hinnad ja lühem ehitusperiood tekitavad paljudes meist huvi selle tüüpi eluaseme vastu.

Täpsemalt öeldes puitmajad on umbes 25–30% odavamad et betoonist maja ja ehituse osas ei tohiks olla rohkem kui 5 või 6 kuud.

Seetõttu hakkavad paljud valima neid teiseks elukohaks ja hiljem kogu aasta koduks.

Kui soovite puumaja mitte ainult ei pea vaatama hinda ja muuta see tänaseni võimalikult ilusaks tuleb arvestada paljude tüüpide ja aspektidega et maja oleks "peaaegu täiuslik" ja ma ütlen, et peaaegu täiuslik, sest selles elus pole midagi täiuslikku.

Samamoodi Ostu saate osta kolme viisi kaudu:

  1. Ostes ainult komplekti (seadmed) ja monteerige see ise kokku.
  2. Kokkupandud komplekti ostmine
  3. Maja ostmine "võtmed kätte", täielikult viimistletud.

Teiselt poolt peaksite kõigepealt teadma, et vähemalt aastal Hispaania puumaja ehitamiseks Teil on vaja linnavolikogu ehitusluba ja arhitektide projekti.

Veendumaks, et majad on ehitatud vastama CTE-le, tuntud kui ehituse tehniline koodeks.

Puitmajade tüübid.

seal kolme tüüpi puitmajakonstruktsioone, igaühel oma eelised ja puudused.

Palkidest.

Esimene on palgid.

Selline maja see on ehitatud või paigaldatud otse krundile kasutades palke, andes talle selle iseloomuliku puudutuse.

Seda tüüpi majadel on eelis puidu paksus, sellega mõtlen, et tänu puidu mõõtmetele on meil suurepärane temperatuuri ja niiskuse regulaator maja sees on talvel kvaliteet ja suvel jahe, mis lõpuks on oluline.

Seda tüüpi probleem või puudus on ühe ja teise pagasiruumi vahelise ühenduse ebatäiuslikkus, ehkki selle saaks lahendada ruudukujuliste palkidega, mis sobivad paremini kui ümarad.

Palkmaja tüüp

Kergelt kootud.

Kasutatakse standardiseeritud paneelid ja osad mis lihtsustavad oluliselt montaaži, lisaks aitab suur hulk väikseid elemente modulatsioon, eeltootmine ja asendatavus.

Kerge raamiga maja tüüp

Raske kootud.

Esmapilgul on kerge ja raske karkassi erinevus talade või kasutatud puutükkide suuruses, kuid see pole nii.

Aastal raske vöö väldib terasest ja naelapõhiste vuukide kasutamist ja konstruktsiooni pinget ära kasutavaid sõlmi või liite kasutatakse rohkem.

Lisaks võimaldab ehitada mitmekorruselisi hooneid, midagi, mis kerge raamiga võib kaotada stabiilsuse 3 kõrguselt.

Raske raammaja tüüp

Mobiiltelefonid.

Nad võivad olla mõlemad puit nagu muud tüüpi katetes.

Need on majad juba tehases kokku pandud ja mitmes tükis või isegi ühes veetud, olenevalt maja lõplikust suurusest kuni lõpliku asukohani.

Seda tüüpi puitmaja on tavaliselt kõige levinum Kesk- ja Põhja-Euroopas.

Hispaanias, kuna see pole veel tavaline võimalus, on ehitajad valmis neid reklaamima, kuni nad selle saavad.

Tegelikult on olemas Puitmajade tootjate ja ehitajate liit põhieesmärkidega ühelt poolt leppima kindlustusandjatega karistuste vältimiseks ja teisest küljest pakuvad teavet seda tüüpi eluaseme eeliste kohta üldiselt kas kodanikele, arhitektidele või ehitajatele endile.

Haagissuvila tüüp

Kust tuleb puit?

Nagu on loogiline arvata, on puit toode, mida turustatakse ja sellisena on mitu vahemikku või kvaliteeti, minnes optimaalsemast vastuvõetavamani.

