Certificación LEED

edificación con certificado LEEDEl estándar certificable LEED tiene el objetivo de guiar y establecer parámetro para lograr construcción ambientalmente sustentables o edificios green. Es voluntaria y se va actualizando constantemente.

Este sistema es adoptado y aplicado por todo tipo de organismos públicos y privados así como organizaciones, estados y empresas en todo el mundo.

Los emprendimientos que quieren adoptar el sistema LEED deben respetar ciertos aspectos en todo el proceso de construcción y funcionamiento de la edificación.

Desde el tipo de materiales que utiliza, los cuales deben ser lo menos contaminantes posibles, que sea reciclado, así como productos naturales o ecológicos.

Se fomenta el  diseño bioclimático que permite ahorros energéticos y de otros recursos naturales como el agua, luz, etc. Es fundamental el uso de energías renovables y tecnología que ahorre energía y recursos naturales.

Es muy importante la reducción de generación de residuos y que los mismos luego sean reciclados.

Realizar construcciones bajo esta norma puede lograr un ahorro entre un 30% en costos operativo de energía hasta un 70% dependiendo de la edificación, entre un 30% a un 50% de agua y un 35% como mínimo de CO2.

Además este estándar le da valor agregado a la propiedad por lo que eleva su valor comercial considerablemente cuando es una construcción sustentable frente a la misma con una construcción convencional.

El organismo que certifica este estándar es el USGBC que realiza la auditoria, analiza el desarrollo del proyecto y luego aprueba la certificación LEED de edificación sustentable.

Para muchos erróneamente consideran a este tipo de construcciones se adapta solo a hoteles de lujo o grandes edificios y que los costos son inalcanzables. Pero es todo lo contrario estos criterio pueden utilizarse en todo clase de edificación y tamaño incluso viviendas familiares.

Posiblemente se tenga un costo mayor dependiendo el tipo de edificación pero no debería superar el 20% mas, pero este costo extra inicial se amortiza en muy poco tiempo por los bajos costos de mantenimiento y ahorro en todos los servicios.

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