En distintas comunidades autónomas se aceleran proyectos y ayudas de rehabilitación energética que persiguen reducir consumos, mejorar el confort y modernizar el parque edificado con apoyo de fondos europeos. Las últimas cifras y licitaciones apuntan a una agenda intensa, con intervenciones tanto en viviendas como en equipamientos públicos.
Este despliegue combina inversión europea, convocatorias autonómicas y actuaciones municipales, con medidas que van desde la mejora de la envolvente térmica y las carpinterías hasta sistemas de climatización eficientes, renovables y soluciones de accesibilidad, especialmente en promociones de vivienda pública y hogares vulnerables.
Castilla-La Mancha refuerza presupuesto y resultados
La región ha canalizado desde 2015 cerca de 300 millones de euros para rehabilitar energéticamente edificios y viviendas con cargo al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia. En el marco de los fondos Next Generation, Castilla-La Mancha recibió 1.332 millones de euros, de los que 238 millones se han reservado a política de vivienda, con impacto en aproximadamente 115.000 familias.
Entre las actuaciones destacan tres convocatorias para rehabilitación de edificios (105 millones de euros) y otras tres orientadas a viviendas (12,4 millones de euros), que contemplan ayudas que pueden cubrir hasta el 100% de la inversión en casos de vulnerabilidad. La administración regional ha insistido en la necesidad de mantener la flexibilidad y continuidad de estos programas para ampliar su alcance.
Además, se ha aprobado una nueva inyección cercana a los 24 millones de euros para reducir más de 8.000 MWh de energía no renovable, a la que se suman 16 millones pendientes de ejecución. Con ello, el paquete regional asciende a unos 40 millones adicionales dedicados específicamente a rehabilitación energética residencial.
Un ejemplo destacado es la intervención en Toledo, donde se han reformado 119 viviendas del barrio de Santa María de Benquerencia, con una inversión de 3,4 millones (financiada en un 80% con fondos europeos). Se lograron descensos del 70% en consumo y del 61% en demanda térmica, además de revalorizar los inmuebles en torno al 30%. La inversión media por vivienda de aproximadamente 6.000 euros permite alcanzar ahorros significativos cuando se actúa sobre la envolvente y las instalaciones.
Andalucía: AVRA actúa en El Cuervo y finaliza obras en Guadix
La Consejería de Fomento, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), iniciará a finales de septiembre la mejora energética de cuatro edificios públicos en El Cuervo (Sevilla), con una adjudicación de 636.045 euros para 40 viviendas en alquiler. El plazo previsto es de ocho meses y la ejecución correrá a cargo de Lambda 360 Empresa Constructora, cofinanciada con fondos FEDER 2021-2027.
El proyecto en El Cuervo contempla la renovación de cubiertas y cerramientos, incorporación de aislamiento térmico (SATE y técnicas de insuflado en zonas con galerías) y sustitución de carpinterías exteriores por ventanas de PVC con doble vidrio y persianas de lamas. Esto busca mejorar el comportamiento térmico, aumentar el confort y reducir emisiones.
En paralelo, AVRA ha finalizado una intervención integral en Guadix (Granada) sobre 48 viviendas públicas de la calle Padre Llanos, con una inversión superior a un millón de euros cofinanciada por FEDER. Las obras han reforzado la envolvente (SATE y aislamiento en cubiertas con insuflado de celulosa), han renovado ventanas y puertas y actualizado instalaciones comunes e iluminación eficiente.
La intervención en Guadix incorpora climatización con bombas de calor de alta eficiencia y, en dos bloques, aerotermia para calefacción y agua caliente. Además, se han instalado ascensores (198.901 euros con fondos propios de AVRA) para eliminar barreras y mejorar la accesibilidad, compatibilizando la eficiencia energética con la adaptación del parque público a personas con movilidad reducida.
Lorca acelera la rehabilitación a nivel de barrio
El Ayuntamiento de Lorca, a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (SUVILOR) y la Oficina ReHABITA, ha tramitado subvenciones directas para la mejora energética de 63 viviendas dentro del Programa de Ayudas a actuaciones de Rehabilitación a nivel de Barrio (Real Decreto 853/2021). La prioridad son hogares con vulnerabilidad económica, donde las ayudas se incrementan.
Un caso reciente ejecutado en una pedanía muestra el alcance de las medidas: con una inversión de 27.800 euros financiada íntegramente con fondos Next, en modalidad llave en mano y un plazo de 30 días, la vivienda ha pasado de una calificación energética G a D, logrando un ahorro del 85% en energía primaria no renovable gracias a la mejora de la envolvente, nuevas carpinterías y una bomba de calor aerotérmica aire-agua.
La convocatoria local ha agotado sus fondos, pero quedan por abordar 25 viviendas (16 de ellas de familias vulnerables), con documentación y proyectos ya preparados. El consistorio ha solicitado a la Consejería de Fomento y al Ministerio de Vivienda una nueva dotación para continuar con el programa y alcanzar la meta de reducir en al menos el 30% el consumo energético en estas viviendas.
Extremadura: renovación energética de la estación de Plasencia
La Junta de Extremadura ha licitado por 725.992,74 euros la reforma energética de la estación de autobuses de Plasencia. El contrato, con un plazo de ejecución de cinco meses y licitación abierta hasta el 26 de agosto, prevé recortar en más de un 30% el consumo de energía primaria no renovable y mejorar el confort de usuarios y personal.
El proyecto incluye carpinterías con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y control solar; nuevas protecciones solares fijas; renovación integral de cubiertas con aislamiento e impermeabilización; recuperación de lucernarios para aumentar luz natural; instalación fotovoltaica de al menos 15 kW para autoconsumo; sustitución por iluminación LED; un sistema cortavientos con puertas automáticas en el acceso principal y reparaciones puntuales en elementos estructurales.
Además de los ahorros, se busca una estación más cómoda y eficiente, con menor gasto de mantenimiento, mejor iluminación y accesos protegidos frente a viento, lluvia y calor. La intervención actualizará la imagen del conjunto e impulsará la integración del edificio en su entorno urbano.
El despliegue de inversiones y obras en Castilla-La Mancha, Andalucía, Murcia y Extremadura evidencia que la rehabilitación energética ya está dejando resultados medibles: menos consumo y emisiones, hogares más confortables, edificios públicos modernizados y actividad económica asociada a la construcción, la ingeniería y las instalaciones.