Kõik need on puitmajad lihtsalt komplekt

  • Kõrge kvaliteet- Valmistatud Soomes, Ameerika Ühendriikides, Kanadas, Taanis, Norras ja Rootsis.
  • Keskmine kvaliteet: valmistatud Lätis, Prantsusmaal, Poolas ja Hispaanias.
  • Standardne kvaliteet: valmistatud Tšiilis, Brasiilias, Leedus, Eestis ja Rumeenias.

Olla seda liigitust võetakse arvesse erinevaid omadusi loe mõned parameetrid nagu nad on:

  1. Garantii et puit on kuivatatud. Nii välditakse deformatsioone, mädaneb muude probleemide hulgas.
  2. Koormuste arvutamine. See viitab koormustele, mida seinad ja laed taluvad.
  3. Tehnoloogia Kõige hinnatum on iga komplekti tüki kontrollnumber.
  4. Puitlehtede mõõtmised ja paksused. Optimaalne paksus 90 mm pluss täiendav eralduskamber vähemalt 50 mm pluss sisevooder.
  5. Niiskusevastased ja kaitsvad protseduurid. Putukamürgid ja fungitsiidid.
  6. Sertifikaadid Seotud vastutustundliku metsamajandamise (FSC ja PEFC) ning CE-sertifikaadiga.
  7. Materjalide kvaliteet. Enim hinnatakse puitu kõrgetest mägedest ja aeglaselt kasvavatest puudest.

Vabandan seda öelda aastal Hispaania kui soovite puumaja, peaks see olema kvaliteedi / standardi vahemik alates puidust pärineb Rumeenia Karpaatide mändidest isegi tõrkeid komplektide korralduses, tarnimisel ja tarneaegades.

Kui Hispaaniast pärit puit on keskklassi, siis miks tellitakse Rumeeniast standardkvaliteediga puitu?

Kindlasti olete selle küsimuse endale esitanud ja põhjust on lihtne mõista, kuigi mulle isiklikult see ei meeldi.

Sellepärast Enamik Hispaania turustajatest töötab selle puiduga, kuna nende hinnad on kõige konkurentsivõimelisemad.

Kuidas valida “täiuslik” palkmaja

Olen juba kommenteerinud, et me ei saa valida või omada ideaalset maja, kuid võime sellele riigile lähemale jõuda.

Parimad ja isegi kõige enam kasutatavad on kerge võre mida võib nimetada ka Ameerika majadeks, Kanada majadeks või puitkarkassiks (puitraam).

Seda tüüpi puumaja kerge raami vastupidavus on üle 75 aastasee tähendab, et see on suurem kui täispuidust majad ja ületab isegi tellistest või betoonist konstruktsioone.

Lisaks need majad nad saavutavad tohutu tasakaalu seinte soojus-, auru- ja hingamisisolatsiooni vahel.

Mis tähendab elutingimuste paranemist kodus.

Kuidas valida puumaja

Põhielemendid.

Kerge raammaja moodustavad põhielemendid on 4: katus, sepistatud (korruste vaheline eraldus), siseseinad ja välisseinad.

Välissein on:

  • Korpuse talad 45x145mm
  • Dekoratiivmaterjal (näiteks puidust platvorm)
  • Amortisaator 25x45mm
  • Tuulekindel membraan
  • Puitlaastplaat või OSB
  • Isolatsioon 150mm
  • Auruloendurmembraan
  • 12,5mm kipsplaat

Sisesein koos:

  • 12,5mm kipsplaat
  • Soojustus 100-150mm
  • Auruloendurmembraan
  • OSB või kipsplaat 12,5 mm
  • Korpuse talad 45x145mm

Põrandate või põrandate vaheline kaugus sepistatud peab olema:

  • Kaubaaluste põrandakate
  • Tuulekindel membraan
  • Isolatsioon 150mm
  • Auruloendurmembraan
  • OSB või kipsplaat 12,5 mm
  • Korpuse talad 45x145mm

Ja lõpuks katus koos:

  • Katus (tégola, plaat)
  • Niiskusevastane membraan
  • Õhukamber
  • Amortisaator 30x100mm
  • Isolatsioon 150mm
  • Auruloendurmembraan
  • Konstruktsioonitalad 50x20mm
  • 12mm kipsplaat

Kergkarkassmajade ideaaliks on tugev ja kindel struktuur kelle ruumidesse saate panna seinu, millel on ka struktuur puidust liistud, mis moodustavad raamid (mistõttu neid tuntakse puitkarkassina) ja nende vahel on fikseeritud sise- ja välisviimistlus, samuti muud elemendid.

samuti, Üks eelis seda tüüpi puitmajadest on see, et see on võimalik annan teile viimistluse, mis meile kõige rohkem meeldib selle sama struktuuri poolest, kas seest või väljast (fassaad), olles mõlemalt poolt erinev või võrdne.

