El sector de las casas de madera ha crecido de forma considerable en la última década, y es que sus precios competitivos y el menor plazo de construcción hacen que muchos reconsideren seriamente este tipo de viviendas frente a las tradicionales de hormigón o ladrillo.
Para ser más exactos, las casas de madera pueden llegar a ser alrededor de un 25% o 30% más baratas que una casa de hormigón, y su construcción no suele demorar más de 5 a 6 meses. Estas características resultan muy atractivas para quienes desean una segunda residencia en un entorno natural o incluso una vivienda principal.
Sin embargo, antes de tomar una decisión, es fundamental analizar no solo el precio y diseño, sino también los aspectos constructivos, normativos y de mantenimiento que estas edificaciones requieren.
Formas de adquirir una casa de madera
Hoy en día, existen tres modalidades principales para adquirir una casa de madera, brindando versatilidad según el nivel de personalización y las necesidades del comprador:
- Kit DIY (Do It Yourself): Un paquete que incluye todas las piezas necesarias para que el propio propietario monte la estructura de la casa por su cuenta. Esta opción es ideal para personas con habilidades de bricolaje y que buscan ahorrar en costes de mano de obra.
- Kit montado: Se entrega el kit pero ya montado, lo que ahorra tiempo y esfuerzo. Esta opción implica un gasto adicional en mano de obra, pero sigue siendo más económica que una casa completamente construida.
- Llave en mano: La opción más cómoda, ya que permite adquirir una casa completamente construida y lista para habitar. Aunque es la alternativa más cara de las tres, sigue siendo atractiva dado que el tiempo de entrega suele ser inferior al de construcciones convencionales.
Aspectos legales y normativos
En España, al igual que en otros países, para construir una casa de madera es imprescindible cumplir con ciertas normativas. Lo primero es obtener un permiso de construcción del Ayuntamiento, así como un proyecto firmado por un arquitecto. Esto garantiza que la construcción cumpla con el Código Técnico de Edificación (CTE), imprescindible para asegurar tanto la habitabilidad como la seguridad de la edificación.
Por otro lado, hay que tener en cuenta que las casas de madera que están ancladas al suelo se consideran bienes inmuebles y deben cumplir con las normativas urbanísticas. Sin embargo, las casas móviles, siempre que no estén fijadas permanentemente, se consideran bienes muebles y tienen requisitos menos estrictos.
Tipos de casas de madera
Existen diferentes tipos de construcciones en madera, cada una con características específicas que las diferencian en términos de estética, aislamiento y durabilidad. A continuación se detallan los principales:
Casas de troncos
Este tipo de construcción utiliza troncos enteros, que se encajan unos con otros sin necesidad de grandes tratamientos. Aportan un aíslante natural excelente debido al grosor de la madera, lo que permite mantener interiores cálidos en invierno y frescos en verano. Sin embargo, uno de los puntos negativos es la imperfección en las uniones entre troncos, lo que puede crear ligeras filtraciones de aire. Utilizar troncos cuadrados puede mitigar este problema.
Casas de entramado ligero
Este es el sistema más común en países como Estados Unidos y Canadá. Se basa en el uso de paneles y piezas estandarizadas, facilitando tanto el montaje como la modulación de la estructura. Las casas de entramado ligero son flexibles en su diseño y ofrecen un buen equilibrio entre coste y durabilidad. Además, su estructura permite un excelente aislamiento térmico, lo que se traduce en un ahorro energético considerable.
Casas de entramado pesado
En este tipo de construcciones, se utiliza madera maciza para las vigas, lo que le otorga una mayor estabilidad y resistencia. Son especialmente útiles para edificios de más de una planta, ya que mantienen mejor la estabilidad en alturas que el entramado ligero. Además, este sistema evita el uso de uniones metálicas, lo que reduce la aparición de puentes térmicos.
Casas móviles
Por lo general, ensambladas en una fábrica y luego transportadas hasta el lugar de instalación, estas casas pueden ser de madera u otros materiales. Son muy populares en países del norte de Europa debido a su rapidez de montaje. En España, aunque menos comunes, están creciendo en popularidad y muchos constructores están apostando por estas viviendas.
Dónde se obtiene la madera
La procedencia de la madera es un aspecto importante a considerar. Dependiendo del país de origen, la calidad de la misma puede variar, lo que, a su vez, influye en el precio y en la durabilidad de la construcción.
- Madera de alta calidad: Se obtiene principalmente de Finlandia, Estados Unidos, Canadá, Dinamarca y Noruega. Estos países cuentan con una larga tradición en la explotación controlada de sus bosques.
- Madera de calidad media: Procede de países como Letonia, Polonia o España. Suelen ser pinos o abetos de crecimiento rápido.
- Madera de calidad estándar: Aunque su durabilidad es inferior, sigue siendo buena opción en presupuestos ajustados. Esta madera proviene de Rumanía, Chile o Brasil.
Un detalle importante es que en España, si bien se produce madera de calidad media, muchas veces se recurre a madera de gama estándar de países como Rumanía, debido a su bajo precio. Esto puede ser una buena alternativa si el objetivo es reducir costes a corto plazo, pero hay que tener en cuenta las posibles implicaciones a medio y largo plazo.