Teiselt poolt on kerge kanga teine ​​eelis see ehitatud majad on odavamad, vähemalt teoreetiliselt, kui muud tüüpi majad alates sellest ajast neil on vähem puitu alates seintest nad on pärit OSB-st või muid esemeid.

Mis on OSB sein või viimistlus?

OSB on Oriented Strand Board lühendid, tõlgitud järgmiselt orienteeritud laastplaat ja see on omamoodi konglomeraatplaat.

See plaat kujutab endast vineerplaatide arengut, kus mitme puitlehe või -sooni ühendamise asemel ühendatakse mitu puitlaastude või laastudega moodustatud kihti, mis on suunatud jah, samas suunas.

Võimalikud viimistlused, mida saame lisada.

Olen juba varem maininud, et maja sisemuse või välisilme jaoks võite valida sama viimistluse või isegi mitu, kuid kas teate, mis neid on?

Noh siin näete 8 tüüpi viimistlust valida, millised on:

  1. OSB-plaadid, eelnevalt selgitatud (need on praegune trend)
  2. Canaxel, see kate on valmistatud suure tihedusega puitlaastudest, mis pakub värvilise puidu esteetikat ja vastupidavust ilma looduslike puudusteta.
  3. Paljastatud tellis.
  4. Tehiskivi, selle võiks asetada soklina ja see on kõige odavam.
  5. Looduslik kivi, pannakse see tavaliselt millegi konkreetse detailina, kuna selle hind on tõusnud.
  6. Puidust keel ja soon, eriline õues.
  7. Ühekihiline, see viimistlus pole midagi muud kui spetsiaalne mört, mille välimus on võrdne tsemendiga. See on üsna kallis ja juba on mõned koopiad nagu tsemendi ja liimi segu.
  8. Ökoloogilised mördidNeed on valmistatud looduslikest materjalidest nagu lubi, savi ...

Puumajade õiguslikud aspektid Hispaanias.

Mõned inimesed usuvad, et palkmajad või kokkupandavad majad ei pea kinni pidama planeerimislubadest ja see pole nii.

Ehitusseadus

Sa pead seda teadma puumajad kui nad on maa peal või pigem "ankurdatud" maapinnale, kasutusvalmis maaosas, kinnisvaraks lugeda ja sellisena nende suhtes kehtivad ühised linnalised õigusaktid.

Neid saab registreerida ka Vara registreerimine kui need on installitud.

Kuid kokkupandavad või teisaldatavad puitmajad mis ei ole ehituse abil maapinnale ankurdatud, st neid saab eraldada, lahti võtta või asukohta muuta neid peetakse vallasvaraks.

Just sel põhjusel peab vastama NBE-le, ehituse põhieeskirjad ja järgige selle maa eeskirju, kuhu need on paigaldatud.

Nii alati peate arvestama mulla tüübiga kuhu paigaldate oma maja, kui see on arendatav maa, hoonestamata maa, linnaehituslik või maalähedane maa.

Elemendid või määrused, mida arvestada.

eest puitmajad, mida peetakse kinnisvara peab arvestama 3 Määrused põhilised, mis on: Ehituse põhistandardid (nagu vagunelamud), Ehituse planeerimise seadus (LOE) ja Ehituse tehniline koodeks (ECT),

Ehituse põhistandardid (NBE).

Nad viitavad inimeste kaitse ja julgeolek, millega kehtestatakse miinimumtingimused inimeste vajaduste rahuldamiseks ja ühtlasi ka ühiskonna majandus.

Ehituse planeerimise seadus (LOE).

Võib-olla on see ehitusseadus teile kõige rohkem ja see kõlab kehtib Hispaanias alates 1999. aastast.

See seadus käsitleb ehitusprotsessi põhiaspektid samal ajal määrab see kindlaks ehitusagentide kohustused, samuti nende pädevuse ja rakendusvaldkonnad.