Cómo elegir la casa de madera perfecta
A la hora de elegir una casa de madera, es crucial tener en cuenta ciertos elementos claves que asegurarán tanto la confortabilidad como la durabilidad de la construcción.
Estructura
La estructura es la base de cualquier edificio, y una casa de madera no es la excepción. En este sentido, el entramado ligero destaca por su ligereza y su versatilidad, que permite diseñar espacios interiores y exteriores de manera eficiente. Además, este sistema ayuda a que la casa respire y mantenga una temperatura estable durante todo el año.
Aislamiento
El aislamiento térmico es clave en una casa de madera. Una buena pared exterior debe contar con capas de protección como agua y vapor, además de contar con materiales como el OSB, que previenen la entrada de humedad. De esta forma, conseguirás que tu casa sea eficiente energéticamente.
Acabados interiores y exteriores
Uno de los mayores atractivos de las casas de madera es la posibilidad de personalizarlas. Desde utilizar materiales como tableros OSB o machihembrado de madera hasta piedras naturales en los exteriores, las opciones son múltiples y pueden adaptarse a cualquier estilo arquitectónico.
Ventajas e inconvenientes
Las casas de madera cuentan con importantes ventajas que las hacen una excelente opción en muchas situaciones, pero también presentan algunos inconvenientes que deben considerarse antes de tomar una decisión definitiva.
Ventajas
- Durabilidad: Con los tratamientos adecuados, una casa de madera puede durar más de 70 años.
- Sostenibilidad: Si la madera proviene de bosques gestionados de manera responsable, la casa es considerablemente más ecológica que las construcciones convencionales.
- Eficiencia energética: Al ser un excelente aislante natural, la madera es ideal para mantener las casas cálidas en invierno y frescas en verano, lo que reduce los costes energéticos.
- Versatilidad en el diseño: La estructura de una casa de madera se puede modificar fácilmente.
Inconvenientes
- Mantenimiento: Las casas de madera necesitan un mantenimiento continuo, sobre todo para evitar problemas de humedad y plagas como las termitas.
- Incendios: Aunque se aplican tratamientos ignífugos, el riesgo de incendio sigue siendo mayor que en una casa de ladrillo o cemento.
- Percepción social: En algunos lugares, las casas de madera aún no gozan del mismo prestigio que una vivienda de hormigón o ladrillo.
Las casas de madera son una opción fascinante para quienes buscan una construcción más sostenible, estética y eficiente energéticamente. Si bien requieren un mantenimiento particular y ciertos cuidados adicionales, los beneficios que ofrecen en términos de ahorro energético y confortabilidad las convierten en una opción muy a tener en cuenta.
Casa de madera vs casa tradicional de ladrillo y cemento
La madera es uno de los elementos más queridos tanto por los profesionales del sector como por los clientes y propietarios de viviendas. De hecho, este material es probablemente el único verdaderamente renovable, gracias a su ciclo de producción, y también tiene propiedades físicas interesantes, desconocidas para la mayoría de los materiales de construcción. ¿Por qué motivo? Averigüemos juntos.
Las casas de madera son ligeras pero muy resistentes.
Como sabemos, la madera es un material muy ligero y, en consecuencia, fácil de transportar. ¡Sin embargo, esto no significa que una casa de madera no sea estable, al contrario! Las estructuras de carga son extremadamente resistentes y, entre otras cosas, permiten una fijación óptima en las paredes para artículos sanitarios, unidades de pared, estantes y muchos otros elementos de decoración. Además, desde un punto de vista sísmico, las construcciones de madera tienen un grado de seguridad mucho mayor que las de ladrillo, ya que tienen una rigidez extremadamente baja. Esto significa que una casa de madera es capaz de absorber de manera óptima la energía liberada por el terremoto, es decir, una casa de madera es una casa antisísmica.
Las casas de madera tienen alta resistencia al fuego.
Al contrario de lo que comúnmente se cree, la madera arde lentamente y, en caso de incendio, las casas de madera prefabricadas son mucho más resistentes que los edificios tradicionales. De hecho, la madera se carboniza solo en la superficie, dejando su estructura interna casi sin cambios. Al carbonizarse, esta capa logra disminuir la velocidad de propagación de las llamas, actuando como un aislante real y preservando así las propiedades estáticas de la estructura, que no se ve comprometida en absoluto. El cemento y el acero, por otro lado, son materiales que experimentan una rápida disminución de las características mecánicas. Por eso, en caso de incendio, una casa de madera es mucho más segura que su homologación, por ejemplo, de hormigón.
La madera es un aislante termoacústico perfecto.
Una de las características probablemente más apreciadas de las casas de madera es la propiedad aislante que posee este material. De hecho, la madera garantiza un increíble aislamiento acústico y térmico. Por esta última razón, los países nórdicos eligen la madera para crear las estructuras externas e internas de sus hogares. En Italia, sin embargo, este material se usa solo para la construcción de techos, pisos y acabados. Si ha decidido construir su casa de madera, debe saber que irá a vivir a una casa con un clima idílico, cálido en invierno y fresco en verano. La madera utilizada para la construcción de casas prefabricadas, de hecho, tiene una tasa de humedad precisa que, gracias a un proceso de secado particular, también la protege del peligro de moho.