Ehituse tehniline koodeks (CTE).

Nagu ma artikli alguses märkisin, on maja kinnitamiseks CTE-le kinnitamiseks vaja arhitekti projekti ja vastava linnavolikogu ehitusluba.

CTE viitab hoonete ehitamist reguleerivate põhieeskirjade kogum Hispaanias alates 2006. aastast.

Nii luues ehitiste ohutuse ja elukõlblikkuse põhinõuded.

Puitmajade eelised ja puudused

Lõpuks, kui oli aeg, jätkame majade huvitavate, eeliste ja puudustega, millest olete nii palju kuulnud / lugenud.

Tundub, et Hispaanias kasvab seda tüüpi maja mood, kuid me ei tea ikkagi, mida tegelikult oodata.

Selle jaoks annan teemale rea pintslitõmbeid positiivsed ja negatiivsed punktid et neil võib olla seda tüüpi maja.

Eelised või positiivsed punktid.

Puit, peamine ehitusmaterjal, on a looduslik isolaator mis võib meid kaitsta halva ilma eest.

Lisaks vastupanu kulub hästi mida päike, tuul või niiskus tekitavad selle vastupidavus ta on väga pikk.

Eeltooduga (looduslik isolatsioon) lisan, et pole midagi paremat kui see, kui teie maja on talvel soe ja suvel jahe - eelis, mis on seotud ka tagajärjega energiasäästu.

Lisaks on puidul a suur mehaaniline vastupidavus, mis ei takista sellel olla tahke materjal, mis suudab pakkuda kaitset.

On uusi lahendusi tulekahju korral ja see on see, et koos uute ravimeetoditega leegiaeglusteid, põlemine ei ole nii kiire, et puit on tule suhtes juba stabiilne materjal, ma mõtlen sellega, et see põleb aeglaselt.

See pole tellistest, tsemendist ja betoonist valmistatud kinnisvara.

Jättes materjali ise (puit), jääb seda öelda see on väga mitmekülgne ja seda saab kohandada mis tahes kujundusega majade ja saab täielikult kohandada.

Selle ehituse kohta tuleb märkida, et see on jätkusuutlik, odav ja kiire ehitus.

Säästev kuna see on puhas konstruktsioon, kulutab see vähe vett, kui konstruktsioon on kuiv, ja puidu lõikamisel ja kuivatamisel kulub vähe energiat.

Seda võib pidada ka taastuvaks ressursiks, kui puit pärineb vastutustundlikult majandatud metsadest.

See on odav ja kiire sest tellistest majadega võrreldes on puidust ehitatud umbes 6 kuud maksimaalselt ja on umbes a 20 või 25% odavam nii et need on taskukohasemad veel paljudele inimestele.

Puudused või negatiivsed punktid.

Seda öeldes puit on taastuv materjal kui selle kaevandamine on reguleeritud See on kahe otsaga asi Kuna ebaseaduslik metsaraie või seaduslik, kuid ulatuslik või kontrollimatu metsaraie on alati olemas ja on tõsiseks probleemiks keskkonnakaitsele ja kohutavatele tagajärgedele, mis tekivad ilma nende elusolenditeta metsa raadamine need on üleujutused, pinnase erosioon, bioloogilise mitmekesisuse vähenemine, kahjulik mõju süsinikdioksiidi (CO2) fikseerimisele jne.

Teine punkt, mida tuleb arvestada, on vastutustundlik hooldus seda tuleb puidule teha.

Ma ütlen seda, sest loodusliku materjalina see on seda ründavad putukad, kahjurid ja seened.

Kui tahame oma majas jätkata, peame neid rünnakuid iga hinna eest vältima. Kuigi täna on sellel probleemil a lihtne parandada kui töödelda puitu ainetega, mis kaitsevad ja veekindlad.

Arvestada tuleks siiski järgmistega: kasutatud ained kuna seda pole sama kasutada keemiatooted mis võib pikas perspektiivis kahjustada meie tervist või puidu seisundit looduslikud või lugupidavad tooted tooraine ja inimeste tervisega.

Negatiivse punktina tuleb arvestada sellega kõik omavalitsused ei luba puitmajade ehitamist sest vastavalt "nad" leiavad, et seda tüüpi maja "laguneb" maastikuga nii kujunduse, värvide kui ka pikkade jne osas.

samuti, neid maju ei hinnata kuna see võib olla tavaline ehitusmaja, kuna ehitussüsteemid on mõnes riigis uued.

Jättes kõrvale ebamugavused, mis seda tüüpi majadel võivad olla, isiklikult ma arvan, et puumajas elamine võib olla väga hea võimalus kuna see on alternatiiv tavapärastele majadele, mis on "ökoloogilisem" ja keskkonda säästvam, ilma et see oleks olemas nii eriline võlu kellel on.


Artikli sisu järgib meie põhimõtteid toimetuse eetika. Veast teatamiseks klõpsake nuppu siin.

Kommentaar, jätke oma

Jäta oma kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata.

*

*

  1. Andmete eest vastutab: Miguel Ángel Gatón
  2. Andmete eesmärk: Rämpsposti kontrollimine, kommentaaride haldamine.
  3. Seadustamine: teie nõusolek
  4. Andmete edastamine: andmeid ei edastata kolmandatele isikutele, välja arvatud juriidilise kohustuse alusel.
  5. Andmete salvestamine: andmebaas, mida haldab Occentus Networks (EL)
  6. Õigused: igal ajal saate oma teavet piirata, taastada ja kustutada.

  1.   wikicost DIJO

    Puitmaja vs traditsiooniline tellistest ja tsemendist maja
    Puit on üks elementidest, mida armastavad nii sektori spetsialistid kui ka kliendid ja majaomanikud. Tegelikult on see materjal tänu oma tootmistsüklile ilmselt ainus tõeliselt taastuv materjal ning sellel on ka huvitavad füüsilised omadused, mida enamik ehitusmaterjale ei tunne. Mis põhjusel? Uurime koos.

    Puitmajad on kerged, kuid väga vastupidavad.
    Nagu me teame, on puit väga kerge materjal ja järelikult hõlpsasti transporditav. See aga ei tähenda, et puumaja poleks stabiilne, pigem vastupidi! Kandekonstruktsioonid on äärmiselt tugevad ja võimaldavad muuhulgas sanitaartehnikatoodete, seinaüksuste, riiulite ja paljude muude dekoratsioonielementide seinte optimaalset kinnitamist. Pealegi on seismilisest vaatepunktist lähtudes puitkonstruktsioonide turvalisus palju suurem kui telliskonstruktsioonidel, kuna nende jäikus on äärmiselt madal. See tähendab, et puumaja on võimeline optimaalselt neelama maavärinas vabanevat energiat, see tähendab, et puumaja on seismivastane maja.

    Puitmajadel on kõrge tulekindlus.
    Vastupidiselt levinud arvamusele põleb puit aeglaselt ja tulekahju korral on kokkupandavad puitmajad traditsioonilistest hoonetest palju tugevamad. Tegelikult söestub puit ainult pinnal, jättes selle sisemise struktuuri peaaegu muutumatuks. Süsiniku tekitamise abil suudab see kiht aeglustada leekide levimiskiirust, toimides tõelise isolaatorina ja säilitades seeläbi struktuuri staatilised omadused, mis pole sugugi ohustatud. Tsement ja teras on seevastu materjalid, mille mehaanilised omadused langevad kiiresti. Sel põhjusel on puumaja tulekahju korral palju turvalisem kui näiteks betoonist homologatsioon.

    Puit on ideaalne termoakustiline isolaator.
    Üks puitmajade ilmselt hinnatumaid omadusi on selle materjali isoleeriv omadus. Tegelikult tagab puit uskumatu akustilise ja soojusisolatsiooni. Viimasel põhjusel valivad Põhjamaad oma kodu väliste ja sisemiste struktuuride loomiseks puidu. Itaalias kasutatakse seda materjali aga ainult lagede, põrandate ja viimistlusmaterjalide ehitamiseks. Kui olete otsustanud oma puumaja ehitada, peaksite teadma, et elate idüllilise kliimaga majas, talvel soojas ja suvel jahedas. Paneelmajade ehitamiseks kasutataval puidul on tegelikult täpne õhuniiskus, mis tänu konkreetsele kuivamisprotsessile kaitseb seda ka hallitusohu eest.